Marijampolės apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų TomoValinskio ir G. V. prašymą dėl teismo leidimo įkeitimo sandoriui sudaryti išdavimo, institucija teikianti išvadą byloje Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, jog šiuo metu bute gyvena jų nepilnametė dukra F. V., gim. 2014 m. liepos 24 d. Pareiškėjai gavę AB SEB banko paskolą, 2017 m. lapkričio 9 d. sudarė buto pirkimo–pardavimo sutartį. Pagal būsto paskolos sutartį, kredito grąžinimui užtikrinti reikalinga banko naudai įkeisti įsigytą būstą. Įkeitimo sandorio sudarymas neprieštaraus pareiškėjų nepilnamečio vaiko interesams, nepažeis jo teisių į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystymuisi, nes vaikas gyvens turimoje gyvenamojoje patalpoje.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis). Šeimos turtu yra pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas). Kaip matyti iš teismui pateiktų dokumentų– butas, kurį ketinama įkeisti, bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Jame gyvena pareiškėjų dukra F. V., a. k. (duomenys neskelbtini)

Tai, kad AB SEB bankas sutinka suteikti pareiškėjams paskolą bei pateikti dokumentai apie pareiškėjų gaunamas pajamas leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų pajamos yra pakankamos paskolai grąžinti. Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius patvirtina, kad pareiškėjo šeima dėl vaikų nepriežiūros ir vaikų teisių pažeidimų nėra ir nebuvo registruota. Įvertinus nustatytas bylos aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjų nepilnamečio vaiko F. V., gim. 2014 m. liepos 24 d., teisės sudarius buto įkeitimo sandorį nenukentės, jos teisė į gyvenamąjį būstą bus užtikrinta, teismas neturi duomenų, kad pareiškėjai savo kaip tėvų pareigas vaiko atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi priešingai jo interesams, todėl teismo leidimas įkeisti butą išduotinas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis, 3.85 straipsnio 2 dalis, 1.5 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 582 straipsnio 6 dalimi, teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjams T. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teismo leidimą buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.