- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-09-30
- Bylos Nr.
- 2-993-669/2011
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Gasiūnas
- Pareiškėjas
- V. G., J. P., J. Š., A. S., A. B.
- Suinteresuotas asmuo
- A. L., Rietavo savivaldybės administracijos, Telšių apskrities VMI prie LR FM, E. D., E. V., V. J., B. A., K. A., K. S., K. K., V. I., B. J., S. A., S. J., T. I., V. E., K. V., S. S., L. A., L. Z., G. L., G. P., A. P., A.S., Š. E.
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų V. G., J. P., J. Š., A. S., A. B. pareiškimą dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą (dispečerinę) įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymą, suinteresuotiems asmenims Telšių apskrities VMI prie LR FM, Rietavo savivaldybės administracijai, E. D., E. V., V. J., B. A., K. A., K. S., K. K., V. I., B. A., B. J., S. A., S. J., T. I., V. E., K. V., K. S., S. S., S. A., L. A., L. Z., G. L., G. P., A. P., A.S., Š. E., L. A., ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo nustatyti jiems nuosavybės teises į dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., registro įrašo numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu.
Pareiškėjai nurodo, kad 1994 m. privatizuoto turto priėmimo - perdavimo akto pagrindu Žemės ūkio bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ likvidacinė komisija, vadovaudamasi tuo metu galiojusio LR turto pirminio privatizavimo įstatymu, 1994 m. balandžio 8 d. visuotinio narių susirinkimo nutarimo protokolu Nr.3 ir 1994 m. balandžio 8 d. likvidacinės komisijos patvirtintais rezultatais, privačios nuosavybės teise pardavė dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. Šį turtą privačios nuosavybės teise 1994 m. spalio 3 d. priėmė 27 asmenys.
Pareiškėjai nurodo, kad 1995-1998 metais šį pastatą perpirko iš pajininkų, po ko jį valdo, tvarko ir naudojasi juo, kaip vieninteliai ir sąžiningi savininkai nepertraukiamai jau 15 metų. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše įrašų apie nuosavybę nėra, nuosavybės teisė į šį pastatą nėra įregistruota jokio fizinio ar juridinio asmens vardu. Nurodo, kad jų sąžiningą valdymą patvirtina iš asmeninių piniginių lėšų atlikti pastato pagerinimai. Kadangi šis turtas buvo ir yra sąžiningai įgytas, teisėtai atvirai ir nepertraukiamai valdomas, todėl vienintelis būdas įgyti nuosavybės teises į šį nekilnojamąjį turtą yra teismo sprendimas dėl nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymas, nes jokių dokumentų teisinei registracijai atlikti, jie neturi.
Teisminio nagrinėjimo metu pareiškėjai savo pareiškimą palaikė.
Atsiliepimas
Suinteresuoti asmenys – Rietavo savivaldybės administracija ir Telšių apskrities valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepimuose fakto nustatymui neprieštarauja, pastaroji išreiškė prašymą bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant.
Teisminio nagrinėjimo metu Rietavo savivaldybės administracijos atstovas prašymui neprieštaravo.
Suinteresuotas asmuo A. L. pareiškimo tenkinimui neprieštaravo. Jis patvirtino, kad jis, pareiškėjas J. Š. ir kiti žemės ūkio bendrovės nariai, kurie byloje yra įvardinti suinteresuotais asmenimis, 1994 už pajus įsigijo dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. Kadangi pajininkai buvo suinteresuoti už pastatą gauti pinigų, visi iki 1998 metų savo dalis pardavė pareiškėjams. Patvirtino, kad iki tol niekas iš jų nebuvo teisiškai įforminę savo pastatų valdymo. Paaiškino, kad po teisių į pastatą perleidimo, niekas jokių pretenzijų pareiškėjams nėra reiškę ir nereiškia.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas (LR CK 4.68 str.).
Pareiškėjų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Suinteresuoti asmenys VĮ Registrų centro Telšių filialas ir Telšių apskrities viršininko administracija atsiliepimuose į pareiškimą dėl pareikšto reikalavimo neprieštarauja.
Iš byloje esančių duomenų matyti, kad 1994 m. privatizuoto turto priėmimo - perdavimo akto pagrindu Žemės ūkio bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ likvidacinė komisija, vadovaudamasi tuo metu galiojusio LR turto pirminio privatizavimo įstatymu, 1994 m. balandžio 8 d. visuotinio narių susirinkimo nutarimo protokolu Nr.3 ir 1994 m. balandžio 8 d. likvidacinės komisijos patvirtintais rezultatais, privačios nuosavybės teise pardavė dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav. Šį turtą privačios nuosavybės teise 1994 m. spalio 3 d. priėmė 27 asmenys, tačiau šio turto teisiškai neįregistravo.
Pažymėtina, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nėra šio daikto savininkas. Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktą, turi būti sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).
Pareiškėjų, suinteresuotų asmenų paaiškinimais darytina pagrįsta išvada, kad dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., nuo 1998 metų yra valdoma pareiškėjų ir naudojama pareiškėjų tikslams daugiau kaip dešimt metų, tačiau nebuvo atlikta teisinė pastato registracija. Per pastato valdymo ir naudojimo laikotarpį niekas jokių pretenzijų dėl statinio pareiškėjams nepareiškė. Nekilnojamojo turto registro duomenimis (registro įrašo numeris (duomenys neskelbtini)), statiniams kurių unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantiems (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., daiktinės teisės nėra įregistruotos.
Todėl, teismui patikrinus visas įstatymų nustatytas sąlygas, būtinas turtui pagal įgyjamosios senaties institutą įgyti, darytina pagrįsta išvada, kad yra visos sąlygos, numatytos LR CK 4.68-4.71 str. tenkinti pareiškėjų pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, jog V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) J. P., a.k. (duomenys neskelbtini) J. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) A. S.,a.k. (duomenys neskelbtini) A. B., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į pastatą - dispečerinę, esančią (duomenys neskelbtini), Rietavo sav., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.