Kauno apylinkės teismo sprendimas

Procesinių sprendimų kategorijos: 2.6.16.11.1; 3.2.6.4; 3.4.1.11.3

2020 m. rugpjūčio 7 d.

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Anita Sereikienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovo A. K. ieškinį atsakovui B. R. dėl nesumokėtų nuomos ir kitų buto eksploatavimo mokesčių priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovas kreipėsi į teismą dokumentinio proceso tvarka, prašydamas priteisti iš atsakovo 347,71 Eur skolą. Ieškovas ieškinyje nurodė, kad atsakovui išnuomojo jam nuosavybės teise priklausantį butą, esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovas už kiekvieną mėnesį turėjo mokėti 100,00 Eur nuomos mokestį bei visus su buto eksploatavimu susijusius mokesčius. Paskutinis atsakovo mokėjimas pagal šalių sudarytą nuomos sutartį buvo atliktas grynaisiais pinigais 2020 m. vasario 6 d., o buto eksploatavimo mokesčiai sumokėti už 2019 m. Kadangi atsakovas bute gyveno iki 2020 m. balandžio 20 d., jis liko nesumokėjęs 100,00 Eur nuomos mokesčio bei buto eksploatavimo mokesčius už 2020 m. sausio, vasario, kovo mėnesius bei už 2020 m. balandžio 1–20 d.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Ieškovo ieškinio dalykas yra leistinais rašytiniais įrodymais pagrįsti piniginiai reikalavimai, todėl, ieškovo prašymu, ieškinys nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Kaip matyti, tarp šalių buvo susiklostę prievoliniai nuomos teisiniai santykiai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.575 straipsnis). 2019 m. balandžio 30 d. buto nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigojo už užmokestį perduoti nuomininkui valdyti ir naudotis butu, esančiu (duomenys neskelbtini), o nuomininkas įsipareigojo priimti patalpas, naudotis patalpomis minėtoje sutartyje nustatyta tvarka ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis). Nuomininkas privalo išlaikyti išsinuomotą daiktą, mokėti komunalinius mokesčius (CK 6.493 straipsnio 1 dalis, 6.584 straipsnio 1 dalis). Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos arba kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą (CK 6.63 straipsnio 1, 2 dalis).

Atsižvelgus į tai, kad byloje duomenų apie tai, kad atsakovas būtų sumokėjęs ieškovui nuomos mokestį už likusį nuomos laikotarpį (tai yra vieną mėnesį) bei už komunalines paslaugas už laikotarpį nuo 2020 m. sausio 1 d. iki 2020 m. balandžio 20 d., nėra, ieškovo reikalavimai tenkinami visiškai – iš atsakovo ieškovui priteisiama 347,71 Eur skola, kurią sudaro 100,00 Eur skola už vieno mėnesio nuomą bei 247,71 Eur skola už komunalinius buto mokesčius (CK 6.2 straipsnis, 6.38, 6.59 straipsniai, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.200, 6.205 straipsniai, 6.256 straipsnio 1 dalis, 6.575 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos iš atsakovo valstybei nepriteisiamos (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92, 93, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. Nr. 1R-19/1K-2).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 424 straipsniu, 428 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo B. R. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini)) ieškovui A. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančiam (duomenys neskelbtini)) 347,71 Eur (trijų šimtų keturiasdešimt septynių eurų 71 ct) skolą.

Reikalavimas atsakovui: per 20 (dvidešimt) dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, kurie turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesinių dokumentų turiniui ir formai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 111 straipsnis), būti motyvuoti ir pagrįsti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 177 straipsnyje nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis;

Jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Informacija atsakovui: nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai. Jeigu atsakovas per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Šis teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 1 dalyje nustatytą 20 dienų terminą atsakovas nepareiškia motyvuotų prieštaravimų.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.