Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės ( toliau – UAB ) „Investicijų ir verslo garantijos“ ieškinį atsakovui R. M. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinio suma neviršija 5000 €, šalys neprašo bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka, todėl teismas bylą nagrinėja rašytinio proceso tvarka ( CPK 441 straipsnis ).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Nustatyta, kad UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ ( pavadinimas iki reorganizavimo – „Viešųjų investicijų plėtros agentūra“ ) su UAB „Švenčionių švara“ 2019-08-22 sudarė daugiabučio namo atnaujinimo paskolos sutartį Nr. G/D-86SV-P0948/20 ( toliau – Sutartis ) dėl 184297,14 € paskolos suteikimo daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), atnaujinimui ( modernizavimui ). UAB „Švenčionių švara“ Sutartį su ieškove sudarė daugiabučio namo ( (duomenys neskelbtini)), butų ir kitų patalpų savininkų 2018-06-21 sprendimo pagrindu, kaip minėto namo administratorė. Paskolos ( naudos ) gavėjai pagal Sutartį yra daugiabučio namo ( (duomenys neskelbtini)), butų ir kitų patalpų savininkai, kurie ir turi prievolę mokėti įmokas pagal Sutartį dėl daugiabučio namo atnaujinimo ( modernizavimo ). Atsakovas R. M. yra buto (duomenys neskelbtini), savininkas ir turi prievolę Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas pagal Sutartį dėl daugiabučio namo atnaujinimo ( modernizavimo ). Atsakovas laikotarpiu nuo 2022-12-25 iki 2024-03-25 prievolės tinkamai nevykdė, įmokų pagal Sutartį nemokėjo, į ieškovės 2024-02-20, 2024-03-20 raginimus sumokėti įsiskolinimą nereagavo, skolos nepadengė ir ieškovei liko skolingas 1253,66 €. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas skolą ieškovei būtų sumokėjęs.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ( toliau – CK ) 4.82 straipsnio 1 dalį, butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė –techninė ir kitokia įranga. CK 4.82 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui ( statiniui ) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Į šias lėšas negali būti nukreiptas išieškojimas pagal atskiro buto ir kitų patalpų savininko prievoles. Perleidus butą ar kitas patalpas naujam savininkui, su kaupiamosiomis lėšomis susijusios teisės ir prievolės atitenka naujam savininkui. Lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarką nustato Vyriausybė. Ginčus dėl kaupiamųjų lėšų sprendžia teismas. Pagal šio straipsnio 7 dalį, buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai ( naudotojai ) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendriją arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba šio kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių. Pavyzdinę jungtinės veiklos sutarties formą tvirtina Vyriausybė ar jos įgaliota institucija. Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų valdymo organų, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų ir šio kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka paskirtų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos, susijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų jiems priskirtų funkcijų vykdymu, priežiūrą ir kontrolę atlieka savivaldybės.

Pagal Lietuvos Respublikos Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti ( modernizuoti ) įstatymo 6 straipsnio 4 dalį, daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, įgyvendinantys atnaujinimo projektą, gali priimti sprendimą nekaupti šio straipsnio 2 dalyje nurodytų lėšų, jeigu daugiabučio namo atnaujinimo projektui parengti ir ( ar ) įgyvendinti ( rangos darbams atlikti ) yra pasirašyta kreditavimo sutartis su bankais ar kitomis kredito įstaigomis arba iš nuosavų ar ( ir ) skolintų lėšų pradėtas įgyvendinti daugiabučio namo atnaujinimas. Daugiabučių namų atnaujinimo ( modernizavimo ) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-09-23 nutarimu Nr. 1213, 23 punkte nustatyta, kad lengvatiniai kreditai daugiabučių namų atnaujinimo ( modernizavimo ) projektams įgyvendinti, kita valstybės parama teikiama ir šių projektų įgyvendinimo priežiūra vykdoma vadovaujantis LR Vyriausybės tvirtinamomis valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti ( modernizuoti ) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo ( modernizavimo ) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklėmis ir aplinkos ministro patvirtintu (-ais) projektų įgyvendinimo finansavimo sąlygų aprašu (-ais). Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009-12-16 nutarimu Nr. 1725 patvirtintų valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti ( modernizuoti ) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo ( modernizavimo ) projektų įgyvendinimo priežiūros ir daugiabučio namo atnaujinimo ( modernizavimo ) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo taisyklių 15 punkte nustatyta, kad sprendimą dėl lėšų projekto daliai ( techniniam darbo projektui ) parengti, projekto vykdymo priežiūrai ir projekto ekspertizei, kai ji privaloma pagal Statybos įstatymą, atlikti ir ( ar ) projektui įgyvendinti ( statybos rangos darbams atlikti ) skolinimosi butų ir kitų patalpų savininkų vardu arba bendrojo naudojimo objektų valdytojo ar savivaldybės programos įgyvendinimo administratoriaus, veikiančių daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų naudai, vardu ir lengvatinio kredito sutarties sąlygų priima daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai Įstatymo 5 straipsnyje nustatyta tvarka. Pagal šių taisyklių 16 punktą, lengvatinio kredito sutartį su finansuotoju butų ir kitų patalpų savininkų vardu arba savo, veikiant daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų naudai, vardu sudaro bendrojo naudojimo objektų valdytojas arba savivaldybės programos įgyvendinimo administratorius.

