Kauno apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka, civilinėje byloje pagal ieškovo A. J. ieškinį atsakovei P. Č., tretieji asmenys N. T. ir A. T., dėl vienašališko sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, išnagrinėjo šalių pateiktą taiko sutartį.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalys 2020 m. birželio 8 d. byloje pateikė teismui taikos sutartį, kuria teismo prašo rašytinio proceso tvarka patvirtinti taikos sutartį ir bylą nutraukti; gražinti ieškovui ir atsakovei gražinti 75 proc. sumokėtos žyminio mokesčio sumos. Pažymėjo, kad šalims yra žinomos, išaiškintos ir suprastos taikos sutarties sudarymo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 3 dalis numato, kad bet kurioje proceso stadijoje šalys bylą gali baigti taikos sutartimi. Rašytinis šalių taikos sutarties tekstas yra pridedamas prie bylos. Teismas priima nutartį patvirtinti šalių sudarytą taikos sutartį, o civilinę bylą nutraukia. Šalims turi būti žinomos bylos nutraukimo pasekmės. Teismas atsisako tvirtinti šalių pateiktą taikos sutartį, jei ji prieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms ar viešajam interesui (CPK 42 straipsnio 2 dalis).

Nenustatyta, kad šalių 2020 m. birželio 8 d. pateikta bei pasirašyta taikos sutartis prieštarautų imperatyvioms įstatymo normoms ar viešajam interesui. Atsižvelgdamas į šias aplinkybes, teismas vertina, jog šalys pateikė tinkamo turinio taikos sutartį. Todėl taikos sutartis tvirtintina, o civilinė byla Nr. e2-2447-920/2020 nutrauktina (CPK 140 straipsnis, 293 straipsnio 5 punktas).

Šalims išaiškintina, kad teismo patvirtinta taikos sutartis turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir kad dėl šios sudarytos taikos sutarties vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 293 straipsnis, 294 straipsnis).

Šalys taikos sutartimi prašo panaikinti ieškovo reikalavimų įvykdymo užtikrinimui Kauno apylinkės teismo 2019 m. rugsėjo 30 d. nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones - įrašą viešame Nekilnojamojo turto registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo atsakovės P. Č. vardu registruotam turtui - butui, unikalus Nr. 1997-1010-6019:0033, esančiam Kaune, V. Krėvės pr. 48-36. Laikinųjų apsaugos priemonių paskirtis – užtikrinti būsimo teismo sprendimo įvykdymą ir taip garantuoti šio sprendimo privalomumą.

Kadangi šia nutartimi teismas patvirtina tarp šalių sudarytą taiką ir civilinę bylą nutraukė, šalių prašymas tenkinamas, konstatuojant, jog nėra pagrindo toliau taikyti areštą, todėl 2019 m. rugsėjo 30 d. nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės panaikinamos (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 149 straipsnis).

Šalims sudarius taikos sutartį, ieškovui ir atsakovei grąžintina 75 procentai jų sumokėto žyminio mokesčio suma, atitinkamai 141 Eur ir 163,50 Eur (CPK 87 straipsnio 2 dalis).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos nepriteistinos (CPK 92, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymas Nr.1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 87 straipsnio 2 dalimi, 140 straipsnio 1 dalimi, 149–151, 290 ir 291 straipsniais, 293 straipsnio 5 punktu, teismas,

nutaria:

prašymą tenkinti.

Patvirtinti A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), toliau sutartyje vadinamas ir/ar Ieškovu, ir

P. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) toliau sutartyje vadinama ir/ar Atsakove, šalys kartu šioje taikos sutartyje vadinamos „Šalimis“, o kiekviena atskirai - „Šalimi“.

2020 m. birželio 5 d. sudarytą taikos sutartį, kuria šalys susitarė:

„Šalys nusprendžia kilusį teisminį ginčą išspręsti taikiai ir baigti Teismo nagrinėjamą civilinę bylą Nr. e2-2447-920/2020 taikos sutartimi bei vadovaudamosi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.983 - 6.985 straipsniais bei Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 3 punktu ir 294 straipsniu, sudaro šią taikos sutartį Kauno apylinkės teismo Kauno rūmuose civilinėje byloje Nr. e2-2447-920/2020 (toliau - Taikos sutartis) ir susitaria dėl žemiau nurodomų sąlygų:

1.1. Šalys susitaria ginčą civilinėje byloje Nr. e2-2447-920/2020 išspręsti tokiu taikiu būdu:

1.1.1. Atsakovė P. Č. perduoda Ieškovui A. J. jai priklausančią nuosavybės teisę į butą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), o A. J. Taikos sutarties pagrindu įgyja butą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise.

