Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

Ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydamas priteisti iš atsakovo 8 660,77 Eur turto pagerinimo išlaidas, 1 660,41 Eur skolą ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškinį grindė tuo, jog 2017 m. vasario 17 d. Panevėžio miesto 2-ojo notaro biuro notarė Ž. B. patvirtino mainų sutartį, kuria M. V. K. perdavė ieškovui butą, esantį (duomenys neskelbtini), mainais į ieškovui priklausantį butą, esantį (duomenys neskelbtini). Panevėžio apylinkės teismas 2019 m. gegužės 30 d. sprendimu pripažino negaliojančiu ir panaikino anksčiau minėtą mainų sutartį ir taikė restituciją grąžindamas pagal šią sutartį perduotus butus ankstesniems savininkams. (Duomenys neskelbtini) M. V. K. mirė ir palikimą po jos mirties priėmė atsakovas. Mainų sutarties pagrindu ieškovui perėmus butą, esantį (duomenys neskelbtini), jis buvo kritinės būklės, neremontuotas, neveikė santechnikos sistema, elektros instaliacija kėlė pavojų, grindys, sienos, lubos buvo kritinės būklės, durys išsidėvėjusios, nevarstomos, bute buvo nepakeliamas kvapas ir netvarka. Ieškovas bute išvežė šiukšles ir kapitaliai suremontavo, t. y. pagerino jį. Panaikinus mainų sutartį, butas atiteko M. V. K., o jai mirus atsakovui. Viso buto remontui ieškovas išleido 8 660,77 Eur. Tokiu būdu, atsakovas privalo atlyginti ieškovui buto pagerinimo išlaidas, nes priešingai atsakovas bus praturtėjęs ieškovo sąskaita. Ieškovui neatlikus buto pagerinimo ir nepatyrus išlaidų, atsakovas būtų jį paveldėjęs be pagerinimų. Ieškovas butą prarado prieš savo valią – teismui pritaikius restituciją. Atsakovas priėmęs palikimą, taip pat yra atsakingas už palikėjos skolas. Iki mainų sutarties sudarymo, ieškovas padengė M. V. K. skolas už komunalines paslaugas ir renovaciją – 1 337,99 Eur. Ieškovas nuo 2017 m. vasario 17 d. iki 2019 m. vasario 7 d. apmokėjo buto (duomenys neskelbtini) išlaikymo išlaidas – 322,42 Eur.