- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-03-29
- Bylos Nr.
- 2-14-474/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-25-3-000531-2012-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Valdas Alška
- Trečiasis asmuo
- M. G., UAB „Plienas“, I. M., Kretingos rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- V. J., S. L.
- Atsakovas
- AB LESTO Klaipėdos, AB LESTO priešieškinį
teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų V. J. ir S. L. ieškinį atsakovui AB LESTO Klaipėdos regionui dėl savininko teisių gynimo ir atsakovo AB LESTO priešieškinį ieškovams V. J. ir S. L., tretiesiems asmenims UAB „Plienas“, I. M., M. G., Kretingos rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl servituto nustatymo žemės sklypui ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovų atstovai savo procesiniuose dokumentuose ir posėdžio metu nurodo, kad yra žemės sklypo, UNR(duomenys neskelbtini), esančio(duomenys neskelbtini), bendraturtės. Per joms nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą yra pateistas aukštos įtampos kabelis bei pastatyta elektros energijos paskirstymo dėžė. Šis kabelis bei dėžė yra pastatyti be suderinto projekto, neturint jų, kaip savininkių sutikimo. Jų nuosavybėje įrengti daiktai pažeidžia jų, kaip savininkų teises ir prašo įpareigoti atsakovą pašalinti iš joms nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo aukštos įtampos elektros energijos kabelį bei elektros energijos paskirstymo dėžę ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Priešieškinį prašo atmesti kaip nepagrįstą.
Atsakovas su ieškiniu nesutiko ir nurodo, kad bendrovė vykdė elektros energijos skirstomų tinklų rekonstrukciją Nausodžio kaime, Kretingos rajone. 2005-11-23 Kretingos rajono savivaldybė išdavė bendrovei projektavimo sąlygas ir pagal tai buvo parengtas techninis projektas, kurį atliko UAB „Plienas“. Šis projektas buvo suderintas su reikiamomis institucijomis ir įmonėmis. Parengtas projektas buvo patikrintas Kretingos rajono savivaldybės nuolatinės statybos komisijos ir 2007-05-31 buvo išduotas statybos leidimas Nr. 162, kuris suteikė bendrovei teisę statyti ir rekonstruoti projekte numatytus inžinierinius tinklus. Projekto rengimo metu ginčo žemės sklypo naudotojas buvo I. B., kuris sutiko su projekte numatyta elektros kabelio trasa ir ir elektros apskaitos spintos pastatymo vieta. 2011-01-19 komisijos aktu Nr. A04-20/136 inžinieriniai tinklai buvo pripažinti tinkamais naudotis. Įgyvendinus projektą, iš ieškovų žemės sklypo buvo pašalinta dalis oro linijos ir įrengta požeminė kabelių linija, pagerintas tiekiamos energijos patikimumas., tinklai įrengti sutinkamai su projektu. Iš nekilnojamojo turto registro ir kadastro duomenų banko išrašo matyti, kad ieškovų žemės sklypui yra įregistruoti elektros linijų apsaugos zonos ir kelio apsaugos zonos. Ieškovai prašo iškelti 10 KV kabelių liniją ir elektros apskaitos spintą, tačiau neprašo iškelti 0,4 KV kabelių linijos, kuri yra nutiesta kartu su 10 KV kabelių linija, tuo pripažindama, kad dalis inžinierinių tinklų yra įrengta teisėtai, pagal projektą, o dalis neteisėtai. Ieškovai nuosavybės teises į žemės sklypą įgijo 2011-10-11 ir bendrovė, ruošdama ir vykdydama projektą neturėjo pareigos derinti projekto su būsimais savininkais. Ieškovai žemės sklypą įsigijo su apsunkinimais, su kuriais sutiko ankstesnis jo naudotojas I. B.. Prašo ieškinį atmesti. Priešieškiniu atsakovas prašo nustatyti servitutą ir nurodo, kad visi pagrindai, numatyti CK 4.124 str. 1d. yra: žemės sklypo ir inžinierinių tinklų, kurie yra nutiesti tame sklype, savininkai nesutaria; nenustačius servituto, nebus įmanoma normaliomis sąnaudomis naudoti inžinierinių tinklų