Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos V. M. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėja V. M. prašo teismo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėja turi nepilnametį vaiką – R. Č., gim. 2012-11-16. Šis pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėja ketina pirktis kitą butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

LR CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris yra nekilnojamasis daiktas, pripažintas šeimos turtu pagal CK 3.84 straipsnio reglamentavimą. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams.

Remiantis pareiškėjos nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėja nuo 2015-11-16 yra išsiskyrusi su M. Č., augina nepilnametį vaiką – R. Č., gim. 2012-11-16. Pagal NTR išrašą pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise priklauso 3 kambarių butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šį butą pareiškėja planuoja parduoti. Iš 2017-08-03 preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties matyti, jog pareiškėja planuoja pirktis 1 kambario butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 patvirtintą Lietuvos Respublikos teismų praktikos, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų išdavimo pagal CPK XXXIX skyriaus taisykles, apibendrinimo apžvalgos 8.3 punktą, teismui turi būti pateikiami įrodymai apie būsimo sandorio preliminarias sąlygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamą butą, hipotekos kreditoriaus sutikimas dėl įkeisto turto pardavimo, įrodymai apie gaunamas pajamas ir panašiai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikšmingais sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo.

Šiuo atveju pareiškėja nepateikė jokios preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties dėl buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo, t.y. kokiomis sąlygomis ir už kokią sumą parduodamas minėtas butas, kur bus panaudotos likusios lėšos, kadangi parduodamas 3 kambarių butas, o perkamas 1 kambario butas. Taip pat pareiškėja pareiškime nepagrindė aplinkybių, dėl ko yra parduodamas 3 kambarių butas ir perkamas 1 kambario butas, ir kokiu būdu perkant daug mažesnį butą bus pagerintos jos nepilnamečio vaiko gyvenimo sąlygos.

Taip pat iš teismų informacinės sistemos LITEKO duomenų matyti, jog pareiškėja teismuose turėjo civilinių bylų dėl įsipareigojimų (susidariusių skolų), todėl turi pareiškime nurodyti šias aplinkybes ir nurodyti teismui, ar šie įsipareigojimai jau yra įvykdyti, ar vis dar yra, ir ar už buto pardavimą gautos lėšos taip pat bus skiriamos skoliniams įsipareigojimams padengti.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, negalima daryti išvados, kad parduodant turimą butą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjos nepilnamečio vaiko teisės ir interesai nebus pažeisti, todėl vadovaujantis CK 3.85 str. 2 d., CPK 582 str. 4 d., pareiškėjos prašymas dėl teismo leidimo parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), atmetamas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

atsisakyti išduoti pareiškėjai V. M. teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Išaiškinti pareiškėjai, kad teismo atsisakymas išduoti leidimą neatima iš jos teisės, pašalinus trūkumus ar pasikeitus aplinkybėms, kliudžiusioms išduoti leidimą, pakartotinai kreiptis su prašymu dėl teismo leidimo išdavimo.

Nutartis neskundžiama.