Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovė (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo savininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“ (toliau – ir Bendrija) ieškiniu prašė teismo priteisti solidariai iš atsakovų L. Č. ir G. Č. 3933,93 Eur skolą už Bendrijos paslaugas (už įmokas kaupiamajam fondui - 550,65 Eur, administravimą - 1197,92 Eur, šaltą vandenį - 371,03 Eur, vandens nuostolius - 8,62 Eur, elektrą - 1779,02 Eur, elektrą bendroms reikmėms - 26,69 Eur), 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovė ieškinyje nurodo, kad Bendrija įgyvendina gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų nustatyta tvarka namui priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu. Bendrija nekilnojamojo turto savininkams, be kita ko, kas mėnesį teikia sąskaitas. Butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - Butas), taip pat negyvenamoji patalpa - garažas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau - Negyvenamoji patalpa) nuosavybės teise lygiomis dalimis priklauso G. Č. ir L. Č. Buto ir Negyvenamosios patalpos savininkai G. Č. ir L. Č. už Bendrijos suteiktas paslaugas 2020-12-18 datai yra skolingi iš viso 3933,93 Eur, o detalizuojant: už įmokas kaupiamajam fondui - 550,65 Eur, administravimą - 1197,92 Eur, šaltą vandenį - 371,03 Eur, vandens nuostolius - 8,62 Eur, elektrą - 1779,02 Eur, elektrą bendroms reikmėms - 26,69 Eur. Bendrija keletą kartų ((duomenys neskelbtini)) buvo įspėjusi Buto savininkus dėl įsiskolinimo Bendrijai. Buto savininkai neperiodinėmis ir įvairaus dydžio įmokomis kažkiek iš dalies sumokėdavo Bendrijai, tačiau iki ieškinio pateikimo momento susidariusią skolą nėra padengę. Buto savininkų elgesį iliustruoja Bendrijos pateikta 2020-12-18 Pažyma dėl įsiskolinimo bendrijai. Taip pat atkreiptinas dėmesys, kad Buto savininkai nerodo iniciatyvos išspręsti skolos Bendrijai klausimą (pvz., susitarti su Bendrija dėl skolos Bendrijai padengimo ir kt.). Bendrija pažymi, kad ankstesnis buto savininkas, perleisdamas nuosavybės teise jam priklausančius butą ir kitas patalpas, Bendrijai apie tai pranešęs nebuvo, su Bendrija pagal savo prievoles neatsiskaitė, t. y., neįgyvendino Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 6 dalies nuostatų. Bendrija, kadangi į ją nebuvo kreiptasi, pažymos apie prievolių bendrijai įvykdymą ir (arba) neįvykdytas prievoles ankstesniajam buto savininkui nėra išdavusi.