Vilniaus apygardos teismo nutartis

1. Ieškovė R. R. (toliau – ir ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei L. N. (toliau – ir atsakovė), kuriuo prašė: 1) nustatyti 0,1941 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas), naudojimosi tvarką pagal MB „Georustas“ 2023 m. birželio 16 d. parengtą planą: Žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis A/197 ir 1A/405 naudojasi ieškovė ir trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, S. R.; Žemės sklypo dalimi, plane pažymėta B/737, naudojasi atsakovė; Žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis C/243 ir 1C/153, naudojasi trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, J. V.. Sklypo dalimi, plane pažymėta BN/206, ieškovė, atsakovė ir tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, S. R. ir J. V. naudojasi bendrai; 2) įpareigoti atsakovę per du mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis: 2.1) nugriauti 2023 m. birželio 16 d. MB „Georustas“ parengto Žemės sklypo naudojimosi tvarkos plane, sklypo dalyje, pažymėtoje 1A/405, esantį statinį, pašalinti iš šio sklypo dalies akmenis, betono stulpus, plytas, plastikinę talpą, šiferio lapus, lentas, šaligatvio trinkeles ir kitus daiktus, priklausančius atsakovei; 2.2) išrauti su šaknimis 2023 m. birželio 16 d. MB „Georustas“ parengto Žemės sklypo naudojimosi tvarkos plane, sklypo dalyje, pažymėtoje 1A/405, esančias ir atsakovei priklausančias pušis ir kitus krūmus; 3) priteisti ieškovei iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas.

1.1. Paaiškino, kad šalys ir trečiasis asmuo J. V. yra Žemės sklypo bendrasavininkiai. Ieškovei ir jos sutuoktiniui trečiajam asmeniui S. R. nuosavybės teise priklauso 673/1941 dalys (0,0673 ha), atsakovei nuosavybės teise priklauso 275/647 dalys, trečiajam asmeniui J. V. nuosavybės teise priklauso 443/1941 dalys Žemės sklypo. Tarp ieškovės ir atsakovės kilo ginčas dėl naudojimosi Žemės sklypu, kadangi atsakovė yra užėmusi žymiai didesnę sklypo dalį, negu jai priklauso nuosavybės teise. MB „Georustas“ matininkas D. K. 2023 m. birželio 16 d. parengė naudojimosi Žemės sklypu tvarkos planą (toliau – ir ieškovės Planas) tarp jo bendrasavininkių. Su juo sutiko trečiasis asmuo J. V., tačiau atsakovė nesutiko. Ji nepagrįstai reikalauja, kad jai naudotis atitektų didesnė Žemės sklypo dalis, negu jai priklauso nuosavybės teise, ji užėmė ir sklypo dalį, ieškovės Plane pažymėtą 1A/405, kuri pagal ieškovės Planą atitektų ieškovei ir jos sutuoktiniui, joje atsakovė turi pastačiusi neregistruotą medinį ūkinį pastatą be pamatų, apkaltą šiferio lapais, prie šio pastato turi susidėjusi akmenis, betono stulpus, plytas, lentas, plastmasinę talpą, šaligatvio plyteles, laiko kitus daiktus. Konkreti neregistruoto ūkinio pastato ir aplink jį esančių daiktų padėtis nurodyta 2022 m. spalio 12 d. Žemės sklypo plane, kuriuo buvo nustatyti 0,1941 ha žemės sklypo kadastriniai matavimai (pažymėta kvadratu, perbrauktu įstrižomis linijomis). Atsakovė taip pat šioje sklypo dalyje yra pasodinusi pušis, prie jų buvo įrengusi metalinę tinklinę tvorą su metaliniais stulpais, kuri šiuo metu yra nuardyta. Nors atsakovei pagal jai tenkančią Žemės sklypo nuosavybės teise dalį naudojimuisi skirta sklypo dalis, ieškovės Plane pažymėta B/737, atsakovė šia Žemės sklypo dalimi naudojasi, jai ši dalis tinka, tačiau ji papildomai dar nori naudotis ir kitiems Žemės sklypo bendrasavininkams priklausančia sklypo dalimi. Jeigu atsakovė ir toliau naudotųsi sklypo dalimi, ieškovės Plane pažymėta 1A/405, tuomet ieškovei ir jos sutuoktiniui nebebūtų galimybės naudotis jiems nuosavybės teise priklausančia sklypo dalimi, taip pažeidžiant jų teisę naudotis savo nuosavybe.