Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal D. S. ir J. S. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo įkeitimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai D. S. ir J. S., gyvenantys (duomenys neskelbtini), Švenčionių r., kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti pareiškėjai nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionių r., įkeitimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametis sūnus, jo gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi šeima gyvena nuosavame, pareiškėjai dovanotame būste, ir todėl nori gavę lėšų iš banko renovuoti gyvenamąjį būstą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjai J. S. nuosavybės teise priklauso namas su priklausiniais, žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini), Švenčionių r., (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėja įgijo remiantis 2012-04-02 dovanojimo sutartimi. Iš pateiktos medžiagos matyti, kad Pareigūnų kredito unija 2013-09-20 paskolos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad pareiškėjui D. S. suteikiamas 50000 Lt dydžio kreditas terminui iki 2023-09-12, kurio paskirtis namo, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionių r., remontas. Sutartyje nurodoma, kad paskolos užtikrinimui reikalinga įkeisti turimą pareiškėjų nekilnojamąjį turtą.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje auga nepilnametis vaikas – sūnus S. S., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečio vaiko interesai, įkeitus namą, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai dirbantys, gauna pajamas, o tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Iš 2013-09-27 Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos Nr. (13.2) 13S-672 matyti, kad pareiškėjų šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą vaiko interesai pažeisti nebus, nes gavus banko kreditą, šeima įgyja galimybę atlikti namo remontą, tuo bus pagerintos šeimos, o tame tarpe ir vaiko gyvenimo sąlygos. Pareiškėjai nurodo, kad pareiškėjos vardu įgytas nekilnojamasis turtas – namas yra šeimos turtas, šiame name šeima faktiškai gyvena, todėl teismui nekyla abejonių, kad pareiškėjai siekdami pagerinti gyvenimo sąlygas ir toliau gyvens rekonstruotame šeimos name su nepilnamečiu vaiku, esant šioms aplinkybėms leidžiama įkeisti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti D. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti J. S. nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini), Švenčionių r. (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.