- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-07-23
- Bylos Nr.
- S2-10296-820/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-07615-2010-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- A. M., D. M.
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. M. ir D. M. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti buto įkeitimo sandorį išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas yra šeimos turtas ir jame šiuo metu gyvena nepilnametis pareiškėjų vaikas E. M.. Įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas imama paskola iš banko ir paskolos grąžinimo užtikrinimui būtinas nekilnojamojo turo įkeitimas.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas netenkintinas.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 5 punkte išaiškinta, kad nagrinėjant prašymus CPK XXXIX skyriaus tvarka procesinių dokumentų bei jų priedų trūkumų šalinimas nenumatytas. Tuo atveju teismas atsisako priimti prašymą dėl teismo leidimo išdavimo kaip nenagrinėtiną teisme, nes prašymas neatitinka įstatymo reikalavimų (CPK 137 straipsnio 2 dalies 1 punktas).
CPK 581 straipsnyje numatyta, kad be bendrųjų procesinių dokumentų formai ir turiniui keliamų reikalavimų, prie prašymo turi būti pridėti įrodymai, reikšmingi sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį, tačiau nepateikia įrodymų, kad minėtas butas nuosavybės teise priklauso pareiškėjams bei kokiu pagrindu asmenys įgijo nuosavybės teises į minėtą butą. Tinkamu įrodymu apie tai, kad pareiškėjams nuosavybės teise prikluso įkeičiamas būstas būtų Registrų centro nekilnojamojo turto įregistravimo pažymėjimas arba notaro patvirtinta nekilnojamojo daikto pirkimo – pardavimo sutartis.
Bylose dėl teismo leidimo parduoti ar įkeisti šeimos turtą, duomenys, apie pareiškėjų gaunamas pajamas (darbo užmokestį) ir kitus galimus finansavimo šaltinius yra reikšmingi ir turi būti pateikti teismui kartu su prašymu, nes teismas, išduodamas leidimą parduoti butą, turi įvertinti pareiškėjų galimybę įgyti kitą būstą užtikrinantį gyvenamąją vietą nepilnamečiam vaikui. Nagrinėjamu atveju pateikta tik pažyma apie pareiškėjo gaunamas pajamas, tuo tarpu apie pareiškėjos gaunamas pajamas duomenų nėra.
Pareiškėjai pateikdami teismui prašymą išduoti teismo leidimą įkeisti butą, (duomenys neskelbtini), nurodė, kad jis įkeičiamas, siekiant užtikrinti iš banko imamos paskolos grąžinimą. Kartu su prašymu pareiškėjai pateikė kredito įstaigos pažymą apie jiems suteikiamo kredito dydį, tačiau minėtoje banko pažymoje ar kredito sutartyje turi būti nurodytas paskolos dydis, terminas ir mėnesinės įmokos dydis. Be to pareiškėjai turi nurodyti, ar be numatomos gauti paskolos pareiškėjai turi kitų kreditorinių įsipareigojimų. Nesant minėtų duomenų teismas neturi galimybių nustatyti, kaip bus užtikrintos nepilnamečio vaiko teisės įkeitus vienintelį šeimos gyvenamąjį būstą.
Nesant duomenų apie pareiškėjos gaunamas pajamas, kitus turimus pareiškėjų kreditorinius įsipareigojimus, kredito suteikimo terminą bei duomenų apie tai, kad įkeičiamas būstas nuosavybės teise priklauso pareiškėjams, teismas negali įvertinti, kaip bus užtikrintos nepilnamečio vaiko teisės į būstą, įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), todėl prašymas netenkintinas.
Pareiškėjams išaiškintina, kad teismo atsisakymas priimti pareiškimą nekliudo vėl kreiptis į teismą su tuo pačiu pareiškimu, jeigu nutartyje nurodytos aplinkybės yra pašalintos arba išnyko (CPK 137 straipsnio 4 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
Netenkinti pareiškėjų A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių (duomenys neskelbtini), prašymo dėl teismo leidimo sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.