Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos S. G. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja S. G. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad šis buto pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėja planuoja pirktis didesnį butą, taip pagerinant šeimos gyvenimo sąlygas. Pareiškėja augina nepilnametę dukrą – L. Š., gim. 2002-04-10.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas būtinas nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiškėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniams. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia, atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).

LR CK 3.188 str. 1 d. 1 p. numatyta, kad be išankstinio teismo leidimo tėvai negali perleisti nepilnamečiams vaikams priklausančio turto. Tėvai ar globėjai, sudarydami ir vykdydami sandorius, privalo veikti išimtinai dėl nepilnamečių vaikų interesų.

Remiantis pareiškėjos nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėja turi nepilnametę dukrą - L. Š., gim. 2002-04-10, kurios tėvas P. Š. yra miręs. Pareiškėjai ir jos nepilnametei dukrai priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), t.y. ¼ priklauso pareiškėjai, o ¾ šio buto priklauso pareiškėjos dukrai. Teismui yra pateikta 2016-07-18 Preliminari sutartis, iš kurios matyti, jog šis butas ketinamas parduoti už 25 000 EUR sumą. Taip pat teismui pateikta kita 2016-07-20 Preliminari buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartis, iš kurios matyti, jog pareiškėja ketina šį butą pirktis už 25 000 EUR sumą. Iš NTR išrašo apie šį perkamą butą matyti, kad šis butas nėra areštuotas, nėra įkeistas ar kitaip suvaržytas.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjos nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjai teismo leidimą parduoti jai ir jos nepilnametei dukrai L. Š. priklausantį butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjai S. G., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti jai ir jos nepilnametei dukrai L. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį pagal sudarytų Preliminarių pirkimo-pardavimo sutarčių sąlygas (t.y. už 25 000 EUR parduodant butą ir už 25 000 EUR perkant butą, bei įregistruojant perkamą butą tomis pačiomis nuosavybės dalimis kaip parduodamo buto (t.y. ¾ priklausytų L. Š. ir ¼ priklausytų S. G.).

Nutartis neskundžiama.