- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-06-11
- Bylos Nr.
- 2-577-200/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00385-2012-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Angelė Ikasalienė
- Atsakovas
- V. I.
- Kategorijos
- 30.12pavadinimo nepavyko patikrinti
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Angelė Ikasalienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl atsakovo V. I. iškeldinimo iš buto pagal Varėnos rajono savivaldybės administracijos ieškinį, trečiuoju asmeniu nurodant G. P., ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė prašo iškeldinti atsakovą V. I., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), Varėnoje, iš gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Sutinka dėl sprendimo už akių priėmimo, jei byloje nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį ar kitas parengiamasis procesinis dokumentas.
Nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos - 51,86 kv. m bendrojo (naudingojo) ploto 2 kambarių butas (pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančios adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - gyvenamosios patalpos). 1997 m. gruodžio 17 d. Varėnos rajono valdybos sprendimu Nr. 340 su G. P. buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis. Kartu minėtose gyvenamosiose patalpose su nuomininke gyvena jos dukra I. K. (turimomis žiniomis ji šiuo metu atlieka bausmę laisvės atėmimo įstaigoje) ir atsakovas V. I., kuris yra pagrindinės nuomininkės anūkas. 2005 m. vasario 4 d., būdamas nepilnametis, jis yra deklaravęs gyvenamąją vietą minėtose gyvenamosiose patalpose. Atsakovas nevykdė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartyje nustatytų sąlygų, privalomų ne tik nuomininkui, tačiau ir kartu gyvenantiems asmenims, t.y nesilaikė nuomos sutarties 2.1. p. įsipareigojimo tausoti gyvenamąsias patalpas, laikytis bendrojo gyvenimo taisyklių, palaikyti švarą ir tvarką laiptinėse, rūsiuose ir kitose bendrojo naudojimo patalpose, gyvenamąsias ir pagalbines patalpas naudoti tik pagal paskirtį. Suteiktose gyvenamosiose patalpose girtaujama, triukšmaujama, trikdoma kaimynų ramybė. Atsakovas ne kartą buvo baustas administracine tvarka už viešosios rimties trukdymą, Varėnos seniūnijos seniūnas su Varėnos rajono policijos komisariato Viešosios tvarkos skyriaus Prevencijos poskyrio apylinkės inspektoriais lankėsi ir įspėjo atsakovą dėl netinkamo elgesio, tačiau atsakovas į įspėjimus nereaguoja. Varėnos rajono savivaldybės administracija kaimynų nuolat informuojama apie netinkamą atsakovo elgesį. Varėnos rajono savivaldybės administracija 2011-02-15 pateikė nuomininkei raštišką įspėjimą, tačiau situacija nesikeičia. Varėnos rajono savivaldybė yra gavusi 2011 m. kovo 29 d. (duomenys neskelbtini) namo 3 laiptinės gyventojų prašymą bei 2011 m. birželio 13 d. R. V., gyvenančios (duomenys neskelbtini), prašymą imtis priemonių dėl atsakovo gyvenamosiose patalpose besilankančių asmenų asocialaus elgesio, nuolat keliamo triukšmo bei rimties trikdymo. LR CK 6.611 straipsnis numato, kad nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į tai, Varėnos rajono savivaldybė įgijo teisę reikalauti atsakovo iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų CK 4.98 straipsnio pagrindu - savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu.
Atsiliepimas
Ieškovės pateikti procesiniai dokumentai ir teismo pranešimas dėl atsiliepimų pateikimo įteikti atsakovui asmeniškai. Atsiliepimų atsakovas nepateikė. Įstatymas numato, kad jeigu atsakovas be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikia atsiliepimo į ieškinį, teismas turi teisę, jei yra ieškovo prašymas, priimti sprendimą už akių – LR CPK 142 str. 4 d. Ieškovė šiuo atveju tokį prašymą pateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Atlikus formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, konstatuojama, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti prašomą sprendimą.
Ieškovės nuosavybės teisę į gyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), patvirtina VĮ Registrų centro pažyma. 1997-12-17 Varėnos rajono valdybos sprendimu Nr. 340 su G. P. buvo sudaryta buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis. Atsakovas V. I. 2005-02-04 deklaravo gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini).
Iš 2011-03-29 ir 2011-06-13 ieškovei pateiktų (duomenys neskelbtini) namo III laiptinės gyventojų prašymų kopijų matyti, kad atsakovas V. I. bute nuolat triukšmauja, leidžia garsiai muziką, bute nuolat lankosi neblaivūs asmenys. Dėl šių veiksmų V. I. ne kartą buvo įspėtas.
CK 6.611 str. numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Pastarieji atsakovo iškeldinimo pagrindai ieškinyje nurodyti. Įvertinus visus surinktus įrodymus, ieškovės ieškinys tenkintinas pilnai, atsakovas iškeldintinas iš buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Ieškovė atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo paduodant ieškinį. Žyminis mokestis – 142 Lt priteistinas valstybei iš atsakovo – CPK 96 str. 1 d.
Vadovaujantis LR CPK 142 str. 4 d., 259, 262 str. 2 d., 263, 265, 285, 286 str.
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
Tenkinti ieškinį.
Iškeldinti atsakovą V. I., a.k. (duomenys neskelbtini), iš Varėnos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio dviejų kambarių, 51,86 kv. m. bendro ploto buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti valstybei (išieškotojas – Valstybinė mokesčių inspekcija, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), biudžeto pajamų surenkamoji sąskaita (duomenys neskelbtini), AB „Swedbank“, įmokos kodas 5660) iš atsakovo V. I. 142 litus žyminio mokesčio.
Atsakovas V. I. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Varėnos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovė Varėnos rajono savivaldybės administracija per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Varėnos rajono apylinkės teismą.