Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

sekretoriaujant Rimai Šiaulienei, dalyvaujant ieškovės D. M. atstovams V. M., advokatei Vitai Litinskienei, atsakovei N. R., atsakovų atstovui advokatui Aliui Galminui, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės D. M. ieškinį atsakovams V. R., N. R. bei atsakovų priešieškinį ieškovei dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalys susitarė ir prašo tvirtinti taikos sutartį. Šalių taikos sutartis neprieštarauja įstatymams, šalių interesams, pateiktai medžiagai (CK 6.983 str., 6.985 str.), todėl tvirtintina, byla nutrauktina.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

patvirtinti 2017 m. rugsėjo 12 d. šalių sudarytą taikos sutartį.

Ieškovė D. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iš vienos pusės, ir atsakovai V. R., a. k. (duomenys neskelbtini) bei N. R., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iš kitos pusės, atsižvelgdamos į tai, kad Kretingos rajono apylinkės teisme nagrinėjama civilinė byla pagal ieškovės ieškinį atsakovams dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir pagal Atsakovų priešieškinį dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo, ieškovė ir atsakovai, siekdamos išvengti tolimesnio bylinėjimosi, su tuo susijusių nepatogumų ir bylinėjimosi rizikos, reiškia abipusį norą ginčą sureguliuoti ir galutinai užbaigti taikos sutartimi. Todėl, laisva ir gera valia, vadovaudamosi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 ir 4 dalių nuostatomis, Ieškovė ir Atsakovai sudaro šią taikos sutartį (toliau - Taikos sutartis) ir susitaria užbaigti civilinę bylą Nr. e2-160-206/2017 žemiau nurodytomis sąlygomis:

Šalys pasidalina, suformuojant du atskirus nekilnojamo turto vienetus, jiems bendrosios nuosavybės teise priklausantį 121,34 kv.m. ploto gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), unik.Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 2016 m. G. V., dirbančio pagal individualios veiklos pažymą Nr. (duomenys neskelbtini), paruoštą projektą, kuris yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis.D. M. atitenka patalpos pirmame aukšte ind.2-1 ( 3.05 kv.m.), ind.2-5 (5.20 kv.m.), ind.2-4 ( 8.29 kv.m.), ind.2-3 (15.14 kv.m.), ind. 2-2 (8.85 kv.m.), iš viso 40.53 kv.m. V. R. ir N. R. atitenka patalpos pirmame aukšte ind. 1-1 (4.98 kv.m.), ind. 1-2 (8.69 kv.m.), ind. 1-3 (14.72 kv.m.), ind. 1-4 (6.97 kv.m.), patalpos mansardoje ind. 3-1 (3.28 kv.m.), ind. 3-2 (10.87 kv.m.), ind. 3-3 (4.89 kv.m.), ind. 4-1 (11,59 kv.m.), ind. 4-2 (14.82 kv.m.), iš viso 80.81 kv.m. ploto, su teise naudotis pastogės šalia mansardinių patalpų neįrengta dalimi.Šalys susitaria pasidalinti ūkinius pastatus tokiu būdu:V. R. atitenka asmeninės nuosavybės teisėmis garažas, unik.Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini)Sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini), tikslu suformuoti du nekilnojamo turto vienetus, padalijamas tarp bendrasavininkių, remiantis 2017-05-05 atliktais kadastriniais matavimais ir MB „Inventorizacijos biuras" paruoštu ūkinio pastato-sandėlio ind.2Ilp planu:D. M. atitenka 23.28 kv.m. sandėlio dalis, pažymėta ind.1-4 ir 0.77 kv.m. ploto sandėlio dalis, pažymėta ind.1-5;V. R. ir N. R. atitenka sandėlio patalpos, pažymėtos ind.1-1 (4.35 kv.m.), ind.1-2 (4.90 kv.m.), ind.1-3 (10.25 kv.m.).Šia taikos sutartimi nenustatinėjama bendrosios (dalinės ar jungtinės) nuosavybės dalys tarp V. R. ir N. R. jiems atitenkančioje namo bei sandėlio dalyje.Šalys susitaria naudotis 0.1515 ha dydžio žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini), unik.Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2017 05 05 MB „Pajūrio matininkai" paruoštą projektą, kuris yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis.

4.1. D. M. atskirai naudosis žemės sklypo 332 kv.m. dalimi, pažymėta raide ,,A", o V. R. ir N. R. bendrai naudosis 1029 kv.m. ploto žemės sklypo dalimi, pažymėta raide „B".

