- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-03-09
- Bylos Nr.
- 2-35-547/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Silvana Girdenienė
- Pareiškėjas
- Varėnos rajono savivaldybės administracijos
- Suinteresuotas asmuo
- Alytaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė, sekretoriaujant Danguolei Lukošiūnienei, dalyvaujant pareiškėjo atstovei Vilijai Verseckaitei žodinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotam asmeniui Alytaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašo negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties pastatą – karvidę 200 (dviejų šimtų vietų karvidę), esančią Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. (toliau sprendime vadinama karvide 200) pripažinti bešeimininke ir perduoti ją savivaldybės nuosavybėn.
Pareiškėjas nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir kraštotvarkos skyriaus specialistas, vykdydamas statinių naudojimo priežiūrą, pagal Merkinės seniūnijos pateiktą informaciją, Panaros kaime, Merkinės sen., Varėnos rajone, atlikęs patikrą vietoje, užfiksavo negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties nenaudojamą, neprižiūrimą, apgriuvusį statinį. Siekiant nustatyti minėto statinio savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Remiantis vietinių gyventojų pateikta informacija, buvo nustatyta, kad statinys – karvidė 200 buvo pastatytas apie 1981 m. Pastatas priklausė žemės ūkio bendrovei, po jos likvidavimo statinys buvo išdalintas bendrovės pajininkams, tačiau duomenų, kokiems konkrečiai asmenims, nėra.
Pareiškėjas nurodo, kad nepavykus nustatyti karvidės 200 savininkų ar asmenų, turinčių teises į ją, Architektūros ir kraštotvarkos specialistas, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų pildymo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėtą kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę 200, esantį Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r., įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašą. Minėtas sąrašas buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-345 „Dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, sąrašo patvirtinimo“. 2008 m. rugsėjo 17 d. buvo surašytas statinio – veršidės apskaitos aktas Nr. 7 (toliau sprendime vadinamas Aktu). Surašant Aktą dalyvavo Merkinės seniūnijos seniūnas Gintautas Tebėra, Architektūros ir kraštotvarkos skyriaus vedėjas Gintautas Sereičikas ir Dzūkijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcijos Kraštotvarkos skyriaus vedėjas Giedrius Valentukevičius. Akte nurodoma, kad statinys – karvidė 200 yra Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukšto, 2007 kv. m. ploto. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., išlikusių konstrukcijų dalis - 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 167 986 Lt., apskaitoma statinio vertė 50 396 Lt. Surašius statinio – karvidės 200 apskaitos aktą, pastatas buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitą.
Pareiškėjas nurodo, kad siekiant surasti statinio – karvidės 200, esančio Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r., savininką ar asmenis turinčius teises į jį, 2008 m. liepos 18 d. rajono spaudoje, laikraštyje „Giružis“ buvo išspausdintas Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siūlymo statinį – karvidę 200 pripažinti bešeimininkiu. Skelbimas, pakartotinai rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas“ Nr. 80 buvo išspausdintas 2008 m. spalio 24 d. Taip pat minėtas Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siūlymo statinį – karvidę 200 pripažinti bešeimininkiu 2009 m. vasario 21 d. buvo paskelbtas ir respublikinėje spaudoje, laikraštyje „Lietuvos žinios“ Nr. 42. Tokiu būdu statinio savininkai ar asmenys, turintys teisių į jį, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.
Pareiškėjas nurodo, kad jis, būdamas tinkamu pareiškėju šioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo bešeimininkiu procedūras: statinys – karvidė 200, esantis Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sąrašą, surašytas statinio apskaitos aktas, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtą statinį, pareiškimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitą.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija, atstovaudama Alytaus apskrities valstybinę mokesčių inspekciją pateikė atsiliepimą į pareiškimą (b.l. 24), kuriame nurodė, kad sutinka su Varėnos rajono savivaldybės pareikštu pareiškimu dėl turto pripažinimo bešeimininkiu. Alytaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija neprieštarauja, kad negyvenamasis, kitos (fermų) paskirties pastatas – karvidė 200, esanti Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. būtų pripažinta bešeimininkiu turtu ir perduota Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
2012 m. vasario mėn. buvo atlikti karvidės 200 (dviejų šimtų vietų karvidės), esančios Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. (daikto, kurį siekiama pripažinti bešeimininkiu) kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla, statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos žemėtvarkos skyriaus 2012-02-24 rašto duomenimis karvidė 200 stovi valstybinėje žemėje. Nekilnojamojo turto registro 2012-02-23 duomenimis pastatas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. bei daiktinės teisės į juos Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Esant šiai informacijai yra tenkinamos LR CPK 525 ir 536 str. numatytos sąlygos, kad prie pareiškimo dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu turi būti pateikti dokumentai iš viešo registro, atitinkamų institucijų apie registruotinas daiktines teises bei daikto priklausymą.
