Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų V. P. ir D. P. pareiškimą dėl nuosavybės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo suinteresuotam asmeniui Šiaulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį yra taikomas tik esant šioms sąlygoms: 1) pareiškėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: a) daikto valdymas yra prasi­dėjęs sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daik­tas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laiko­tarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 da­lyje nustatytą terminą. Pagal įgyjamosios senaties sampratą fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į daiktą. Nesant bet vienos iš numatytų sąlygų, minėtu pagrindu nuosavybė negali būti įgyjama.

Remiantis LR CPK 535 str. 1 d., apie bylos nagrinėjimą 2012-07-13 buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje, tačiau iki teismo posėdžio dienos nebuvo gauti suinteresuotų asmenų pareiškimai dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų: namų valdos techninės apskaitos bylos matyti, kad nekilnojamųjų daiktų, dėl kurių nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo į teismą kreipėsi pareiškėjai, savininkas yra draudimo kompanija (duomenys neskelbtini) (b.l. 12-29). Iš 1994-10-14 sutarties matyti, kad draudimo kompanija (duomenys neskelbtini) gyvenamąjį namą su priklausiniais įsigijo iš R. L. (b.l. 10). Iš 1998-04-04 skolos raštelio matyti, kad F. T. iš V. P. gavo 500 Lt gyvenamojo namo ir kitų pastatų, esančių (duomenys neskelbtini), priklausančių DK (duomenys neskelbtini) einamosios inventorizacijos apmokėjimui (b.l. 30). Iš 1998-04-08 kvito matyti, kad DK (duomenys neskelbtini) Žemės ir kito nekilnojamojo turto Kadastro ir registro valstybės įmonės Šiaulių filialui už inventorizacijos atlikimą sumokėjo 152,30 Lt (b.l. 31). Iš VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinių duomenų banko išrašo matyti, kad pastatas – gyvenamasis namas su priklausiniais, adresu: (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso draudimo kompanijai (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas: pirkimo –pardavimo sutartis, 1994-10-14, Nr. 5548 (b.l. 32-33). Iš VĮ Registrų centras Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro išplėstinio išrašo su istorija 2012-02-06 matyti, kad draudimo kompanija (duomenys neskelbtini) 2008-01-11 likviduota jai bankrutavus (b.l. 34-36). Iš Radviliškio rajono savivaldybės administracijos Sidabravo seniūnijos 2012-02-24 pažymos Nr. PŽ-30-(3-14) matyti, kad V. P. su šeima gyvena ir įrašytas į (duomenys neskelbtini) kaimo ūkinę knygą nuo 1998 m. (b.l. 38). Iš 1998-11-27 elektros energijos pirkimo – pardavimo sutarties (pardavėjas Šiaulių elektros tinklai, pirkėjas V. P.) matyti, kad pardavėjas Šiaulių elektros tinklai įsipareigoja tiekti elektros energiją gyvenamajam namui (duomenys neskelbtini) (b.l. 39). Iš 2007-05-31 valstybinės žemės pirkimo – pardavimo sutarčių matyti, kad V. P. nusipirko 1,6000 ha ir 1,4000 ha žemės sklypus, adresu: (duomenys neskelbtini) (b.l. 53-56). Iš mokėjimo nurodymų, kvitų matyti, kad pareiškėjai mokėjo žemės nuomos mokestį (b.l. 40-52). Iš mokėjimo kvitų, foto nuotraukų matyti, kad pareiškėjai tvarkė, remontavo, atnaujino gyvenamąjį namą ir jo priklausinius (b.l. 57-150). Iš 2012-05-30 VSDFV Šiaulių skyriaus pažymos Nr. (7.81) S-22433 matyti, kad F. T. laikotarpiu nuo 1994-01-01 iki 1996-03-31 dirbęs UAB (duomenys neskelbtini) draudimo kompanijoje mirė 1999-09-23 (t. 2, b.l. 20).

Iš byloje nustatytų aplinkybių matyti, kad pareiškėjai visą laikotarpį nuo 1988 m. iki šiol sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), ir jo priklausinius pagal įgyjamąją senatį. Nors VĮ registrų centras minėtam turtui yra nuosavybės teisės įrašas, tačiau draudimo kompanija (duomenys neskelbtini) 2008-01-11 likviduota jai bankrutavus. Todėl teismas mano, kad visą įgyjamosios senaties laikotarpį pareiškėjai nekilnojamąjį turtą valdė sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą daugiau kaip 10 metų, rūpinosi turtu.

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, vadovaujantis protingumo, teisingumo kriterijais, nustatytina, kad niekas neturi daugiau teisių nei pareiškėjai į nekilnojamąjį turtą, bei nėra kitų kliūčių, kurios neleistų pareiškėjams įgyti nurodytą nekilnojamąjį turtą nuosavybėn įgyjamąja senatimi (LR CPK 3 str. 7 d., 533 str.). Pareiškėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į daiktus iki sueinant terminams, numatytiems LR CK 4.68 str. 1 d. Po paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje apie bylos nagrinėjimą, daugiau suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

P. V. P ir D. P. pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. P., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – gyvenamąjį namą, unikalus Nr. 7197-0031-0010, viralinę – unikalus Nr. 7197, tvartą, unikalus Nr. 7197-0031-0030, daržinę, unikalus Nr. 7197-0031-0041, malkinę, unikalus Nr. 7197-0031-0052, garažą, unikalus Nr. 7197-0031-0063, ūkinį pastatą, unikalus Nr. 7197-0031-0074, ūkinį pastatą, unikalus Nr. 7197-0031-0085, ūkinį pastatą, unikalus Nr. 7197-0031-0096, kitus statinius – šulinį, išvietę, unikalus Nr. 7197-0031-0109, esančius (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Radviliškio rajono apylinkės teismą.