- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2023-04-27
- Bylos Nr.
- e2S-1001-1187/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-03642-2023-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ieva Navickaitė-Sakalauskienė
- Ieškovas
- J. J.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „SKR Baltic“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Ieva Navickaitė–Sakalauskienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apeliantės (ieškovės) J. J. atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023 m. kovo 21 d. nutarties, kuria atsisakyta priimti ieškinį civilinėje byloje pagal ieškovės J. J. ieškinį atsakovėms uždarajai akcinei bendrovei „SKR Baltic“ ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė J. J. (toliau – ieškovė, apeliantė) kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovėms uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) „SKR Baltic“ ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos (toliau – atsakovės), kuriuo prašė panaikinti 2007 m. vasario 12 d. Valstybės žemės sklypo nuomos sutartį Nr. N01/2007-167 ir priteisti iš atsakovių bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodė, kad ieškovė yra pretendentė atkurti nuosavybės teises į žemėvaldą buvusiame Miškinių (Lesniki) rėžiniame kaime. 2007 m. spalio 30 d. Vilniaus apskrities viršininko sprendimu Nr. 2.4-01-5341 „Dėl nuosavybės teisių į žemę atkūrimo Vilniaus mieste pilietei J. J.“ buvo nuspręsta atkurti nuosavybės teises į tenkančią nekilnojamojo turto dalį. Žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), patenka į buvusio Miškinių rėžinio kaimo teritoriją, o iš Nekilnojamojo turto registro matyti, jog dėl žemės sklypo yra sudaryta 2007 m. vasario 12 d. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis Nr. N01/2007-167 su atsakove UAB „SKR Baltic“. Nuomos sutartis sudaryta pažeidžiant imperatyvias įstatymų normas, nes nuomos sutarties pasirašymo metu žemės sklype stovėjo šiltnamiai, dėl to nuomos sutartis negalėjo būti sudaroma 61 metų laikotarpiui, o maksimaliai 20 metų laikotarpiui. Todėl ši nuomos sutartis laikoma negaliojančia ir yra pagrindas ją naikinti. Panaikinus nuomos sutartį bus užtikrintas teisingumas pretendentams, kurių protėvių žemėvaldas neteisėtai užvaldė okupacinė valdžia.