Paskolos sutartimi viena šalis ( paskolos davėjas ) perduoda kitos šalies ( paskolos gavėjo ) nuosavybėn pinigus arba rūšies požymiais apibūdintus suvartojamuosius daiktus, o paskolos gavėjas įsipareigoja grąžinti paskolos davėjui tokią pat pinigų sumą ( paskolos sumą ) bei mokėti palūkanas, jeigu sutartis nenustato ko kita ( CK 6.870 straipsnis ). Pagal CK 6.873 straipsnio 1 dalį, paskolos gavėjas privalo grąžinti gautą paskolą paskolos davėjui, sutartyje nustatytu laiku ir tvarka. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais ( CK 6.38 straipsnis ). Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama ( CK 6.59 straipsnis ).

Nagrinėjamu atveju, ieškovė pagal su UAB „Švenčionių švara“, kuri yra namo, esančio (duomenys neskelbtini), administratorė, 2019-08-22 sudarytą Sutartį suteikė paskolą daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), atnaujinimui ( modernizavimui ). Paskolos ( naudos ) gavėjai pagal Sutartį yra daugiabučio namo, adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai. Atsakovas R. M. yra buto (duomenys neskelbtini), savininkas ir turi prievolę Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas pagal Sutartį dėl šio daugiabučio namo atnaujinimo ( modernizavimo ). Atsakovas laikotarpiu nuo 2022-12-25 iki 2024-03-25 prievolės pagal Sutartį tinkamai nevykdė, įmokų nemokėjo, į ieškovės 2024-02-20, 2024-03-20 raštiškus raginimus sumokėti įsiskolinimą nereagavo, atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl laikoma, kad su ieškiniu sutinka. Atsakovas skolos pagal Sutartį nepadengė, todėl ieškovei iš atsakovo priteisiama 730,90 € negrąžintos paskolos.

Iškovė taip pat prašė priteisti iš atsakovo 455,68 € palūkanų.

Pagal CK 6.872 straipsnio 1 dalį, palūkanų už naudojimąsi paskolos suma dydį ir mokėjimo tvarką nustato šalys susitarimu.

Sutarties Bendrųjų sąlygų 1.21 punkte nustatyta, kad paskolos grąžinimo atidėjimas – Sutarties specialiųjų sąlygų 7 punkte nurodytas laikotarpis, kurio metu Naudos gavėjai neprivalo grąžinti gautos Paskolos arba grąžinti Paskolos ir mokėti palūkanų. Paskolos grąžinimas arba paskolos grąžinimas ir palūkanų mokėjimas gali būti atidėtas ne ilgiau kaip 30 (trisdešimt) mėnesių nuo pirmosios paskolos dalies išmokėjimo dienos. Paskolos grąžinimo atidėjimas galimas (i) atidedant Paskolos grąžinimą, bet mokant palūkanas; (ii) atidedant ir Paskolos grąžinimą, ir palūkanų mokėjimą. Paskolos grąžinimo ir palūkanų mokėjimo atidėjimo atveju, palūkanos yra skaičiuojamos ir kaupiamos, o pasibaigus Paskolos grąžinimo ir palūkanų mokėjimo laikotarpiui, sukaupta palūkanų suma gali būti grąžinama iš karto atliekant išankstinį Paskolos grąžinimą arba mokama dalimis pagal pateiktą mokėjimų grafiką. Sutarties Bendrųjų sąlygų 5.6. punkte numatyta, kad iki bus išmokėta paskolos suma, paskolos grąžinimas ir palūkanų mokėjimas gali būti atidėti Sutarties Specialiųjų sąlygų 7 punkte nurodytam laikotarpiui. Pagal Sutarties Specialiųjų sąlygų 7 punktą, taikomas paskolos ir palūkanų mokėjimo atidėjimas 2 mėn., skaičiuojant nuo valstybes paramos lėšų gavimo paskolos davėjo sąskaitoje dienos. Sutarties Specialiųjų sąlygų 3 punkte numatyta metinė palūkanų norma – 3 (trys) procentai. Sutarties vykdymo terminas – 240 mėn. nuo Sutarties įsigaliojimo datos ( Sutarties Specialiųjų sąlygų 6 punktas ).

