Tauragės apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų ūkis“ ieškinį atsakovui A. M. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovui apie pareikštą ieškinį nepranešama.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieškovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų šio daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovas nuo 2017 m. gegužės 22 d. dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu nuosavybės teise turi nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.474 straipsnyje numatyta, kad jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, apdovanotasis atsako tik už tas dovanotojo skolas, kurios neatsiejamai susijusios su dovana. Atsakovas dovanojimo sutartimi įgijo butą daugiabučiame name, kuriame ieškovė teikia butų ir kitų patalpų bendro naudojimo objektų administravimo, komunalines ir techninės eksploatacijos paslaugas, todėl atsakomybė apmokėti už suteiktas paslaugas kyla būtent atsakovui. Atsakovas tinkamai nevykdė sutarties reikalavimų, nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu, už laikotarpį nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d., susidarė 167,79 Eur įsiskolinimas (161,50 Eur skola ir paskaičiuoti 6,29 Eur delspinigiai). Ieškovė nurodė, kad atsakovas buvo informuojamas dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau nereagavo ir prievolės neįvykdė.

Buto savininko pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovas pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistina 167,79 Eur įsiskolinimas už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Iš atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos 2018-08-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 167,79 Eur (vieną šimtą šešiasdešimt septynis eurus, 79 ct) įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 167,79 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2018 m. rugpjūčio 1 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 8 Eur (aštuonis eurus) žyminio mokesčio, ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT 754010041600090371, AB Luminor bankas, banko kodas 40100, naudai.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Atsakovas per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiam Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmams raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis.

Jei per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.