Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Tieksta“ ieškinį atsakovui UAB „Vožtuva“ dėl atsiskaitymo už nuomą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str.). Įstatymas draudžia vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatyme ar sutartyje numatytus atvejus (CK 6.59 str., 6.189 str.). CK 6.487 straipsnio 1 dalis nustato, kad nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį.

Byloje esančiais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad 2012-12-03 ieškovas UAB „Tieksta“ ir atsakovas UAB „Vožtuva“ sudarė patalpų nuomos sutartį Nr. 12/02/03, pagal kurią ieškovas nuomojo atsakovui įvairias negyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), Vilniuje (sutarties 1.1 p.); 2012-07-30 šalys sudarė priedą Nr. 3 prie nuomos sutarties Nr. 12/02/03, 2014-09-11 – priedą Nr. 4 prie nuomos sutarties Nr. 12/02/03, 2015-12-29 – priedą Nr. 5 prie nuomos sutarties Nr. 12/02/03, kuriais be kita ko buvo keičiamas nuomos sutarties Nr. 12/02/03 1.1 punktas, t.y. ieškovas nuomojo atsakovui UAB „Vožtuva“ vis kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Pagal priedo Nr. 5 prie nuomos sutartis Nr. 12/02/03 3.1 punktą, nuomos mokestis iš viso yra 598,38 Eur per mėnesį; taip pat be nuomos mokesčio nuomininkas – atsakovas UAB „Vožtuva“, papildomai moka už faktiškai patalpose sunaudotą elektros energiją, patalpų šildymą, patalpų ir teritorijos apsaugą, komunalines paslaugas, bendrų patalpų ir teritorijos tvarkymą; sąskaitą už suvartotą elektros energiją ar kitas paslaugas išrašoma paskutinę mėnesio dieną ir nuomininkas (atsakovas) ją apmoka per 5 darbo dienas (priedo Nr. 5 prie nuomos sutarties Nr. 12/02/03 3.4 p.). Be to, sutarties 7.1 punktu šalys susitarė, kad jei nuomininkas (atsakovas) pilnai ir laiku nevykdo 3 dalyje numatytų punktų, jis moka 0,2 proc. delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną (ieškovas savo iniciatyva delspinigių dydį sumažino iki 0,1 proc.). Ieškovas UAB „Tieksta“ už komunalines ir kitas paslaugas išrašė atsakovui UAB „Vožtuva“ PVM sąskaitas – faktūras: 2016-06-30 serija IO Nr. 3941 – 182,33 Eur sumai; 2016-07-01 serija IO Nr. 3952 – 622,91 Eur sumai; 2016-07-29 serija IO Nr. 3975 – 112,60 Eur sumai; 2016-08-01 serija IO Nr. 3986 – 622,91 Eur sumai; 2016-08-31 serija IO Nr. 4008 – 97,19 Eur sumai; 2016-09-01 serija IO Nr. 4020 – 311,45 Eur sumai. Bendras atsakovo įsiskolinimas pagal šias sąskaitas faktūras – 1 949,39 Eur. Atsakovui nevykdant savo sutartinių įsipareigojimų, ieškovas elektroniniu paštu ne kartą ragino atsakovą atsiskaityti už nuomą ir komunalines paslaugas, tačiau atsakovas neatsiskaitė. 2016-09-06 priedu Nr. 6 prie nuomos sutarties Nr. 12/02/03 nutraukimas, patalpų nuomos sutartis Nr. 12/02/03 šalių susitarimu nuo 2016-09-15 nutraukta; 2016-12-13 šalys sudarė tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktą, iš kurio matyti, kad atsakovo UAB „Vožtuva“ įsiskolinimas ieškovui UAB „Tieksta“ yra 1 949,39 Eur. Atsakovas jokių raštiškų pretenzijų dėl išnuomotų patalpų ar sutarties vykdymo ieškovui nepateikė. Duomenų, kad atsakovas padengė įsiskolinimą, byloje taip pat nėra.

Esant tokioms aplinkybėms, darytina išvada, kad atsakovas tinkamai ir laiku nesumokėjo už nuomą ir komunalines paslaugas, todėl ieškovo reikalavimas tenkintinas, iš atsakovo ieškovui priteistina 1 949,39 Eur skolos už nuomą ir komunalines paslaugas (CK 6.38 str., 6.63 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.256 str., 6.477 str., 6.487 str.).

Atsakovui praleidus terminą piniginėms prievolėms įvykdyti, iš jo priteistina 291,06 Eur delspinigių už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas (CK 6.71 str., Sutarties 7.1 p.).

CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 2 dalies pagrindu iš atsakovo priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiško įvykdymo.

Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 25,20 Eur žyminio mokesčio ir 525,00 Eur už teisinę pagalbą, ieškovui, kurios yra protingos ir pagrįstos, iš viso 550,20 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 93 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis LR (duomenys neskelbtini) – 264 straipsniais, 428 straipsniu, teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo UAB „Vožtuva“ (į. k. (duomenys neskelbtini)) ieškovui UAB „Tieksta“ (į. k. (duomenys neskelbtini)) 1 949,39 Eur skolos, 291,06 Eur delspinigių, iš viso 2 240,45 Eur (du tūkstančius du šimtus keturiasdešimt eurų 45 ct), 6 % metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo 2017-01-24 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 550,20 Eur (penkis šimtus penkiasdešimt eurų 20 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovas privalo per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas. Jeigu per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos atsakovas nepateikia prieštaravimų dėl pareikšto ieškinio ir preliminaraus teismo sprendimo (duomenys neskelbtini) straipsnyje nustatyta tvarka, sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminaraus teismo sprendimo kopiją kartu su ieškinio bei jo priedų kopijomis išsiųsti atsakovui ne vėliau kaip kitą darbo dieną po preliminaraus sprendimo priėmimo dienos.

Per tris darbo dienas po preliminaraus sprendimo įsiteisėjimo šio sprendimo kopiją išsiųsti ieškovui.