Pareiškėjo pareiškime yra pakankamai įrodymais patvirtintų aplinkybių, leidžiančių manyti, jog karvidė 200 neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi. Karvidė 200, kaip statinys, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2008 m. buvo įtrauktas į savivaldybės apskaitą. Tai patvirtina byloje esantys rašytiniai dokumentai (b.l. 5-6 ir b.l. 13-21). Apie karvidę 200 ir kitus Varėnos r. savivaldybės teritorijoje esančius statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) ir apie tai, kad Varėnos r. savivaldybė kreipsis į teismą dėl šių statinių pripažinimo bešeimininkiais buvo pranešta spaudoje (2008-07-18 Varėnos rajono laikraštyje „Giružis“, 2008-10-24 Varėnos rajono laikraštyje „Merkio kraštas“ ir 2009-02-21 dienraštyje „Lietuvos žinios“). Pareiškimas teismui buvo paduotas 2011 m., todėl yra tenkinama LR CK 4.58 str. 1 d. nustatyta sąlyga dėl pareiškimo pateikimo praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitą.
Pripažintina, kad karvidė 200 neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, nes ji iki 2012-02-23 VĮ Registrų centro rašto duomenimis nebuvo įregistruota Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, iki šiol nėra registruota jokių daiktinių teisių į ją, nėra duomenų, kad ji būtų kieno nors įsigyta, faktiškai šio pastato niekas nevaldo. Byloje pateiktuose rašytiniuose dokumentuose yra užfiksuota, kad karvidė 200, statyta 1981 m. yra nerealizuotinas statinys, išlikusių konstrukcijų dalis yra 30 proc., statinio būklė apibūdinama kaip bloga, nurodoma, kad tai fiziškai pažeistas pastatas, 21-42 proc. baigtumo (vienas priestatas yra 82 proc. baigtumo), ji yra be stogo, be langų, be durų (vienas priestatas yra su stogu). Iš byloje esančių fotonuotraukų matyti, kad karvidės 200 vienas iš priestatų yra su stogu, o kitos dalys yra be stogų, apgriuvę, dalyje pastato ir prie pat jo auga medžiai, nešienauta žolė. Akivaizdu, kad karvidė 200 yra palikta likimo valiai, palaipsniui griūna veikiama gamtinių procesų, nėra duomenų, kad kas nors šiam statiniui darytų fizinį bei ūkinį poveikį (įgyvendintų valdymo teisę) arba naudotų turto naudingąsias savybes, gautų iš turto pajamų bei vaisių ar kitos naudos (įgyvendintų naudojimosi teisę), todėl karvidė 200 pripažintina kaip neturinti šeimininko.
Byloje suinteresuotas asmuo neprieštaravo pareiškėjo pareiškimui, byloje nėra duomenų, kad kokie nors fiziniai ar juridiniai asmenys šiuo metu ar anksčiau būtų atsiliepę savivaldybėje ar teisme kaip savininkai, įgijėjai ar valdytojai, nėra duomenų, kad kas nors domėjosi karvidės 200 likimu, kaip savininkas, įgijėjas ar valdytojas. Apie ketinimą statinį pripažinti bešeimininkiu buvo paskelbta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Teismas konstatuoja, kad savininkas (savininkai), sąžiningas įgijėjas ar teisėtas valdytojas neatsirado, todėl daiktas pripažintinas bešeimininkiu.
Vadovaujantis LR CK 4.58 str. 1 d. ir LR CPK 537 str. daiktas – karvidė 200 perduotinas pareiškėjo – Varėnos rajono savivaldybės administracijos nuosavybėn.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CK 4.58 str. 1 d., LR CPK 534-537 str. teismas
nusprendė:
Tenkinti pareiškimą.
Pripažinti negyvenamąjį, kitos (fermų) paskirties pastatą – karvidę 200 (dviejų šimtų vietų karvidę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. bešeimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 188773873, es. Vytauto g. 12, Varėna nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme.