- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2023-01-12
- Bylos Nr.
- e3K-3-63-403/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-02023-2019-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Antanas Simniškis (pirm.), Donatas Šernas, Algirdas Taminskas (pran.)
- Atsakovas
- E. K.-M.
- Ieškovas
- VšĮ Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnybos
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas), Donato Šerno ir Algirdo Taminsko (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės E. K.-M. individualios įmonės kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2022 m. kovo 3 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės VšĮ Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnybos ieškinį atsakovei E. K.-M. individualiai įmonei dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių sutarčių aiškinimo taisykles, nuomos mokesčio nustatymą ir santykius, susijusius su nuomininko pareigos mokėti nuomos mokestį vykdymu, ir proceso teisės normų, reglamentuojančių įrodymų vertinimą, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė prašė teismo priteisti iš atsakovės 81 338,22 Eur skolą, 3569,24 Eur delspinigių, 8 proc. metines palūkanas pagal Lietuvos Respublikos mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymą nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
3. Ieškovė nurodė, kad 2015 m. spalio 23 d. su atsakove sudarė Nekilnojamojo turto nuomos sutartį Nr. N15/29 (toliau – ir Sutartis), kuria atsakovė išsinuomojo (duomenys neskelbtini) name esančias ieškovės patalpas, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), patalpų naudojimo paskirtis atitinkamai – prekybos ir negyvenamoji, plotas atitinkamai – 104,15 kv. m ir 24 kv. m. Sutartimi atsakovė įsipareigojo iki 2020 m. spalio 23 d. mokėti ieškovei kiekvieną mėnesį 3500 Eur ir PVM nuomos mokestį su sąlyga, kad iki 2019 m. vasario 1 d. atsakovė atliks pagrindinius neatskiriamų turto pagerinimų darbus, nurodytus šios Sutarties priede Nr. 4. Sutarties šalys susitarė, kad jei iki 2019 m. vasario 1 d. atsakovė neatliks visų neatskiriamų turto pagerinimų darbų, nurodytų šios Sutarties priede Nr. 4, tai jai bus padidintas nuomos mokestis.