Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Vitalijus Kondratjevas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo UAB ,,Kėdainių butai“ ieškinį atsakovams A. D. ir A. D. dėl administravimo ir eksploatavimo mokesčių, delspinigių ir palūkanų priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesiniai dokumentai atsakovams įteikti tinkamai 2014-03-10 CPK 130 str. numatyta tvarka, viešo paskelbimo būdu (b.l. 21). Per nustatytą 20 dienų nuo pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje terminą atsakovai nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, esant ieškovo prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Ieškinys tenkintinas iš dalies. Nustatyta, kad atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise, lygiomis dalimis (po ½) priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b.l. 3-4). Kėdainių rajono savivaldybės mero 2002-10-08 potvarkiu Nr. 617 ieškovas UAB „Kėdainių butai“ buvo paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administratoriumi (b.l. 10-12). Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Pagal CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Ieškovas UAB „Kėdainių butai“, būdamas daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovams nuosavybės teise priklausantis butas, bendrojo naudojimo objektų administratoriumi atlieka tai, ką turėtų atlikti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai pagal minėtos CK 4.83 str. 3 d. reikalavimus. Todėl atsakovai, būdami buto, esančio minėtame daugiabučiame name, savininkai, privalo mokėti ieškovui, vykdančiam daugiabučio namo administratoriaus funkcijas, CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d. numatytus mokesčius ir įmokas. Iš ieškovo pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad atsakovai šios prievolės tinkamai nevykdė ir per laikotarpį nuo 2011-05-01 iki 2014-02-01 nesumokėjo ieškovui 1153,35 Lt priskaičiuotų mokesčių už eksploatavimo ir administravimo paslaugas, šilumos tinklų priežiūrą, įmokų į kaupimo fondą (b.l. 7). Įstatymas numato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38 str., 6.59 str.). Kadangi byloje nėra duomenų, kad atsakovai aukščiau nurodytą skolą ieškovui būtų sumokėję, skolos dydžio atsakovai neginčijo, ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovų 1153,35 Lt skolą laikytinas iš esmės pagrįstu. Tačiau, teismas sprendžia, kad ieškovas nepagrįstai reikalauja šia skolą iš atsakovų priteisti solidariai. Įstatymas numato, kad jeigu skolininkai yra du ar daugiau asmenų (bendraskolių), tai kiekvienas iš jų privalo įvykdyti prievolę lygiomis dalimis (dalinė prievolė), išskyrus įstatymų ar šalių susitarimu numatytus atvejus (CK 6.5 str.). Solidarioji skolininkų pareiga nėra preziumuojama, ji atsiranda tik įstatymų ar šalių susitarimu nustatytais atvejais, taip pat prievolės dalykui esant nedaliam (CK 6.6. str.). Šiuo atveju prievolės dalykas yra dalus, šalių susitarimas dėl solidariosios prievolės nepateiktas, įstatymo pagrindų solidariajai prievolei atsirasti nėra, todėl darytina išvada, kad skolininkai (atsakovai) prievolę privalo vykdyti lygiomis dalimis. Tokią teismo išvadą patvirtina ir CK 4.76 straipsnis, kuriame numatyta, kad kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai (nagrinėjamu atveju atsakovų dalys bendrame turte yra lygios) privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, 1153,35 Lt skola iš atsakovų priteistina lygiomis dalimis, t. y. po 576,68 Lt iš kiekvieno atsakovo (CK 4.76 str., 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., 6. 5 str., 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d. 2 p.).

Nustačius, jog atsakovai nevykdė piniginės prievolės ieškovui, remiantis 1995-01-26 Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 str. 1 d., iš atsakovų lygiomis dalimis priteistini ieškovo paskaičiuoti delspinigiai už 6 mėnesių laikotarpį, po 19,29 Lt iš kiekvieno (b.l. 7).

CK 6.37 str. 2 d. numato skolininko pareigą mokėti palūkanas už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovui iš atsakovų taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014-02-21 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Ieškinį iš esmės patenkinus, ieškovui iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos ieškovo turėtos bylinėjimosi išlaidos – po 36 Lt žyminio mokesčio iš kiekvieno (CPK 93 str. 1 d.). Bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, neviršija minimalios 10 Lt sumos, todėl jos iš atsakovų valstybei nepriteisiamos (CPK 96 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285- 286 str., 307 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovo A. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 576,68 Lt (penkių šimtų septyniasdešimt šešių litų 68 ct) skolą, 19,29 Lt (devyniolikos litų 29 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014-02-21 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 36,00 Lt (trisdešimt šešių litų) žyminį mokestį ieškovui UAB „Kėdainių butai“, įmonės kodas 161130867.

Priteisti iš atsakovės A. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 576,68 Lt (penkių šimtų septyniasdešimt šešių litų 68 ct) skolą, 19,29 Lt (devyniolikos litų 29 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2014-02-21 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 36,00 Lt (trisdešimt šešių litų) žyminį mokestį ieškovui UAB „Kėdainių butai“, įmonės kodas 161130867.

- atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kėdainių rajono apylinkės teismui pareiškimą, atitinkantį CPK 287 str. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Nepateikus prieštaravimo nurodytu terminu, teismo sprendimas įsiteisėja.

- ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.