- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-06-11
- Bylos Nr.
- 2-754-339/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-47-3-00514-2014-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vitalija Liauzginienė
- Pareiškėjas
- A. B.
- Suinteresuotas asmuo
- garažų bendrijos „Granitas“, VĮ Registrų centro
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Telšių rajono apylinkės teismo teisėja Vitalija Liauzginienė, sekretoriaujant Romenai Miceikienei, dalyvaujant pareiškėjai A. B., suinteresuoto asmens garažų bendrijos „Granitas“ atstovui Z. Ž., teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos A. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims garažų bendrijai „Granitas“, VĮ Registrų centro Telšių filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja prašo nustatyti faktą, kad ji, A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažų boksą Nr.30, esantį garažų bendrijoje „Granitas“, adresu Telšiai, Beržų g. 25, plane žymimą Beržų g. 1F-30. Nurodė, kad 2001-03-24 įvyko garažų bendrijos „Granitas“ narių susirinkimas, kurio metu iš garažų bendrijos narių buvo atleistas S. K., iki tol valdęs garažų boksą Nr. 30, esantį Telšiai, Beržų g. 25, o ji buvo priimta į garažų bendrijos „Granitas“ narius, išduotas tai patvirtinantis pažymėjimas. 2001-04-12 užfiksuoti nekilnojamojo turto kadastro duomenys, kurie įrašyti nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje. Dėl teisinių žinių trūkumo ji laiku nesudarė notarinės sutarties, įstatymų nustatyta tvarka neįregistravo nuosavybės teisės į garažą. 2014 m. vasario mėn. kreipėsi į VĮ Registrų centro Telšių filialą su prašymu įregistruoti nuosavybės teises į garažą, tačiau jos prašymas atmestas, nes pateikti dokumentai nesuteikė juridinio pagrindo nuosavybės teisei įregistruoti. Nuo 2001-03-24 iki šiol ji garažą valdo nepertraukiamai, laiko save garažo savininke, prižiūri jį kaip savo. Taip pat moka žemės mokestį, mokestį už suvartotą elektros energiją, remontuoja, tvarko garažą, laiko jame savo automobilį. Garažą ji yra įgijusi sąžiningai, valdo jį atvirai, todėl nori įgyti nuosavybės teisę į garažą pagal įgyjamąją senatį.
Atsiliepimas
Suinteresuoto asmens garažų bendrijos „Granitas“ atstovas Z. Ž. su pareiškimu sutinka, prašo jį tenkinti. Nurodė, kad nuo 2000 metų yra garažų bendrijos „Granitas“ narys. Garažų bendrijoje „Granitas“ jam priklauso keturi garažai, iš kurių vienas – garažų boksas Nr. 31 yra šalia pareiškėjos garažo. Pareiškėja garažą Nr. 30, esantį šioje garažų bendrijoje, pradėjo valdyti 2001 metais narystės pagrindu, tačiau nuosavybės teisės į garažą per įstatymų nustatytą terminą tinkamai neįregistravo. Pareiškėja garažą valdo nuo 2001 metų iki šiol sąžiningai, nepertraukiamai, prižiūri jį, moka mokesčius. Kiti asmenys į šį garažą nepretenduoja.
Suinteresuoto asmens VĮ Registrų centro Telšių filialo atstovas į teismo posėdį neatvyko, prašo bylą nagrinėti jam nedalyvaujant. Atsiliepime į pareiškimą prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra.
Apie bylos nagrinėjimą buvo paskelbta viešo paskelbimo būdu, suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese teismas negavo.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Liudytojas S. L. parodė, kad pažįsta pareiškėją. Jis garažų bendrijoje „Granitas“ nuo pat garažų pastatymo turi boksą Nr. 33. Pareiškėja garažų boksą Nr. 30 turi nuo 2001 m. ir iki šiol viena pati valdo garažą, jį remontuoja.
Iš 2014-02-28 sprendimo dėl daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų registravimo matyti, kad pagal pareiškėjos prašymą nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą, esantį adresu Telšiai, Beržų g. 25-30, įregistruotos nebuvo, nes pateikti dokumentai nėra juridinis pagrindas nuosavybės teisei įregistruoti (4 b. l.). Iš garažų bendrijos „Granitas“ narių susirinkimo protokolo išrašo, pažymėjimo Nr. 23 matyti, kad pareiškėja 2001-03-24 priimta į garažų bendrijos „Granitas“ narius, jos garažo Nr. 30 (5, 7 b. l). Iš pažymos, pažymėjimo Nr. 58 matyti, kad pareiškėja nuo 2001-03-24 už garažą Nr. 30, esantį Telšiuose, Beržų g. 25, moka mokesčius, įsiskolinimų neturi (6, 8 b. l.). 2001 m. sudaryta Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla Nr. 80/26535, kurioje nustatyti garažo Nr. 30, esančio garažų bendrijoje „Granitas“, Telšiuose, Beržų gatvėje, kadastriniai duomenys, nubraižytas jo planas (9-15 b. l.). Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, kad į garažo pastate, adresu Telšiai, Beržų g. 25 (garažų bendrija „Granitas“) esantį garažų boksą Nr. 30 nuosavybės teisės neįregistruotos (47-51 b. l.)
Iš pareiškėjos, suinteresuoto asmens atstovo, liudytojo paaiškinimų, byloje esančių paminėtų įrodymų matyti, kad nuosavybės teisės į garažų boksą Nr. 30, esantį Telšiuose, Beržų g. 25, nėra ir nebuvo įregistruotos. Pareiškėja šį garažą valdo sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai ilgiau nei 10 metų. Valdymo nepertraukiamumas, sąžiningumas ir atvirumas nėra ginčijamas, todėl nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas (LR CK 4.68 - 4.71 str.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 – 260 straipsniais, 263 – 268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsnio 2 dalimi,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į garažų boksą Nr. 30, esantį garažų bendrijoje „Granitas“, adresu Telšiai, Beržų g. 25, plane žymimą Beržų g. 1F-30, pagal įgyjamąją senatį.
Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių rajono apylinkės teismą.