Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

Ieškovas SĮ „Vilniaus miesto būstas“ (toliau ir ieškovas) kreipėsi į teismą su ieškiniu ir prašo iškeldinti atsakovus G. S., A. S. ir R. S. (toliau ir atsakovai) su jiems priklausančiu turtu iš socialinio būsto, ieškovo valdomo patikėjimo teise, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti solidariai iš atsakovų 1092,48 Eur skolą, 65,06 Eur delspinigių už būsto nuomą ir 5,00 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Nurodo, kad socialinis būstas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė SĮ „Vilniaus miesto būstui“ patikėjimo teise valdyti savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas. Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-03-02 įsakymu Nr. 30-391 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini) išnuomojimo D. R. ir kitiems“ 2009-03-04 G. S. ir SĮ „Vilniaus miesto būstas“ sudarė socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N09/0849, gyvenamąją vietą būste atsakovai G. S., A. S., R. S. deklaruoja ir jame gyvena nuo 2009-03-18. Įvertinus G. S. trijų asmenų šeimos metines gyventojo (šeimos) turto deklaracijas, nustatyta, kad G. S. šeimos gautos pajamos per 2017 m. sudarė 16288 Eur, o tai 4698 Eur viršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme įtvirtintą trijų asmenų šeimai nustatytą dydį su leistinu 25 procentų perviršiu. Be to, atsakovės šeimos pajamos 306 Eur viršijo Vilniaus miesto savivaldybės 2017 m. vasario 1 d. sprendimu Nr. 1-809 patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės būsto ir socialinio būsto išnuomojimo ir naudojimo tvarkos aprašo 42.4 punkte nustatytą dydį, todėl terminuota vienų metų savivaldybės būsto nuomos sutartis negali būti sudaroma. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2019 m. sausio 23 d. sprendimu Nr. 1-1924 „Dėl asmenų prašymų sudaryti terminuotas vienų metų Savivaldybės būsto nuomos sutartis netenkinimo ir šių asmenų iškeldinimo iš socialinių būstų“ nusprendė netenkinti asmenų prašymų (įskaitant ir G. S.) dėl terminuotų vienų metų savivaldybės būsto nuomos sutarčių sudarymo ir įpareigojo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ per vieną mėnesį nuo šio sprendimo įsigaliojimo dienos raštišku pranešimu informuoti asmenis apie socialinio būsto nuomos sutarčių nutraukimą ir nuomojamų būstų atlaisvinimą (2.1 punktas) ir rengti ieškinius dėl asmenų ir jų šeimų iškeldinimo iš socialinių būstų nesuteikiant kito gyvenamojo ploto, jeigu šie būstai iki pranešime nurodyto termino nebus atlaisvinti geranoriškai. Vadovaujantis Sutarties 40.3 punktu, nuomininkui praradus teisę į socialinį būstą Sutartis pasibaigia, o pagal 41 punktą, pasibaigus gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai, nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) nustatyta tvarka nesuteikiant kito gyvenamojo ploto. Atsakovai socialinio būsto iki šiol geranoriškai neatlaisvino, sutartis pasibaigė nuomininkui praradus teisę į socialinio būsto nuomą, todėl atsakovai iš gyvenamųjų patalpų iškeldintini teismo tvarka.

Nurodoma, kad atsakovų skola už būsto nuomą už laikotarpį nuo 2018-05-01 iki 2019-04-30 sudaro 1092,48 Eur ir 65,06 Eur delspinigių už termino sumokėti praleidimą, viso už minėtą laikotarpį skolos dydis sudaro 1157,54 Eur. Atsižvelgiant į tai ir vadovaujantis CK 6.611 straipsniu iš atsakovų turi būti priteista skola su delspinigiais, o atsakovai iškeldinti.