Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų T. T. ir R. T. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai T. T. ir R. T. prašo išduoti leidimą sudaryti nekilnojamojo turto: žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), įkeitimo Ignalinos kredito unijai sutartį. Nurodė, kad sudarė preliminariąją sutartį dėl sodybos, esančios (duomenys neskelbtini), įsigijimo, kad pareiškėjų šeima, auginanti 3 nepilnamečius vaikus turėtų kur ilsėtis savaitgaliais bei praleisti atostogas. Ignalinos kredito unija 2015-04-30 priėmė sprendimą, kad pareiškėjui bus skirta 23000 Eur dydžio paskola būsto įsigijimui po to, kai kredito užtikrinimui bus įkeistas nekilnojamasis turtas, esantis (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Nustatyta, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) su priklausiniais, esantis (duomenys neskelbtini), bei – ten pat esantis žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (b.l. 17-19). Gyvenamasis namas yra šeimos turtas, jame šeima gyvena (b.l. 8). Iš pateiktos medžiagos matyti, kad Ignalinos kredito unija 2015-04-30 priėmė sprendimą suteikti pareiškėjui 23000 Eur paskolą 240 mėnesių terminui būsto pirkimui (b.l. 7), ir paskolos grąžinimo užtikrinimui reikia įkeisti nekilnojamąjį turtą, (duomenys neskelbtini). Pareiškėjų šeimoje auga nepilnamečiai vaikai: dukra V. T., gim. (duomenys neskelbtini), (b.l. 6), dukra T. T., gim. (duomenys neskelbtini) (b.l. 5), sūnus O. T., gim. (duomenys neskelbtini), (b.l. 4). Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos matyti, kad T. T. šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą (b.l. 15). Byloje negauta duomenų apie vaikų teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad įkeičiant gyvenamąjį namą vaikų interesai pažeisti nebus, nes kaip pareiškėjai nurodo už gautą paskolą įsigijus sodybą (duomenys neskelbtini) (preliminari sutartis dėl nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo (b.l. 20)), šeima turės sąlygas ilsėtis savaitgaliais ir praleisti sodyboje atostogas, tuo bus pagerintos šeimos, o tame tarpe ir vaikų gyvenimo-poilsio sąlygos. Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad pareiškėjas yra įregistravęs ūkininko ūkį, be to jis dirba UAB (duomenys neskelbtini), gauna pastovias pajamas (b.l. 9, 10-11), ir tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Pareiškėja nuo 2015-03-30 registruota darbo biržoje, tačiau iki to gavo motinystės pašalpą (b.l. 12, 13-14). Esant tokioms aplinkybėms teisėjas prašymą dalyje dėl gyvenamojo namo įkeitimo patenkina.

Be to, pareiškėjai prašė leisti jiems įkeisti gyvenamojo namo priklausinius ir žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini). Pagal LR CK 3.85 str. 2 d. jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam ar abiems sutuoktiniams. Todėl, tam, kad įkeisti gyvenamojo namo priklausinius ir žemes sklypą teismo leidimas nereikalingas.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Pareiškėjų T. T. ir R. T. prašymą patenkinti iš dalies.

Leisti T. T., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. T., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti gyvenamąjį namą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.