- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-09-28
- Bylos Nr.
- S2-12368-820/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-09766-2010-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- D. R., A. R.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų D. R. ir A. R. prašymą dėl teismo leidimo papildomai įkeisti butą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), papildomo įkeitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, jame gyvena pareiškėjų nepilnamečiai vaikai. Minėtas butas yra šeimos turtas. Papildomas įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi siekiama gauti didesnį banko kreditą minėto buto įrengimui. Pareiškėjai patikina, kad nepilnamečių pareiškėjų vaikų gyvenimo sąlygos papildomai įkeitus gyvenamąją patalpą pažeistos nebus, nes pareiškėjų gaunamos pajamos užtikrins paskolos grąžinimą.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnamečiai pareiškėjų vaikai: duktė L. R., gim. (duomenys neskelbtini) (b. l. 2) bei sūnus J. R., gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 29), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b. l. 34) pagal 2010 m. birželio 11 d. pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 22-27). Pareiškėjai nurodė, kad minėtame būste gyvena nepilnamečiai pareiškėjų vaikai, butas yra šeimos turtas, todėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), papildomo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 31-33), kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaikų teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnamečius vaikus, nėra. Nordea Bank Finland Plc, Lietuvos skyrius suteikdamas pareiškėjams kreditą bei padidindamas būsto kreditą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 4, 6-21). Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad papildomai įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams papildomai įkeisti minėtą būstą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
Leisti D. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), papildomo įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.