Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

1. ieškovai kreipėsi į teismą su patikslintu ieškiniu prašydami:

1.1. uždrausti atsakovei R. L. atlikti bet kokius rangos darbus keliui, kuriam pagal 2020 m. spalio 27 d. Servituto žemės sklypui nustatymo sutartį (notarinio registro Nr. SK-9530), nustatytas kelio servitutas, žemės sklype unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kuris pažymėtas prie Servituto sutarties pridėtame žemės sklypo plane, posūkio taškais 4-5-6-7-8-9-4, kurių koordinatės yra: taškas Nr. 4 (6078121.15X, 584352.48Y), taškas Nr. 5 (6078145.89X, 584337.09Y), taškas Nr. 6 (6078150.33X, 584344.10Y), taškas Nr. 7 (6076136.04X, 584352.98Y), taškas Nr. 8 (6078138.26X, 584356.55Y), taškas Nr. 9 (6078127.71X, 584363.11Y), taškas Nr. 4 (6078121.15X, 584352.48Y).;

1.2. įpareigoti atsakovę R. L. savo sąskaita, per 14 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo, atstatyti neteisėtai panaikintus kelio servituto riboženklius, ženklinančius servituto ribas jos žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pagal prie Servituto sutarties pridėtame žemės sklypo plane esantį žymėjimą, pagal posūkio taškus 4-5-6-7-8-9-4, kurių koordinatės yra: taškas Nr. 4 (6078121.15X, 584352.48Y), taškas Nr. 5 (6078145.89X, 584337.09Y), taškas Nr. 6 (6078150.33X, 584344.10Y), taškas Nr. 7 (6076136.04X, 584352.98Y), taškas Nr. 8 (6078138.26X, 584356.55Y), taškas Nr. 9 (6078127.71X, 584363.11Y), taškas Nr. 4 (6078121.15X, 584352.48Y);

1.3. įpareigoti atsakovę R. L. nepalikti jai priklausančių transporto priemonių ar transporto priemonių kuriomis ji naudojasi, ant kelio servituto, nustatyto pagal 2020 m. spalio 27 d. Servituto žemės sklypui nustatymo sutartį (notarinio registro Nr. SK-9530), žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);

1.4. priteisti bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovai nurodė, kad Atsakovei R. L. nuosavybės teise priklauso žemės sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) Ieškovas M. V. ir jo sutuoktinė, trečiasis asmuo G. V., į jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), gali patekti tik per nurodytą atsakovei priklausantį sklypą ir ieškovui A. D. bei trečiajam asmeniui L. S.-D. priklausančius sklypus. Ieškovai ir atsakovė susitarė nustatyti kelio servitutą ir pasirašė 2020 m. spalio 27 d. Servituto žemės sklypui nustatymo sutartį (notarinio registro Nr. SK-9530) (toliau – Servituto sutartis). Servituto sutartimi šalys susitarė, kad atsakovė (Servituto sutartyje nurodyta kaip Savininkas) suteikia Servituto turėtojui (ieškovui M. V. ir jo sutuoktinei), teisę naudotis šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis: 294/1280 dalimi žemės sklypo (294 kv. m), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), toliau vadinamą – Daiktas 1 <...> (Servituto sutarties 2.1 punktas). Kelio servitutas atitinkamai pažymėtas prie Servituto sutarties pridėtame žemės sklypo plane, posūkio taškais 4-5-6-7-8-9-4 ir nurodytos šių taškų koordinatės. Atsakovė Servituto sutarties viešajame registre neišviešino, todėl ieškovas M. V. kreipėsi į viešą registrą įregistruoti juridinį faktą apie nustatytą kelio servitutą. Šalys susitarė, kad Servituto nustatymas neatima iš Savininko naudojimosi žemės sklypu teisių, sudarančių servituto turinį, jeigu šių teisių įgyvendinimas netrukdo nustatytam servitutui (Servituto sutarties 3.10 p). Atsakovė įsipareigojo žemės sklypo dalį, kuriai nustatytas servitutas, naudoti taip, kad Servituto turėtojas galėtų tinkamai įgyvendinti servitutu nustatytas naudojimosi žemės sklypo dalimi teises (Servituto sutarties 4.1.1 p.). Atsakovė, be kitų kelio servituto naudotojų sutikimų nutarė pakeisti kelio servituto ribas, panaikino riboženklius ženklinančius servituto ribas jos žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Be to, be kitų kelio servituto naudotojų leidimų ar sutikimų, nutarė pakeisti kelio servituto jos sklype ribas, iškasti griovius, ir pakeisti kelio dangą.

3. Ieškovai nurodė, jog jie kreipėsi į atsakovę su prašymu ir pasiūlymu susilaikyti nuo neteisėtų veiksmų, informavo, kad ieškovų, kaip servituto naudotojų teisės yra suvaržomos, kadangi panaikintos žymos, kur yra servituto ribos, atitinkamai, kur yra kelias, kuriuo gali teisėtai, nepažeidžiant atsakovės teisių naudotis. Ribų nebuvimas trukdo bei klaidina namų ūkiams teikiančioms paslaugas aptarnaujančias bendroves (pvz. šiukšlių išvežimo, pašto, nuotekų ištraukimo, greitosios pagalbos, krovinių vežimo paslaugas ir pan.) tinkamai, laiku ir saugiai atlikti savo darbus. Prašė atstatyti panaikintas servituto aiškias ribas, tokiu būdu pašalinant apribojimus naudotis servitutu visa apimtimi, o ne tik jo dalimi. Informavo, kad kelio servituto kraštuose atsakovės planuojami iškasti grioviai gali pažeisti vandens nutekėjimo kelius, dėl ko ir kituose sklypuose pradės kauptis vanduo. Atitinkamai ir grioviuose nuolat laikysis vanduo. Atsakovė buvo informuota, kad keičiant servituto parametrus turi būti gautas „Energijos skirstymo operatorius“ (trumpiau ESO) sutikimas, nes šalia kelio servituto yra įrengti ESO elektros perdavimo kabeliai, kuriems atsakovės sklype įregistruota elektros tinklų apsaugos zona. Atsakovė į ieškovų pateiktas pastabas neatsižvelgė, pateikė atsakymą.