pagal paskirtį; servituto nustatymas yra vienintelis būdas pašalinti objektyvias kliūtis, trukdančias atsakovui naudotis inžinieriniais tinklais pagal paskirtį; kitų realių būdų užtikrinti inžinierinių tinklų naudojimą bendrovei pagal paskirtį, nėra; nustačius servitutą, bus išlaikyta tiek žemės sklypo savininkų, tiek inžinierinių tinklų savininkų, interesų pusiausvyra; servituto būtinumą patvirtina ir viešasis interesas, nes energija tiekiama viso Nausodžio kaimo gyventojams. Prašo nustatyti V. J., a.k(duomenys neskelbtini) ir S. L., a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam žemės sklypui, UNR(duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), pagal UAB „Darena“ 2013-03-04 parengtą „Žemės sklypo planą M 1:500“ LKS koordinačių sistemos taškuose Nr. 2 (x=6197256.37, y=338723.44) Nr. 3 ( x=6197276.60, y=338744.70), Nr. 14 ( x=6197271.46, y=338749.57), Nr. 15 ( x=6197269.88, y=338747.93), Nr. 16 (x=6197274.49, y=338743.88), Nr. 17 ( x=6197271.58, y=338740.89), Nr. 18 ( x=6197255.92, y=338723.86) 38 kv.m. ploto neterminuotą servitutą, suteikiantį teisę AB LESTO, indentifikavimo kodas 302577612, teisę eksploatuoti, remontuoti, rekonstruoti, modernizuoti ir naudoti pagal „10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas, Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos raj.“ techninį projektą Nr. 0025-E1-TP-LE nutiestas 10 KV ir 0,4 KV požemines kabelių linijas ir pastatytą kabelių spintą ir priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Atsiliepimas
Tretysis asmuo nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos savo atsiliepime į ieškinį nurodo, kad parduodant žemės naudotojui I. B. 0,16 ha žemės sklypą, esantį Nausodžio k., Kretingos r., buvo nustatyti apribojimai: 0,01 ha elektros linijų apsaugos zonos ir 0,03 ha kelių apsaugos zonos. Šie apribojimai yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Ieškovai nuosavybės teises įregistravo 2011-10-10. Prašo priimti sprendimą įvertinus ieškinyje ir priešieškinyje pateiktus įrodymus.
Tretysis asmuo M.Gudelis nurodė, kad jis su I. M. atliko projektą, kuris atitiko visus reikalavimus. Jie gavo visų žemės savininkų ir naudotojų sutikimus. Prašo ieškinį atmesti, o priešieškinį tenkinti, nes mažėja apsaugos zonos dydis.
Kiti tretieji asmenys atsiliepimų į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys nepagrįstas ir atmestinas visiškai, o priešieškinys tenkintinas iš dalies.
Bylos duomenimis neginčijamai nustatyta, kad (duomenys neskelbtini)valstybine žemės pirkimo-pardavimo sutartimi S. B. buvo parduotas 0,16 ha žemės sklypas, UNR(duomenys neskelbtini), esantis(duomenys neskelbtini). Žemės sklypui buvo nustatyti apribojimai: 0,01 ha elektros linijų apsaugos zonos ir 0,03 ha kelių apsaugos zonos. Ieškovai V. J. ir S. L. nuosavybės teises į žemės sklypą įregistravo(duomenys neskelbtini). Nuosavybę ieškovai įgijo paveldėjimu( b.l. 8-9). 2005-11-23 buvo išduotas projektavimo sąlygų sąvadas į 10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos r.( b.l. 32-36). Ekspertizės aktu Nr. 31/31 KL-1/ 2007 patvirtinta, kad 10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos r. elektrotechninė projekto dalis atitinka reikalavimus( b.l. 38). 2007-05-31 buvo išduotas statybos leidimas AB „VST“ naujai statybai ir rekonstrukcijai 10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos r.( b.l. 41-42). 2011-06-03 aktu Nr. A04-20/136 techninio įvertinimo ir statybos užbaigimo komisija 10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos r. pripažino tinkama naudoti( b.l. 45-46). Iš projekto matyti, kad 2007-04-24 žemės naudotojas I. B. raštu sutiko su elektros kabelio trasa ir elektros apskaitos spintos pastatymu( b.l. 68).
