Telšių apylinkės teismo sprendimas

Telšių rajono apylinkės teismo teisėja Stefanija Sakalauskienė, vadovaujantis LR CPK 533 str. 1d. rašytinio proceso tvarka, pareiškėjai ir suinteresuotiems asmenims nedalyvaujant išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos E. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752 ir Telšių rajono savivaldybei, kodas 180878299, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Teismas, išnagrinėjęs bylą ir įvertinęs byloje surinktus įrodymus, nustatė:

Aprašomoji dalis

Pareiškėja vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.68 – 4.71 straipsniais prašo nustatyti faktą, kad pareiškėja E. P. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į vieno kambario butą, esantį Telšiuose, (duomenys neskelbtini), 33,31 kv.m. bendro ploto, 12,12 kv. m. gyvenamojo ploto, Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje Nr. 29090/2193 pažymėtą indeksu, unikalus Nr. 7897-6004-2013:0091. Pareiškėjai pareiškime nurodė, kad 2002 m. kovo mėn. 1 d. apsigyvenusi šiame bute su savo šeima, o bute jai leidęs gyventi ir davęs raktus A. Š., kuris šiame bute negyvenę, bet turėjęs šio buto raktus ir valdęs šį butą. Kas A. Š. leido turėti buto raktus nežinanti. Nuo to momento gyvenusi ir iki šiol šiame bute tebegyvenanti, mokėjusi ir mokanti visus reikiamus mokesčius, sudariusi gamtinių dujų pirkimo-pardavimo sutartį. Valstybės įmonės registrų centro Telšių filialas savo pažymoje nurodęs, kad daiktinės teisės į butą, esantį Telšiuose, (duomenys neskelbtini), šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai neįregistruoti, tai yra nuosavybės teisės į šį butą kitiems asmenims nepripažinta. A. Š., kuris leidęs ją apsigyventi šiame bute esantis miręs 2007-07-13, jis iki mirties buvęs deklaravęs savo gyvenamąją vietą Lygumų g. 50, Telšiuose.

Suinteresuoti asmenys neprieštaravo, kad teismas konstatuotų, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, nes pareiškėja statinius pradėję valdyti sąžiningai, spaudoje paskelbus apie bylos nagrinėjimą suinteresuotų asmenų neatsiliepė. Duomenų, kad nekilnojamuoju daiktu – butu, pareiškėja naudojasi nesąžiningai neturintys, butas neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre kito asmens vardu, visą valdymo laikotarpį daiktą valdė sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, butą valdė kaip savą. Neprieštaravo, kad teismas pripažintų esant nustatytu juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja nuosavybės teisę įgijo įgyjamosios senaties termino pagrindu.

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (10-16, 17 b. l.), Valstybės įmonės registrų centro Telšių filialo 2013-11-11 rašto Nr. (10.12.3)TELS-6786 ir 2014-02-19 rašto Nr. (10.1.3)TELS-1056 (6, 32 b. l.) matyti, kad Telšiuose, (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke 2014-02-19 duomenimis, daiktinės teisės į šį butą neįregistruotos; iš Telšių rajono savivaldybės administracijos Telšių seniūnijos 2014-01-23 pažymos (5 b. l.) matyti, kad A. Š. mirė (duomenys neskelbtini), jo gyvenamoji vieta buvo deklaruota (duomenys neskelbtini) Telšiuose.

Į skelbimą, patalpintą specialiame interneto tinklapyje (18-19 b. l.) niekas neatsiliepė, prieštaravimų nepateikė.

Esant byloje tokiems įrodymams teismas konstatuoja, kad šioje byloje yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, nes pareiškėja nekilnojamąjį turtą pradėjo valdyti sąžiningai, butas neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre kito asmens vardu (32 b. l.), visą valdymo laikotarpį daiktą valdė sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, butą valdė kaip savą turtą. Kadangi iš pareiškėjos pareiškime esančių paaiškinimų, kitų rašytinių įrodymų matyti, kad butą valdo nuo 2002 metų kovo mėnesio 1 dienos, todėl įgyjamosios senaties suėjimo data yra 2012 m. kovo 1 d.

Pareiškimas tenkintinas. Byloje pakanka įrodymų kad visą laikotarpį nuo valdymo pradžios iki įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos pareiškėja valdė daiktą CK 4.58-4.71 straipsniuose numatytomis sąlygomis, todėl jos valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę (2002 m.Teismų praktika Nr.17, 2002 03 14 išaiškinimas A3-59, lapai 457-458). Esant pakankamai įrodymų pripažintinas faktas, kad pareiškėja nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą įgijo įgyjamosios senaties termino pagrindu (LR CPK 270 str. 15 p.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530-533 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Pripažinti faktą, kad E. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teises įgijo į vieno kambario butą, esantį (duomenys neskelbtini), 33,31 kv.m. bendro ploto, 12,12 kv. m. gyvenamojo ploto, Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje Nr. 29090/2193 pažymėtą indeksu, unikalus Nr. 7897-6004-2013:0091, pagal įgyjamąją ir įgyjamosios senaties terminas suėjo 2012 m. kovo 1 d..

Faktas nustatytas dėl nekilnojamojo daikto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre.

Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per šį sprendimą priėmusį teismą.