1.1.2. Ši Sutartis kartu yra ir buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), registruotų nuosavybės teisių perdavimo A. J. aktas, todėl joks kitas dokumentas dėl nuosavybės perdavimo nebus sudaromas.

1.1.3. Faktinis buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), perdavimas yra įvykęs, todėl buto perdavimo aktas nėra pasirašomas.

1.1.4. Šalys susitaria, kad buto pardavimo kaina yra 59 936 Eur, iš kurių A. J. yra sumokėjęs 19 936 Lur iki šios sutarties pasirašymo momento. Į perduodamo buto kainą yra įskaičiuotas išperkamosios nuomos mokestis už laikotarpį nuo 2016 m. gegužės I d. iki 2020 m. birželio 1 d.

1.2. A. J. įsipareigoja už butą likusią kainos dalį, kurią sudaro 40 000 Eur (keturiasdešimt tūkstančių eurų) sumokėti tokia tvarka:

1.2.1. 26 680 Eur (dvidešimt šešis tūkstančius šešis šimtus aštuoniasdešimt eurų) sumą A. J. įsipareigoja pervesti į atsakovės P. Č. sąskaitą per 5 dienas nuo nutarties, kuria bus patvirtinta ši Taikos sutartis, įsigaliojimo dienos.

1.2.2. Likusią 13 320,- Eur sumą Ieškovas A. J. įsipareigoja sumokėti į atsakovės P. Č. sąskaitą per 36 mėnesius, mokant po 370 Eur (tris šimtus septyniasdešimt eurų) per mėnesį, pradedant mokėti nuo 2020 m. liepos mėnesio ir mokėjimus užeinamąjį mėnesį atliekant ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio paskutinės dienos.

1.2.3. A. J. turi teisę sumokėti sutarties 1.2.2. nurodytas įmokas už butą anksčiau šioje Taikos sutartyje nustatyto termino.

1.2.4. Visi mokėjimai už butą pagal sutartį turi būti atliekami į atsakovės P. Č. atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT5 I 7044 0600 0544 8446.

1.2.5. Vadovaujantis CK 6.414 straipsnio 2 dalimi šalys susitaria, jog butas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), iki pilno atsiskaitymo pagal Taikos sutartį yra įkeičiamas P. Č., taip užtikrinant A. J. prievolės pagal Taikos sutartį sumokėti 40 000 Eur įvykdymą.

1.2.6. A. J. sumokėjus už butą visą Taikos sutartyje nurodytą 40 000 Eur (keturiasdešimt tūkstančių eurų) sumą, atsakovė P. Č. įsipareigoja per 10 dienų nuo pilno atsiskaitymo Artūrui jegorovui pateikti notariškai patvirtintą apie pilną atsiskaitymą už butą pagal šioje byloje patvirtintą taikos sutartįir atlikti visus nuo P. Č. valios priklausančius veiksmus bei pateikti visus dokumentus būtinus buto suvaržymą panaikinimui.

1.3. Ieškovas pareiškia, kad atsisako ieškinio reikalavimų I) pripažinti 2016-05-01 sutarties nutraukimą neteisėtu ir ab initio negaliojančiu, 2) priteisti A. J. patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą, o atsakovė pareiškia, kad atsisako priešieškinio reikalavimų 1) pripažinti 2016-05-01 sutartį nutraukta nuo 2019-07-17; 2) iškeldinti ieškovą A. J. ir visus su juo gyvenančius asmenis su visu jiems priklausančiu turtu iš buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 3) priteisti iš A. J. atsakovei P. Č. 3000 EUR žalos (nuostolių); 4) priteisti iš A. J. atsakovei P. Č. jos patirtas bylinėjimosi išlaidas.

2. Kiti klausiniai.

2.1. Šalys susitaria, jog neprašo atlyginti jų patirtų bylinėjimosi išlaidų.

