- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2011-11-04
- Bylos Nr.
- 3K-3-420/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-56-3-01074-2009-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Algis Norkūnas (pirm.), Egidijus Baranauskas, Birutė Janavičiūtė (pran.)
- Atsakovas
- K. M., M. A. L.
- Ieškovas
- R. M.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Egidijaus Baranausko, Birutės Janavičiūtės (pranešėja) ir Algio Norkūno (kolegijos pirmininkas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo K. M. kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 17 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo R. M. ieškinį atsakovams M. A. L., bankrutuojančiai UAB „Komsega“ ir K. M. dėl avanso grąžinimo ir netesybų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje keliamas avansinių įmokų, sumokėtų pagal preliminariąją pirkimo–pardavimo sutartį, kai veikiama per atstovą, grąžinimą reglamentuojančių teisės normų aiškinimo ir taikymo klausimas.
Šalies argumentai
Ieškovas R. M. prašė priteisti iš atsakovų M. A. L., UAB ,,Komsega“ ir K. M. solidariai 60 000 Lt avanso, sumokėto pagal 2007 m. rugpjūčio 6 d. preliminariąją sutartį, ir 39 000 Lt netesybų. Nagrinėjant bylą pirmosios instancijos teisme, ieškovas atsisakė ieškinio reikalavimų atsakovei M. A. L. ir prašė šią bylos dalį nutraukti.
Byloje nustatyta, kad 2007 m. liepos 15 d pavedimo sutartimi ir 2007 m. liepos 20 d. įgaliojimu atsakovė M. A. L. įgaliojo atsakovą UAB „Komsega“ atlikti jos vardu visus reikiamus veiksmus, susijusius su žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), išpirkimu iš valstybės, kadastrinių matavimų atlikimu, pirkėjo paieška, dokumentų, reikalingų pirkimo–pardavimo sandoriui sudaryti, parengimu, avansinių ir pagrindinių įmokų gavimu, detaliojo plano ir kitų reikalingų dokumentų parengimu. 2007 m. rugpjūčio 6 d. atsakovė M. A. L., veikdama per savo įgaliotą asmenį UAB „Komsega“, atstovaujamą atsakovo K. M., sudarė su ieškovu R. M. preliminariąją žemės pirkimo–pardavimo sutartį, kuria šalys įsipareigojo ne vėliau kaip iki 2007 m. spalio 30 d. sudaryti pagal preliminarius skaičiavimus 260 arų žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutartį. Ieškovas sumokėjo 60 000 Lt avansą ir sutarties šalys susitarė, kad, pagrindinės sutarties nesudarius dėl pardavėjo kaltės, pardavėjas ne vėliau kaip per 10 dienų grąžins pirkėjui avansą ir sumokės tokio paties dydžio baudą. Atsakovė M. A. L. 2007 m. rugsėjo 18 d. įgaliojo atsakovą K. M. išpirkti iš valstybės žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), ir Kauno apskrities viršininko 2007 m. rugsėjo 24 d. įsakymo Nr. 02-05-10015 pagrindu 2007 m. spalio 2 d. buvo sudaryta valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartis, kurios pagrindu M. A. L. įgijo nuosavybėn 1,9000 ha ploto žemės sklypą (duomenys neskelbtini). Preliminariojoje sutartyje nustatytu terminu (iki 2007 m. spalio 30 d.) pagrindinė žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartis sudaryta nebuvo. 2007 m. lapkričio 9 d. turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktu M. A. L. priklausantis 1,9000 ha ploto žemės sklypas parduotas jos pasiūlytam pirkėjui K. P. 2008 m. kovo 12 d. M. A. L. mirė. Po jos mirties dėl palikimo priėmimo niekas nesikreipė. 2009 m. balandžio 1 d. atsakovas K. M. įnešė į UAB „Komsega“ kasą 60 000 Lt avansą, kurį gavo iš ieškovo pagal 2007 m. rugpjūčio 6 d. preliminariąją sutartį. 2009 m. birželio 10 d. teismo nutartimi UAB „Komsega“ iškelta bankroto byla.