Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Laima Lubauskienė, išnagrinėjusi pareiškėjos UAB „Prienų vandenys“, pareiškimą suinteresuotam asmeniui Prienų rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

Per teismo nustatytą terminą neatsirado asmenų, kurie kreiptųsi su pareiškimu į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui:

1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t.y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos;

2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);

3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą;

4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Lietuvos Respublikos Aukščiausiojo teismo išplėstinė teisėjų kolegija konstatavo, kad atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnį nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre (2011 m. vasario 21 d., LAT civilinė byla Nr. 3K-7-67/2011).

Iš byloje pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad į nekilnojamuosius daiktus – minėtus vandentiekio tinklus, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) , esančius Pramonės g., Prienuose, daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b.1. 4). Detalūs vandentiekio tinklų, esančių Pramonės g., Prienuose, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) , aprašymai (statinio duomenys ir statinio sudėtinių dalių kadastro duomenys) nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byloje, sudarytose 2015 m. lapkričio 24 d., pareiškėjos iniciatyva (b.l. 7-25). Šių objektų matavimus atliko bei sudarė jų kadastro bylą IĮ "Geoveda". Pagal 1991 m. spalio 1 d. perdavimo – priėmimo aktą Prienų valstybinei vandens tiekimo įmonei perduotos materialinės vertybės (b.l. 52). Minėti vandentiekio tinklai buvo apskaitomi UAB „Prienų vandenys" apskaitos dokumentuose - tai matyti iš ilgalaikio materialaus turto apyvartos žiniaraščio, kurio pozicijoje 0269 (Pramonės g.) šis turtas buvo apskaitytas kaip nuosavybė (b.l. 5-6). Pareiškėja daugiau nei 10 metų atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdė minėtus vandentiekio tinklus, esančius Pramonės g., Prienuose, kadangi nuo pat minimų vandentiekio tinklų valdymo pradžios buvo sąžininga tų daiktų įgijėja, elgėsi kaip daikto savininkė ir buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Šiuos teiginius patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (b.1.4-52).

Vadovaujantis (duomenys neskelbtini) straipsnio reikalavimais, paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt., iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas UAB ,,Prienų vandenys“ minėtų vandentiekio tinklų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Suinteresuotas asmuo prašymui neprieštarauja. Nekilnojamieji daiktai – vandentiekio tinklai, esantys Pramonės gatvėje, Prienuose, unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini) , kurių ilgis – 1392,02 m, statyti 1963 m., gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Į minėtus vandentiekio tinklus, esančius Pramonės gatvėje, Prienuose, unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini) , kurių ilgis – 1392,02 m, statytus 1963 m., daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Darytina išvada, kad UAB ,,Prienų vandenys“ nėra minėtų daiktų savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi nekilnojamuosius daiktus – minėtus vandentiekio tinklus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo juos nuo jų perdavimo 1991 metais, t.y. 25 metus, elgiasi kaip minėtų daiktų savininkė ir yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į minėtus valdomus daiktus, todėl įgyjamosios senaties būdu įgyja nuosavybės teisę į minėtus vandentiekio tinklus (CK 4.68, 4.69, 4.70, 4.71 straipsniai). Daiktų valdymas prasidėjo iki Civilinio kodekso įsigaliojimo ir tęsėsi jam įsigaliojus (2000 m. liepos 18 d. Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis). Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, pareiškėjos pareiškimas yra tenkintinas ir pripažintinas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 533 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad UAB „Prienų vandenys“, įmonės kodas 170639781, įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus - vandentiekio tinklus, esančius Pramonės gatvėje, Prienuose, unikalus registracijos numeris (duomenys neskelbtini) , kurių ilgis – 1392,02 m, statytus 1963 m.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui per Prienų rajono apylinkės teismą.