2.2. Šalys susitaria, jog Teismo turėtas pašto išlaidas valstybei, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu šioje civilinėje byloje, (jei tokios bus) įsipareigoja padengti ieškovas.

2.3. Šalys atsisako viena kitai pretenzijų dėl kitų, šioje Sutartyje neaptartų, su byla susijusių išlaidų apmokėjimo.

3.1. Šia Taikos sutartimi šalys prašo Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų:

3.2. rašytinio proceso tvarka, Šalims nedalyvaujant, patvirtinti šią Taikos sutartį ir civilinę bylą Nr. e2-2447-920/2020 nutraukti;

3.3. Ieškovui grąžinti 75 procentus Ieškovo Teismui sumokėtos žyminio mokesčio sumos, kitų 25 proc. ieškovas iš atsakovės priteisti neprašo. Atsakovei grąžinti 75 procentus Atsakovės Teismui sumokėtos žyminio mokesčio sumos, kitų 25 proc. Atsakovė iš Ieškovo priteisti neprašo.

3.4. P. I. A. J. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) reikalavimų įvykdymo užtikrinimui Kauno apylinkės teismo 2019-09-30 nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones - įrašą viešame Nekilnojamojo turto registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo atsakovės P. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) vardu registruotam turtui - butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

3.5. Šalys įsipareigoja bendradarbiauti ir dėti visas pastangas, kad pavyktų tinkamai ir laiku įgyvendinti šią Taikos sutartį

3.5. Šalys pareiškia, kad, įsiteisėjus Kauno apylinkės teismo procesiniam dokumentui patvirtinti Taikos sutartį, tarp jų kilęs teisminis ginčas civilinėje byloje Nr. e2-2447-920/2020 bus visiškai ir galutinai išspręstas, o šios Taikos sutarties sudarymas atitinka teisingumo, protingumo, sąžiningumo kriterijus bei šalių interesus ir teisėtus lūkesčius. Šalys patvirtina, kad atsisako viena kitos atžvilgiu bet kokių pretenzijų ar reikalavimų, susijusių su civiline byla Nr. e2-2447-920/2020. išskyrus reikalavimus vykdyti šią Taikos sutartį.

3.6. Šalys pareiškia, kad jos yra veiksnios, Taikos sutarties turinys joms yra aiškus ir suprantamas.

3.7. Šalys pareiškia, kad joms yra žinomos Taikos sutarties sudarymo, jos patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės, numatytos LR CPK 293 str., 294 str., t. y. šalims yra žinoma, kad Teismui patvirtinus Taikos sutartį bei nutraukus bylą, šalys nebegalės pakartotinai kreiptis į Teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių ir tuo pačiu pagrindu, ir kad Teismo patvirtinta Taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią bei yra priverstinai vykdytinas dokumentas.

3.8. Šalys nurodo, kad ši Taikos sutartis neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, nedaro žalos nei viešajam nei Šalių interesui.

3.9. Ši Taikos sutartis sudaryta lietuvių kalba 3 (trimis) egzemplioriais, kurių vienas yra pateikiamas Katino apylinkės teismui į civilinę bylą Nr. e2-2447-920/2020, po vieną Taikos sutarties egzempliorių lieka sutarties šalims.

3.10. Šalys sudarė šią Taikos sutartį, atitinkančią jų laisvą valią, aukščiau nurodytą dieną, ir tai patvirtino savo parašais.“

Civilinę bylą Nr. e2-2447-920/2020 nutraukti.

P. K. apylinkės teismo 2019 m. rugsėjo 30 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-2447-920/2020 (senas Nr. e2-25168-920/2019) taikytas laikinąsias apsaugos priemones – įrašą viešame Nekilnojamojo turto registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo atsakovės P. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) vardu registruotam turtui – butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), ir draudimą atsakovei P. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) imtis iškeldinimo veiksmų iš gyvenamųjų patalpų – buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Įpareigoti valstybinę mokesčių inspekciją grąžinti ieškovui A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, t. y. 141 Eur (viena šimtą keturiasdešimt viena eurą); grąžinti atsakovei P. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, t. y. 163,50 Eur (viena šimtą šešiasdešimt tris eurus 50 ct).

Nutarties patvirtintą kopiją siųsti šalims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.