Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų R. M. ir I. M. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2014-05-06 gautas pareiškėjų prašymas dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo, kuriame nurodoma, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso namas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šeimoje auga nepilnametė dukra D. M., gim. 2013-10-20. Kadangi šeimoje auga nepilnametis vaikas, pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti namą bankui pagal Kreditavimo sutartį. Kreditavimo sutartimi AB „Swedbank“ bankas suteikė 44000 Lt dydžio kreditą žemės sklypui su priklausiniais, esančiais adresu Algirdo g. 33, Naujoji Akmenė, pirkti. Prašyme nurodoma, kad nepilnamečio vaiko interesai nebus pažeisti, nes namas bus renovuojamas, sudaromos pilnavertės sąlygos vaiko augimui ir ugdymui šeimoje, abu pareiškėjai yra dirbantys, pajamų pakanka pragyvenimui ir kredito grąžinimui.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Iš teismui patiektų duomenų matyti, kad pareiškėjai R. M. ir I. M. sudarė santuoką; jie yra D. M., gim. 2013-10-20, tėvai. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rūsys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir kiti kieno statiniai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams. Iš pateiktos 2014-04-04 Kreditavimo sutarties Nr. 14-025156-FA matyti, kad AB „Swedbank“ bankas pareiškėjams suteikė 44000 Lt dydžio kreditą žemės sklypui su priklausiniais, esančiais adresu (duomenys neskelbtini), pirkti. Pareiškėjai įsipareigojo savo įsipareigojimus pagal Kreditavimo sutartį užtikrinti įkeičiant nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), viralinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), garažą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tvartą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rūsį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys adresu (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai dirbantys, pateiktos darbdavių pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį iš kurių matyti, kad vidutinės mėnesinės pajamos yra daugiau nei 3000 Lt. Vadovaujantis byloje esančiais duomenis teismui yra pagrindo išvadai, kad pareiškėjai gauna pastovias pajamas, yra finansiškai pajėgūs vykdyti Kreditavimo sutarties sąlygas, susijusias su kredito grąžinimu.

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnametį vaiką, laikytina, kad namo įkeitimo sandoris nepažeis nepilnamečio vaiko teisių ir atitiks jo interesus.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi teismas

nutaria:

pareiškėjų prašymą tenkinti.

Leisti R. M. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir I. M. (a.k. (duomenys neskelbtini)) įkeisti gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), „Swedbank“ AB bankui, siekiant užtikrinti 2014-04-04 Kreditavimo sutarties Nr. 14-025156-FA įvykdymą.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.