Kauno apylinkės teismo sprendimas

Jonavos rajono apylinkės teismo teisėjas Darius Kantaravičius, vadovaudamasis LR CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovui V. K. dėl mokesčių už buto nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui adresuoti ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti atsakovo darbovietės administracijai 2012 m. balandžio 24 d., o atsakovui perduoti 2012 m. balandžio 26 d. Remiantis LR CPK 123 str. nuostatomis laikytina, jog atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, teisės aktų nustatyta tvarka. Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Ieškovo pateikti rašytiniai įrodymai – 2004 m. gruodžio 16 d. Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 1057 „Dėl gyvenamųjų patalpų išnuomojimo V. K.“ kopija (b.l. 2), 2004 m. gruodžio 17 d. savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties kopija (b.l. 3), 2012 m. sausio 31 d. gyvenamųjų patalpų perdavimo – priėmimo akto kopija (b.l. 4), skolos ir delspinigių paskaičiavimo kopija (b.l. 5-7), 2008 m. kovo 27 d. Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-84 „Dėl bendrojo naudojimo patalpų valymo išlaidų tarifo nustatymo“ kopija (b.l. 8), 2010 m. gruodžio 23 d. Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 13B-1667 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ kopija (b.l. 9), 2008 m. rugsėjo 1 d. šilumos ir karšto vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutarties kopija (b.l. 10-11), 2012 m. vasario 27 d. mokėjimo nurodymas Nr. 27289 (b.l. 12), 2012 m. kovo 30 d. mokėjimo nurodymas Nr. 27756 (b.l. 13) patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Nustatyta, kad 2004 m. gruodžio 16 d. Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 1057 atsakovui V. K. buvo nuspręsta išnuomoti 36,07 kv.m. naudingo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias adresu Mokyklos g. 14-9, Jonava, sudarant terminuotą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį laikotarpiui iki 2008 m. kovo 1 d. 2004 m. gruodžio 17 d. su atsakovu buvo sudaryta savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pagal kurią atsakovui buvo išnuomotos nurodytos gyvenamosios patalpos, o atsakovas įsipareigojo mokėti mokesčius už nuomą ir komunalines paslaugas. Duomenų apie tai, kad su atsakovu sudaryta nuomos sutartis pasibaigus nurodytam nuomos terminui būtų nutraukta, nėra, todėl remiantis LR CK 6.607 str. nuostatomis laikytina, kad nuomos sutartis pratęsta tokiam pat terminui. Atsakovas nuomojamą butą pridavė tik 2012 m. sausio 31 d. Atsakovas mokesčių už buto nuomą ir komunalines paslaugas nemokėjo nuo 2011-04-01 iki 2012-02-01 ir yra skolingas ieškovui 1955,41 Lt skolos bei 94,92 Lt delspinigių. Atsakovas yra skolingas už buto nuomą, cirkuliacinį mokestį butui, šildymą, šiukšlių išvežimą, namo administravimą, bendro naudojimo objektų techninę priežiūrą ir valymą.

LR CK 6.38 str. numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.583 str.). Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Šis mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (LR CK 6.584 str.). Atsakovas nustatyta tvarka ir terminais nemokėjo už buto, esančio adresu Mokyklos g. 14-9, Jonava, nuomą, suteiktas komunalines paslaugas ir administravimo išlaidas, todėl jam tinkamai nevykdant sutartinių įsipareigojimų iš jo išieškotina ieškovo UAB „Jonavos paslaugos“ naudai 1955,41 Lt skolos.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-01-25 nutarimo Nr. 124 su pakeitimais ir papildymais 3.1 punkte numatyta, kad gyventojams, nesumokėjusiems už gyvenamųjų patalpų nuomą, eksploatavimą, ryšių ir komunalines paslaugas (elektros, šiluminę energiją, dujas, vandenį ir pan.), delspinigiai skaičiuojami praėjus 20 kalendorinių dienų (nedirbantiems pensininkams, jeigu šeimoje nėra darbingo amžiaus asmenų – 30 kalendorinių dienų) nuo ataskaitinio mėnesio pabaigos - po 0,04 procento už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (įskaitant ir įmokų sumokėjimo dieną). Vadovaujantis 1995 m. sausio 26 d. Nr. I-775 Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (Lietuvos Respublikos 1996 m. rugpjūčio 13 d. įstatymo Nr. I-1493 redakcija) 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. bei aukščiau nurodyto teisės akto nuostatomis, atsakovui nustatytais terminais nemokant už buto nuomą, suteiktas namo administravimo, techninės priežiūros bei komunalines paslaugas, iš jo ieškovui priteistini delspinigiai – 94,92 Lt.

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (LR CK 6.210 str. 1 d.). Atsakovas nustatytais terminais nevykdė savo įsipareigojimo mokėti mokesčius už buto nuomą ir komunalines paslaugas, todėl ieškovo prašymu iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (2050,33 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2012 m. balandžio 2 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Remiantis LR CPK 93 str. 1 d. iš atsakovo ieškovui priteistina 62,00 Lt žyminio mokesčio.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos civilinėje byloje yra 10,21 Lt, todėl, remiantis LR CPK 96 str. 6 d. ir 2011 m. lapkričio 7 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“, nurodytos išlaidos valstybės naudai priteistinos iš atsakovo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 96 str. 6 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui UAB „Jonavos paslaugos“, juridinio asmens kodas 156916523, Klaipėdos g. 17, Jonava, a.s. Nr. LT114010043900080445, AB DNB bankas, banko kodas 40100, iš atsakovo V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini), 1955,41 Lt (vieną tūkstantį devynis šimtus penkiasdešimt penkis litus keturiasdešimt vieną centą) skolos už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą ir suteiktas komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2011-04-01 iki 2012-02-01, 94,92 Lt (devyniasdešimt keturis litus devyniasdešimt du centus) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2050,33 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme 2012 m. balandžio 2 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 62,00 Lt (šešiasdešimt du litus) žyminio mokesčio.

Atsakovas V. K. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Jonavos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas UAB „Jonavos paslaugos“ per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.