Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų S. K. ir A. K. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti jiems priklausančio turto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai S. K. ir A. K. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti naujai nupirkto gyvenamojo namo, esančio adresu Zakariškių g. 7, Keldžių km., Jašiūnų sen., Šalčininkų r. sav., įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Pats kreditas imamas, baigti atlikti sandorį ir įsigyti minėtą nekilnojamąjį turtą, kuris pagerins šeimos gyvenimo sąlygas, nes naujai įsigytas namas bus laikomas šeimos turtu. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – M. K., gim. 2012-08-03, ir D. K., gim. 2015-04-09.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai nuo 2015-07-18 yra santuokoje, turi nepilnamečius vaikus - M. K., gim. 2012-08-03, ir D. K., gim. 2015-04-09. Pagal 2017-06-21 pirkimo-pardavimo sutartį pareiškėjai perkasi žemės sklypą, gyvenamąjį namą ir kitus pastatus, esančius adresu (duomenys neskelbtini).

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi nuolatiniam gyvenimui. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas šiam naujai nusipirktam nekilnojamam turtui, kadangi šis namas yra skirtas pareiškėjų nuolatiniam gyvenimui, kuriame gyventų ir pareiškėjų nepilnamečiai vaikai. Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti įsipareigojimų bankui vykdymą.

Tuo pačiu teismui yra pateikta 2017-06-27 kredito sutartis su (duomenys neskelbtini), iš kurios matyti, jog kredito unija suteikia pareiškėjams kreditą šiam nekilnojamam turtui įsigyti, jeigu pareiškėjai įvykdys visas kredito unijos nustatytas sąlygas, tarp jų ir minėto nekilnojamojo turto įkeitimas.

Esant šioms aplinkybėms, taip pat atsižvelgus į pareiškėjų pajamas, darytina išvada, kad įkeitus minėtą nekilnojamąjį turtą pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti minėto turto įkeitimo sandorį su (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams S. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jiems nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.