- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-10-03
- Bylos Nr.
- e2YT-1245-586/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-24-3-00710-2016-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vandalinas Vainius
- Pareiškėjas
- P. B.
- Suinteresuotas asmuo
- Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos
- Advokatai
- Gintaras Degimas
Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėjas Vandalinas Vainius, dalyvaujant pareiškėjui P. B., jo atstovui advokato padėjėjui Gintarui Degimui, viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo P. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas teismui pateikė pareiškimą, kuriuo prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą - kad jam – P. B. nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), buvo sodyba (gyvenamasis namas su pagalbiniais statiniais). Juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymas būtinas norint pakeisti žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimo paskirtį, nes minėtame sklype statyba yra galima tik esamos sodybos ribose ir pakeitus žemės naudojimo paskirtį.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Klaipėdos rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą, kuriuo su pareiškime išdėstytu reikalavimu sutiko.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriuo su pareiškime išdėstytais reikalavimais nesutiko, nurodė, kad pareiškėjas nepateikė dokumentų, pagrindžiančių teisę kreiptis dėl juridinio fakto nustatyto.
Teismo posėdžio metu pareiškėjas P. B. paaiškino, kad nuosavybės teise valdo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Sklypų paskirtis – žemės ūkio. Paaiškino, kad sūnus nori atstatyti buvusią sodybą toje pačioje vietoje, tačiau sodybos teritorija priskirta žemės ūkio paskirties žemei, todėl reikalinga pakeisti žemės naudojimo paskirtį. Nurodė, jog sodyboje stovėjo namas, pagalbiniai pastatai, tačiau prasidėjus tremčiai, visi pastatai buvo nugriauti.
Šalies argumentai
Pareiškėjo atstovas prašė pareiškimą tenkinti.
Teismo posėdžio metu liudytoja R. V. parodė, kad gyvena (duomenys neskelbtini), buvo B. kaimynė, patvirtino, kad B. ūkyje stovėjo pastatai – namas, tvartai, klėtis, tačiau buvo nugriauti ir dabar nėra jokių statinių.
Teismo posėdžio metu liudytojas S. V. paaiškino, kad gyvena B. ūkio kaimynystėje. Nurodė, kad seniau buvo pastatai – namas, tvartai, klėtis, jauja, o dabar nėra nieko, melioracijai prasidėjus, viskas buvo sulyginta.
2016-03-14 Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos Veiviržėnų seniūnija išdavė pažymą Nr. (9.8)V183, kurioje nurodė jog K. B., gim. (duomenys neskelbtini), ūkyje stovėjo pastatai. Šiuo metu žemės sklypas, kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini) yra be statinių.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, teismo posėdžio metu duotų parodymų nustatyta, kad P. B. nuosavybės teise valdo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Sklypų paskirtis – žemės ūkio. Liudytojai R. V. ir S. V. parodė, kad nuo vaikystės gyveno (duomenys neskelbtini), patvirtino faktą, kad B. ūkyje buvo gyvenamasis namas su pagalbiniais statiniais. Veiviržėnų seniūnija išdavė pažymą, kurioje nurodė jog K. B. ūkyje stovėjo pastatai. Šiuo metu žemės sklypas, kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini) yra be statinių. Byloje pateikta Klaipėdos apskrities archyvo pažyma, kurioje nurodyta, kad negali pateikti duomenų apie P. B. ir K. B. turėtus pastatus, nes nėra perduotos ūkinės knygos.
Juridinis faktas, jog sodyba buvo pareiškėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, gali būti nustatomas, kai konstatuojama, jog yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, t. y. sodybos buvimo faktas pirmiausiai siejamas su gyvenamojo namo sklype buvimu. Tuo atveju, kai nustatoma, jog asmeniui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, nėra buvę gyvenamojo namo – pagrindinio sodybos objekto ir jam dėl susidėjusios žemėnaudos teko ta žemės sklypo dalis, kurioje buvo gyvenamojo namo priklausiniai (antraeiliai daiktai), dalis sodybos pastatų ir (ar) sodybos liekanų ir pan., tai juridinę reikšmę turintis faktas dėl sodybos buvimo negali būti nustatomas.
Ištyręs ir įvertinęs tai, kas išdėstyta, teismas daro išvadą, kad yra pakankamai duomenų, jog pareiškėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), buvo sodyba, todėl pareiškėjo prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas dėl išlikusių buvusios sodybos pamatų tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 268, 448 str.
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad P. B. nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) buvo sodyba (gyvenamasis namas su pagalbiniais statiniais).
Juridinis faktas nustatytas tam, kad pareiškėjas galėtų gauti leidimą vykdyti statybas jam priklausančiame žemės sklype.
Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.