4.2.Šalys bendrai naudosis po gyvenamuoju namu ir sandėliu esančia žemės sklypo dalimi:

D. M. naudosis 28 kv.m. iš 99 kv.m. žemės ploto dalimi po gyvenamuoju namu, pažymėtu raide „D", V. R. ir N. R. - atitinkamai 71 kv.m. iš 99 kv.m. žemės sklypo dalimi po gyvenamuoju namu.55 kv.m. ploto žemės sklypo dalimi po ūkiniu pastatu- sandėliu, pažymėta raide ,,D" šalys naudosis tokiomis dalimis; D. M. 28 kv.m. dalimi, N. R. - 4 kv.m. dalimi, V. R. - 23 kv.m. ploto dalimi.Dėl kitų inžinierinių statinių (kiemo statinių) naudojimosi Šalys susitaria:

5.1.Stogine naudosis atsakovai V. R. ir N. R..

visi (ieškovė D. M. ir atsakovai V. R. ir N. R.) bendrai naudosis šuliniu;tvora ir kiemo aikštele naudosis kiekvienas tomis dalimis, kurios yra pagal šios sutarties 4 p. jų naudojimui priskirtoje žemės sklypo dalyje;Kiemo statinius remontuos ir prižiūrės ta šalis, kurios naudojimui konkretus statinys ar jo dalis yra priskirta pagal šios sutarties 5.1- 5.3 p.V. R. ir N. R. sutinka, kad D. M. prisijungtų prie miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų nuo jų jau įrengtos vandentiekio ir nuotekų atšakos. Šis sutikimas yra pagrindas D. M. rengti projektą ir atlikti prisijungimo prie vandentiekio ir nuotekų tinklų darbus, kai bus įvykdyta šios sutarties 7 p. numatyti atsakovų veiksmai.V. R. ir N. R. įsipareigoja per du mėnesius nuo teismo nutarties patvirtinti taikos sutarti įsiteisėjimo dienos Įregistruoti savo vandentiekio ir nuotekų tinklus VĮ Registrų centras.D. M. sumokės V. R. ir N. R. piniginę kompensaciją už suteiktą teisę prisijungti prie jų lėšomis įrengtos vandentiekio atšakos:

8.1 . Už tinklų Įrengimo darbams jau turėtas išlaidas - 1448 Eur;

8.2. pusę sumos, kurią sumokės atsakovai už savo vandentiekio ir nuotekų tinklų įteisinimą ir registraciją nekilnojamo turto registre, pagal pateiktus išlaidų kvitus; Kompensacija bus sumokėta per dvi savaites nuo Sutarties 7 p. numatyto tinklų Įregistravimo VI Registrų centras.

Ieškovė ir atsakovai besąlygiškai ir neatšaukiamai atsisako nuo visų kitų savo reikalavimų, kurie nėra patenkinami šia Taikos sutartimi.Šalys patvirtina, kad Taikos sutarti sudaro išmitinai siekdamos geranoriškai išspręsti ginčą ir taikiai užbaigti civilinę bylą. Taikos sutarties sudarymo faktas, bet kuri Taikos sutarties sąlyga ir jų vykdymas nereiškia ir negali būti traktuojami ar aiškinami kaip konstatavimas ar pripažinimas (pilnas ar dalinis, su sąlygomis arba išlygomis) bet kokių bet kurios Šalies neteisėtų veiksmų ar kitaip negali būti panaudojami prieš bet kurią iš Šalių. Taikos sutartimi išsprendus ši ginčą, šalys viena kitai neturės jokių su ginčo dalyku susijusių pretenzijų.Nei viena šalis neatlygina kitos šalies turėtų išlaidų advokato teisinei pagalbai apmokėti. Bylinėjimosi išlaidas valstybei (pašto ir kitokias išlaidas), jeigu jų bus šalys atlygins lygiomis dalimis.Šalys prašo Teismą patvirtinti šią taikos sutartį ir, remiantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 ir 4 dalių bei 293 straipsnio 5 punkto nuostatomis, civilinę bylą nutraukti.Šalims žinomos Taikos sutarties patvirtinimo pasekmės,- kad nutraukus civilinę bylą vėl kreiptis i teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (Lietuvos Respublikos civilinio proceso 137 straipsnio 2 dalies 4 punktas bei 294 straipsnio 2 dalis).Taikos sutartis Įsigalioja nuo Teismo nutarties ją patvirtinti įsiteisėjimo.Taikos sutartis surašyta trimis identiškais egzemplioriais, kurių vienas skirtas Teismui ir po vieną išduodama kiekvienai Šaliai.

Civilinę bylą nutraukti.

Grąžinti šalims po 75 procentus, tai yra po 23,25 Eur jų sumokėto žyminio mokesčio (abi šalys buvo sumokėjusios po 31 Eur).

Nutartis neskundžiama.