Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų V. P. ir S. T. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai V. P. ir S. T. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėjai turi nepilnamečius vaikus – E. P., gim. 2016-04-30, L. P., gim. 2007-10-01, ir S. P., gim. 2016-04-30. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjai nesenai įsigijo su paskola nuosavą namą su žemės sklypu, pardavus butą bus grąžinama paimta paskola.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėjai yra nuo 2007-08-04 santuokoje, santuokos metu susilaukė vaikų – E. P., gim. 2016-04-30, L. P., gim. 2007-10-01, ir S. P., gim. 2016-04-30. Planuojamas parduoti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso nuosavybės teise nuo 2013-04-04 pareiškėjams. Teismui yra pateikta 2016-08-19 preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 160819, pagal kurią pareiškėjai šį butą ketina parduoti už 100 000 EUR. Taip pat pareiškėjams priklauso nuosavybės teise žemės sklypas su statiniais adresu (duomenys neskelbtini), tarp jų ir butas adresu (duomenys neskelbtini), įsigytas pagal 2016-07-08 pirkimo-pardavimo sutartį. Pareiškėjai teismui nurodė, kad pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjai nesenai įsigijo su paskola nuosavą namą su žemės sklypu, pardavus butą bus grąžinama paimta paskola.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. T., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.