Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Nijolė Tankevičienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi V. T. ir A. T. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Butas pareiškėjams priklauso nuosavybės teise pagal (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį. Šiame bute šeima gyvena ir kitos gyvenamosios patalpos neturi. Pareiškėjai turi nepilnametę dukrą G. T., a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas. Paimtas kreditas iš DnB Nord banko ir buto įkeitimas yra reikalingas kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonė.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį vaiką, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos turto įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Pareiškėjai nurodė, kad tai yra vienintelis šeimos, kurioje auga nepilnametis pareiškėjų vaikas, turtas. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teismas daro išvadą, kad pareiškėjams sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes buto įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito grąžinimas. Vaiko teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

n u t aria:

leisti pareiškėjams V. T., a.k. (duomenys neskelbtini) Arvydui Tamulynui, a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį AB DnB Nord bankui.

Nutartis neskundžiama.