Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Dariuš Lučinski rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovei G. G. dėl iškeldinimo iš socialinio būsto, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei ieškinio, jo priedų kopija ir teismo pranešimas įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka. Atsakovė atsiliepimo į pareikštą ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė, todėl vadovaujantis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, esant ieškovo prašymui, teismas priima sprendimą už akių.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Bylos duomenimis nustatyta, kad gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. 2010-04-26 ieškovas ir S. G. (atsakovės sutuoktinis) sudarė Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), kurios pagrindu nuomininkui S. G. ir atsakovei buvo suteikta gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini). Pagal Sutarties 12 p. nuomininkas įsipareigojo vieną kartą per trejus metus pateikti teisę į socialinį būstą patvirtinančius dokumentus Sutarties 13 p. numatytai terminais. S. ir G. G. buvo patvirtinta teisė į socialinį būstą iki 2017-12-31, tačiau 2018-06-19 pagrindinis buto nuomininkas S. G. mirė. Atsakovė 2018-07-16 pateikė prašymą dėl jos paskyrimo pagrindine buto nuomininke ir socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo. 2018-08-30 SĮ „Vilniaus miesto būstas“ Nuomos teisinių santykių nagrinėjimo komisija (toliau – Komisija) nepritarė atsakovės prašymui ir 2018-09-06 atsakovei pateikė atsakymą dėl Komisijos nutarimo ir buvo paprašyta geranoriškai iki 2018-11-30 atlaisvinti gyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini) ir apie tai pranešti ieškovei, perduoti butą pagal buto perdavimo – priėmimo aktą bei grąžinti raktus. 2018-11-07 atsakovė nesutikdama dėl Komisijos nutarimo pateikė skundą, tačiau 2018-12-03 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Socialinių reikalų ir sveikatos departamento direktoriaus atsakymu atsakovė buvo informuota, kad atsižvelgiant į įstatymų reikalavimus, atsakovės skundo tenkinti nėra teisinio pagrindo.

Pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau - Įstatymas) 20 straipsnio 5 dalies 2 punktą, socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama, kai deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 25 procentais viršija šio įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius.

Ieškovas pažymėjo, kad atsakovė galėtų tapti pagrindine socialinio būsto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininke, jeigu deklaruotos grynosios metinės pajamos neviršytų 38 VRP (valstybės remiamos pajamos, 1 VRP yra 122 Eur) dydžių leistino 25 procentų perviršio (5 795 Eur), o turto vertė - 93 VRP dydžių leistino 25 procentų perviršio (14 183 Eur); neturėtų Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, būtų fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, būtų mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba būtų mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtine liga, įrašyta į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos turimais duomenimis, butas (duomenys neskelbtini), po pagrindinio buto nuomininko S. G. mirties nuosavybės teise priklauso atsakovei vienai. Šio buto plotas - 19,97 kv. m., t. y. didesnis nei numatyta Įstatyme. Pagal Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą nuosavybės teise priklausančio buto (duomenys neskelbtini), kurio fizinis nusidėvėjimas yra 14 procentų, vidutinė rinkos vertė - 26 000 Eur, o tai viršija Įstatyme nustatytą 14 183 Eur dydį. Butu (duomenys neskelbtini), naudojasi pilnametis sūnus D. G., gim. (duomenys neskelbtini), ir ieškovas neturi duomenų, kad jis būtų pripažintas šeimos nariu teismo tvarka ar pripažintas neveiksniu, todėl jis nėra laikomas atsakovės šeimos nariu pagal Įstatymo 2 straipsnio 13 dalį ir nėra pagrindo nagrinėjamu atveju taikyti Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkto nuostatas.

Vadovaujantis Sutarties 40.3 p., nuomininkui praradus teisę į socialinį būstą Sutartis pasibaigia, o pagal 41 p., pasibaigus gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai, nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka nesuteikiant kito gyvenamojo ploto. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė socialinio būsto iki šiol geranoriškai neatlaisvino, bei į tai, kad atsakovė prarado teisę gyventi Vilniaus miesto savivaldybei priklausančiame socialiniame būste, todėl ieškovo reikalavimai tenkintini, nuomos sutartis nutrauktina, o atsakovė iškeldintina iš nuomoto socialinio būsto (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.610 straipsnis, 6.611 straipsnis. 6.613 straipsnis, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 2 punktas, 17 straipsnis, 11 straipsnio 2 dalis, Sutarties 40.3 punktas, 41 punktas).

Atsižvelgiant į tai, kad ieškovas nuo bylinėjimosi išlaidų buvo atleistas (CPK 83 straipsnio 1 dalis 5 punktas), vadovaujantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės į valstybės biudžetą priteistinos bylinėjimosi išlaidos, t. y. 75 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 7 dalis) ir 1,86 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas), iš viso 76,86 Eur.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279, 285 – 288 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2010-04-26 sudarytą Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.

Priteisti iš atsakovės G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 76,86 Eur bylinėjimosi išlaidas. Suma turi būti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (įmonės kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Atsakovė turi teisę per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiškimą, atitinkantį CPK 111 straipsnio, 287 straipsnio 2 dalies reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.