- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-04-14
- Bylos Nr.
- e2YT-3321-1141/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-52-3-00685-2021-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Enrika Janušonienė
- Pareiškėjas
- R. V.
- Suinteresuotas asmuo
- I. C., L. C., valstybės įmonė „Turto bankas“
- Kategorijos
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos R. V. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys I. C., L. C. ir valstybės įmonė „Turto bankas“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja R. V. (toliau – ir pareiškėja) 2021 m. kovo 10 d. kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad A. C. (duomenys neskelbtini) (mirė duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini) ir ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Turtas).
2. Pareiškėja paaiškino, kad Turtas buvo skirtas jos močiutės Z. C. šeimai. Po Z. C. mirties (duomenys neskelbtini) minėtame nekilnojamame Turte liko gyventi Z. C. sūnus, pareiškėjos tėvas A. C. (A. C.), kuris valdė ir naudojosi Turtu kaip savo iki savo mirties (duomenys neskelbtini). Pareiškėja nurodė, kad 2019 m. buvo atlikti Turto kadastriniai matavimai, tačiau pareiškėja neturi teisės Turtą įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre (toliau – ir Registrų centras), nes neturi dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teisę.
3. Pareiškėja 2021 m. balandžio 7 d. pateikė teismui suinteresuotų asmenų L. C. ir I. C. rašytinius paaiškinimus, kuriuose nurodyta, kad minėti suinteresuoti asmenys su pareiškimu sutinka ir prašo jį tenkinti.
Atsiliepimas
4. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė „Turto bankas“ (toliau – Turto bankas) atsiliepime prašė pareiškimą tenkinti. Turto bankas nurodė, kad Turtas šiuo atveju nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre. Turtas nėra įregistruotas nei valstybės, nei kito asmens vardu ir nėra pripažintas savavališka statyba.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
5. Byloje prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjos tėvas A. C. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini) ir ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
6. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.68 straipsnio 1 dalyje, be kita ko, nustatyta, kad fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Kasacinis teismas savo praktikoje yra išaiškinęs, kad įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti ir daiktų apyvartos galimumui užtikrinti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-41/2011).
7. Pagal CK 4.69 straipsnio 1 ir 3 dalyse nustatytą teisinį reguliavimą įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais, ir negali būti įgyjami valstybei ar savivaldybei priklausantys daiktai bei kito asmens (ne valdytojo) vardu registruoti daiktai. Vadinasi, įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teisė gali būti įgyjama tik į tokius daiktus, kurie, pirma, yra sukurti (suformuoti) taip, kad apskritai gali būti nuosavybės teisės objektai, antra, jie nuosavybės teise gali priklausyti privatiems asmenims, t. y. įstatymai nenustato draudimo tokius daiktus įgyti privačios nuosavybės teise. Be to, įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teise negali būti įgyjami daiktai, kurie priklauso valstybei arba savivaldybei, arba yra registruoti kito asmens (ne valdytojo) vardu.
8. Registrų centro 2020 m. liepos 21 d. pažymoje (duomenys neskelbtini) nurodyta, kad Z. C. mirė (duomenys neskelbtini) santuokoje (jos sutuoktinis M. A. (M. A.) mirė (duomenys neskelbtini)). Z. C. (duomenys neskelbtini). gimė sūnus A. C., kuris mirė (duomenys neskelbtini). Daugiau vaikų Z. C. neturėjo. Registrų centro 2020 m. liepos 21 d. pažymoje (duomenys neskelbtini) nurodyta, kad A. C. mirė (duomenys neskelbtini). Iš šios pažymos taip pat matyti, kad pareiškėja ir suinteresuotas asmuo L. C. yra A. C. dukros, o suinteresuotas asmuo I. C. buvo A. C. sutuoktinė. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Lavoriškių seniūnijos (toliau – Lavoriškių seniūnija) 2019 m. liepos 9 d. pažymoje nurodyta, kad Z. C. ir A. C. šeimos gyveno (duomenys neskelbtini). Minėtoje pažymoje remiamasi archyvinėmis namų ūkio knygomis. Byloje pateiktas A. C. namų ūkio narių sąrašas, kuriame duomenys pradėti fiksuoti nuo 1998 m. spalio 1 d. Lavoriškių seniūnijos 2020 m. birželio 22 d. pažymoje taip pat nurodyta, kad A. C. (duomenys neskelbtini) gyveno kartu su savo mama Z. C. iki jos mirties (duomenys neskelbtini) ir liko toliau gyventi minėtame name iki savo mirties (duomenys neskelbtini). Iš Registrų centro 2021 m. kovo 3 d. rašto „Dėl duomenų pateikimo“ matyti, kad nei Z. C., nei A. C. nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus, esančius Lietuvos Respublikoje, nebuvo įregistruotos.
9. Taigi, nagrinėjamu atveju iš aptartų faktinių aplinkybių matyti, kad pareiškėjos tėvas ne mažiau kaip 10 metų buvo nurodyto Turto teisėtas valdytojas (valdymas atitiko CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas sąlygas). Aptartas Turtas gali būti privačios nuosavybės teisės objektu ir nepriklauso nei valstybei, nei savivaldybei bei nėra registruotas kitų asmenų vardu. Visa tai leidžia teismui pripažinti esant nustatytą faktą, kad A. C. (miręs (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini) ir ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). Juridinis faktas šioje byloje nustatytas nekilnojamojo turto ir daiktinių teisių į jį registravimo tikslu.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 448 straipsniu, teismas
nusprendžia:
Pareiškėjos R. V. pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad A. C. (A. C.) (duomenys neskelbtini) (mirė (duomenys neskelbtini)) pagal įgyjamąją senatį buvo įgijęs nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini) ir ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas nekilnojamojo turto ir daiktinių teisių į jį registravimo tikslu.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.