Ieškovai savo reikalavimuose nurodo, kad jų nuosavybės teisės pažeidimai buvo padaryti, nes nėra jų sutikimo tiesti inžinerinius tinklus jų žemės sklype, inžineriniai tinklai pastatyti be suderinto projekto, jie kelia pavojų sveikatai. Bylos duomenimis nustatyta, kad elektros energijos kabeliai ir elektros apskaitos spinta buvo įrengti esant statybos leidimui, pagal suderintą projektą ir esant tuometiniam žemės sklypo naudotojo sutikimui, kurį jis išreiškė raštu. Ieškovų nurodyti pažeidimai yra išgalvoti ir nepagrįsti, kurie yra paneigti byloje surinktais rašytiniais įrodymais. 2011-06-03 aktu 10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos r. buvo pripažinta tinkama naudoti. Ieškovai nuosavybės teises viešajame registre įregistravo 2011-10-25 ir nuosavybę ieškovai įgijo paveldėjimu. (duomenys neskelbtini)valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartimi žemės naudotojai S. B. buvo parduotas žemės sklypas su jau nustatytais apribojimais: elektros linijų apsaugos ir kelių apsaugos zonomis. Ieškovai šį žemės sklypą su apribojimais ir paveldėjo. Ieškovai prašo pašalinti pažeidimus, kurie nesusiję su valdymo netekimu. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų teismas daro išvadą, kad jokių pažeidimų nėra padaryta, nes elektros kabeliai ir elektros apskaitos spinta ieškovų žemės sklype yra pastatyti pagal suderintą projektą bei išduotą statybos leidimą, kurių ieškovai neginčija. Šie įrenginiai pastatyti teisėtai, nėra padaryta jokių pažeidimų juos įrengiant, todėl ieškovų ieškinys atmestinas kaip nepagrįstas ir neįrodytas.
Atsakovas prašo nustatyti žemės sklype, kuris priklauso ieškovams nuosavybės teise, servitutą, nurodydamas, jog yra visi pagrindai, numatyti CK 4.126 str. 1 d.. 2010-0512 valstybine žemės pirkimo-pardavimo sutartimi, žemės sklypui, UNR(duomenys neskelbtini), buvo nustatytos specialios žemės sklypo naudojimosi sąlygos: elektros linijų apsaugos zonos(0,01 ha) ir ši sutartis buvo įregistruota viešajame registre. Šiuo sandoriu buvo nustatytas servitutas, todėl sprendimu šis servitutas yra keistinas, nes sumažėjo jo dydis ir nustatytini servituto identifikuojantys duomenys pagal atsakovo pateiktą žemės sklypo planą.
Taip pat atsakovas savo priešieškinyje nurodo, kad jis sutiktų atlyginti dėl servituto nustatymo atsiradusius nuostolius (vienkartinė kompensacija) CK 4.129 str. nustatyta tvarka, kurie atsakovo manymu, turėtų būti labai nedidelė. Tačiau tokio reikalavimo, kaip yra numatyta CPK 135 str. 1d. 4p. savo priešieškinyje nepareiškė, todėl teismas nuostolių atlyginimo nesvarsto, nes nėra pareikšta tokio reikalavimo ir tai neužkerta kelio ieškovams kreiptis į teismą dėl atsiradusių nuostolių, nustačius servitutą.
Iš ieškovių V. J. ir S. L. priteistina po 71,50 LTL žyminio mokesčio atsakovo AB LESTO naudai (CPK 93 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 263, 268 str. teismas
nusprendė:
Ieškinį atmesti kaip nepagrįstą.
Priešieškinį tenkinti iš dalies. Pakeisti (duomenys neskelbtini) sandoriu nustatytą servitutą ir nustatyti V. J., a.k(duomenys neskelbtini) ir S. L., a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam žemės sklypui, UNR(duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), pagal UAB „Darena“ 2013-03-04 parengtą „Žemės sklypo planą M 1:500“ LKS koordinačių sistemos taškuose Nr. 2 (x=6197256.37, y=338723.44) Nr. 3 ( x=6197276.60, y=338744.70), Nr. 14 ( x=6197271.46, y=338749.57), Nr. 15 ( x=6197269.88, y=338747.93), Nr. 16 (x=6197274.49, y=338743.88), Nr. 17 ( x=6197271.58, y=338740.89), Nr. 18 ( x=6197255.92, y=338723.86) 38 kv.m. ploto neterminuotą servitutą, suteikiantį teisę AB LESTO, indentifikavimo kodas 302577612, teisę eksploatuoti, remontuoti, rekonstruoti, modernizuoti ir naudoti pagal „10 KV kabelinės linijos ir ST statyba, 0,4 KV OL L-500; L-600 iš TR KA-311 keitimas į kabelines linijas, Nausodžio k., Žalgirio sen., Kretingos raj.“ techninį projektą Nr. 0025-E1-TP-LE nutiestas 10 KV ir 0,4 KV požemines kabelių linijas ir pastatytą kabelių spintą
Priteisti iš ieškovių V. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. L., a.k(duomenys neskelbtini) po 71,50 LTL žyminio mokesčio atsakovo AB LESTO, KODAS 302577612, naudai.
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, paduodant skundą Kretingos rajono apylinkės teisme.