Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-05-09 gautą pareiškėjo AB Šiaulių banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.071100945) rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

G. K. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. K. a.k. (duomenys neskelbtini), užtikrindami skolininkui G. K. suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 07120070002925, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Šiaulių bankui (toliau–Bankas) įkeitė jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), ha ploto, gyvenamąjį namą u/n (duomenys neskelbtini), kv.m. bendro ploto, esančius (duomenys neskelbtini).

Kadangi skolininkas neįvykdė prievolių pagal 2007-10-08 būsto kreditavimo sutartį Nr. B-2007-1924-18, nustatytais terminais negrąžino paskolos dalių, nemokėjo priskaičiuotų palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, todėl kreditorius 2010-08-08 raštu Nr. 621 įspėjo skolininką ir daikto savininkus dėl prievolės nevykdymo. 2010-09-08 skolininkas G. K. pateikė bankui prašymą nutraukti visas su Banku sudarytas kredito sutartis dėl negalėjimo vykdyti sutartinių įsipareigojimų, todėl bankas apsvarstęs gautą prašymą 2010-10-15 nutraukė visas su skolininku sudarytas kredito sutartis abipusiu susitarimu ir kreipėsi į hipotekos skyrių, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininkus/ daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-02-11 Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr. 78 buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei daikto savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui bei daikto savininkei įteikta – 2011-03-11.

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. G. K. kreditoriaus paskaičiavimu AB Šiaulių bankui pagal šią prievolę skolingas – 597 599,92 Lt negrąžinto kredito, 7715,97 Lt nesumokėtų palūkanų bei 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininkės turi būti išieškoti priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2007-10-08 būsto kreditavimo sutartimi Nr. B-2007-1924-18, kreditorius prašo iš skolininkų išieškoti 2,7 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-05-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėta, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus AB Šiaulių banko reikalavimai tenkintini, išieškant ne ginčo tvarka iš įkeisto nekilnojamojo turto – 245019, 73 Lt negrąžinto kredito, 15901,35 nesumokėtų palūkanų, 135 Lt sumokėto žyminio mokesčio bei sutartines ir įstatymines metines palūkanas nuo išieškotinos sumos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), ha ploto, gyvenamąjį namą u/n (duomenys neskelbtini), kv.m. bendro ploto, esančius (duomenys neskelbtini),, bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančius G. K. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. K. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), (adresas korespondencijai (duomenys neskelbtini),).

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų G. K. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. K. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Šiaulių bankui juridinio asmens kodas 112025254 597 599,92 Lt (penkis šimtus devyniasdešimt septynis tūkstančius penkis šimtus devyniasdešimt devynis litus, 92 ct) negrąžinto kredito, 7 715,97 Lt (septynis tūkstančius septynis šimtus penkiolika litų, 97 ct) nesumokėtų palūkanų, 135 Lt (vieną šimtą trisdešimt penkis litus) žyminio mokesčio, 2,7 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2011-05-10 iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-05-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank” AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Šiaulių banko juridinio asmens kodas 112025254 12 Lt (dvylika litų) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui ir skolininkui/įkeisto daikto savininkui, daiktų savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.