Ieškovė nuo panaudotos ir negrąžintos paskolos dalies, vadovaujantis Sutarties Bendrųjų sąlygų 1.16., 5.7. punktais, apskaičiavo 455,68 € dydžio palūkanas, kurias sudaro 351,19 € paskolos ( pelno ) palūkanos pagal Sutarties mokėjimo ( grąžinimo ) grafiką, 90,88 € atidėtų paskolos ( pelno ) palūkanų ir 13,61 € papildomai priskaičiuotų paskolos palūkanų. Atsakovas savo prievolės Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais pagal jam tenkančios paskolos dalies grąžinimo grafiką įmokų nemokėjo, todėl jam tenkančios grąžinti paskolos dalies suma nemažėjo ir kas mėnesį skaičiuojamų palūkanų suma nuo negrąžintos paskolos sumos yra didesnė nei buvo numatyta Sutarties mokėjimo ( gražinimo ) grafike, todėl ieškovės reikalavimas priteisi iš atsakovo 455,68 € palūkanų yra pagrįstas ir tenkinamas.

Ieškovė taip pat prašė priteisti 67,08 € delspinigių.

CK 6.71 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta ( bauda, delspinigiai ). Pagal CK 6.258 straipsnio 1 dalį, įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas ( baudą, delspinigius ). Laikoma, kad skolininkas praleido terminą, jeigu jis prievolės neįvykdo per nustatytą terminą ( CK 6.260 straipsnio 1 dalis ).

Pagal Sutarties Bendrųjų sąlygų 5.9. punktą, praleidus paskolos sutartyje numatytus paskolos ar jos dalies grąžinimo ir ( arba ) palūkanų mokėjimo terminą, už kiekvieną kalendorinę termino praleidimo dieną paskolos davėjui mokami Specialiosiose sąlygose nustatyto dydžio delspinigiai nuo sumos, kurios mokėjimo terminas praleistas. Sutarties Specialiųjų sąlygų 16 punkte nustatyti 0,04 proc. dydžio, skaičiuojami nuo pagal Sutartį laiku nesumokėtos ( negrąžintos ) paskolos ir ( arba ) palūkanų sumos už kiekvieną termino praleidimo dieną.

Atsakovas R. M. piniginės prievolės tinkamai nevykdė, pagal Sutarties mokėjimo ( grąžinimo ) grafiką kas mėnesį mokėtinų įmokų nemokėjo, todėl ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovo 67,08 € dydžio delspinigius yra pagrįstas ir tenkinamas.

Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį, skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio ( CK 6.210 straipsnio 1 dalis ). Atsakovas R. M. su ieškove neatsiskaitė, todėl iš jo ieškovės naudai priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą ( 1253,66 € ) nuo bylos iškėlimo teisme ( 2024-05-06 ) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Pateikiant ieškinį ieškovė sumokėjo 28 € dydžio žyminį mokestį, teismas ieškinį patenkino visiškai, todėl ieškovės turėtos bylinėjimosi išlaidos – 28 € žyminis mokestis, priteistinos iš atsakovo ieškovei.

Teismas turėjo 7,93 € su procesinių dokumentų įteikimu susijusių išlaidų, šios išlaidos neviršija nepriteistiną 8 € sumą ( CPK 96 straipsnio 6 dalis, Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2023-12-20 įsakymas Nr. 1R-386/1K-411, kuriuo pakeistas ir nauja redakcija išdėstytas Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2011-11-07 įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ ), todėl su procesinių dokumentų įteikimu susijusios išlaidos iš atsakovo R. M. nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 441 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 - 4.83 straipsniais, 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.38 straipsnio 1 dalimi, 6.210 straipsnio 1 dalimi, 6.258 straipsnio 1 dalimi, 6.872 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš R. M. UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ naudai 730,90 € negrąžintos paskolos, 455,68 € palūkanų, 67,08 € delspinigių, 28 € žyminį mokestį, iš viso – 1281,66 € ( vieną tūkstantį du šimtus aštuoniasdešimt vieną eurą 66 ct ), 5 ( penkių ) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą ( 1253,66 € ) nuo bylos iškėlimo teisme ( 2024-05-06 ) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.