Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų D. S. ir G. S. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai G. S. ir D. S. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti naujai nupirkto buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai A. S., gim. 2002-05-16, ir M. S., gim. 2007-12-25.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Byloje nustatyta, kad pareiškėjai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdo 308,39 kv.m. bendro ploto butą, esantį (duomenys neskelbtini). Butas įgytas 2013-12-20 pirkimo pardavimo sutarties (Nr. EP1678) pagrindu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas jiems nuosavybės teise priklausančiam butui, esančiam (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai kartu su nepilnamečiais vaikais gyvens šiame bute nuolatiniam gyvenimui. Pareiškėjai prašyme nurodo, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes naujai nupirktas butas skirtas gyvenimo sąlygoms pagerinti, bus laikomas šeimos turtu. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjų santuoka užregistruota Vilniaus miesto CM skyriuje 2000-08-12. Santuokos metu pareiškėjai susilaukė vaikų A. S., gim. 2002-05-16, ir M. S., gim. 2007-12-25, kurie pareiškimo padavimo dieną yra nepilnamečiai. Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), pagal 2013-12-20 pirkimo-pardavimo sutartį bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Iš to pačio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), yra suvaržytas hipoteka (7.2. punktas). Tuo pačiu teismui yra pateiktas 2013-12-18 d. DNB banko pranešimas, kuriuo bankas praneša, jog suteikia pareiškėjams kreditą, jeigu pareiškėjai įvykdys visas Banko nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto nekilnojamojo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, darytina išvada, kad įkeitus nekilnojamąjį turtą – butą, pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su DNB banku (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams G. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. S., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su DNB banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.