- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2012-08-06
- Bylos Nr.
- 2-578-786/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-14-3-00392-2012-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vitalija Ragauskienė
- Pareiškėjas
- I. G.
- Suinteresuotas asmuo
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių
- Kategorijos
- 113.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.19pavadinimo nepavyko patikrinti
nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių žemėtvarkos skyriui, Valstybės įmonės registrų centro Utenos filialui,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos I. G. pareiškimą dėl nekilnojamojo turto (žemės sklypo sodų bendrijoje) pirkimo- pardavimo sutarties įregistravimo praleisto termino atnaujinimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja nurodė, jog 1994 m. balandžio 14 d. Anykščių rajono notarų biuro notarė R. Bučinskienė patvirtino 7.41 arų žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo- pardavimo sutartį, pagal kurią pirkėjas buvo pareiškėjos tėvas H. P., miręs 2011-05-16. Zarasų rajono 1-ajame notarų biure buvo užvesta paveldėjimo byla, kurioje paveldėtoja yra pareiškėja. Pagal tuo metu galiojusio LR CK 255 straipsnio reikalavimą, minėta pirkimo – pardavimo sutartis turėjo būti įregistruota per 3 mėnesius. Pareiškėjos tėvas H. P. per įstatymo nustatytą terminą to nepadarė, nors ir mokėjo mokesčius, toliau buvo sodininkų bendrijos nariu, jam buvo išduotas žemės sklypo planas, o pats sandoris buvo įregistruotas žemėtvarkos skyriuje. Pareiškėjos tėvas buvo įsitikinęs, kad yra teisėtas savininkas, nes naudojosi įsigytu turtu iki pat mirtis, kol leido jo sveikata, o po jo mirties naudojosi pareiškėja. Pareiškėjos tėvas nebuvo informuotas, jog įsigytą nuosavybę būtina įregistruoti viešajame registre. Šiuo metu pareiškėja kreipėsi į registrų centrą dėl žemės sklypo įregistravimo, tačiau Registrų centras atsisakė jos prašymą tenkinti, nes yra praleistas trijų mėnesių terminas. Pareiškėja kreipėsi į teismą ir prašo atnaujinti terminą įregistruoti nekilnojamąjį turtą, nes mano, jog terminą praleido dėl svarbių priežasčių.
Atsiliepimas
Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių žemėtvarkos skyriaus atstovas į posėdį neatvyko. Atsiliepime bei prašyme pareiškėjos prašymui neprieštaravo, mano, jog pareiškimas tenkintinas. Prašė bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant. Atsižvelgiant į tai, byla išnagrinėta suinteresuotam asmeniui nedalyvaujant.
Suinteresuoto asmens Valstybės įmonės Registrų centro Utenos filialo atsiliepimo nepateikė ir į teismo posėdį neatvyko. Apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką jiems pranešta tinkamai. Atsižvelgiant į tai, byla išnagrinėta suinteresuotam asmeniui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Bylos medžiaga, pareiškėjos paaiškinimais nustatyta, jog 1994 m. balandžio 14 d. Anykščių rajono notarų biuro notarė R. Bučinskienė patvirtino 7.41 arų žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo- pardavimo sutartį, pagal kurią pirkėjas buvo pareiškėjos tėvas H. P., miręs 2011-05-16 (b.l.9,10,14,15). Į bylą pateikti dokumentai patvirtina pareiškėjos nurodytą aplinkybę, jog Zarasų rajono 1-ajame notarų biure buvo užvesta paveldėjimo byla, kurioje paveldėtoja yra pareiškėja (b.l.11,12-13). Pareiškėjos tėvas per įstatymo nustatytą terminą (tuo metu galiojusio LR CK 255 straipsnio reikalavimą (Žin., 1964, Nr.19-138), per 3 mėnesius) turėjo įregistruoti nekilnojamojo turto sutartį tuometiniame registre, tačiau to nepadarė, nors ir mokėjo mokesčius, toliau buvo sodininkų bendrijos nariu, jam buvo išduotas žemės sklypo planas (b.l.16). Šiuo metu pareiškėja kreipėsi į registrų centrą dėl nuosavybės teisės įregistravimo, tačiau Registrų centras atsisakė jos prašymą tenkinti, nes yra praleistas trijų mėnesių terminas (b.l.25). Pareiškėja mano, jog terminas sutarčiai registrų centre užregistruoti buvo praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl kreipėsi į teismą dėl praleisto termino atnaujinimo.
LR Civilinio kodekso 8 straipsnio 3 dalis numato, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymą buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet sandoris per įstatymo nustatytą terminą nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, išskyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistą įregistravimo terminą atnaujina teismas. Teismas, išklausęs pareiškėjos paaiškinimus ir išnagrinėjęs bylos medžiagą, konstatuoja, jog terminas įregistruoti pirkimo- pardavimo sutartį registrų centre praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl praleistas trijų mėnesių terminas, kreiptis į registrų centrą dėl sutarties įregistravimo, atnaujintinas.
Rezoliucinė dalis
nutarė:
pareiškėjos I. G. pareiškimą patenkinti.
Atnaujinti praleistą trijų mėnesių terminą įregistruoti VĮ Registrų centro Utenos filiale 1994 m. balandžio 14 d. Anykščių rajono notarų biuro notarės R. Bučinskienės patvirtintą 7.41 arų žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo- pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Nutartis per 7 dienas gali būti apskųsta Panevėžio apygardos teismui atskiruoju skundu, paduodant skundą per Anykščių rajono apylinkės teismą.