Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Šiaulių miesto apylinkės teismo teisėja Alma Jurgelienė, vienasmeniškai rašytinio proceso tvarka susipažinusi su ieškovų M. B., V. B. ieškiniu atsakovui J. B. dėl nekilnojamo daikto dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančia, turto grąžinimo natūra bendrojon jungtinėn ieškovų nuosavybėn ir spręsdama ieškinio priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2012-08-01 ieškovai kreipėsi į Šiaulių miesto apylinkės teismą su ieškiniu atsakovui, kuriuo pateikti reikalavimai:

pripažinti negaliojančia ab initio 2008m. rugsėjo 8d. Nekilnojamojo daikto dovanojimo sutartį Nr. 1-4492, kuria vadovaujantis ieškovai M. B. ir V. B. padovanojo atsakovui J. B. nekilnojamąjį turtą - žemės sklypą adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unikalus Nr. XXXX, kadastrinis Nr. XXXX,.v., bendras plotas 0.2811 ha; pastatą - gyvenamąjį namą adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unikalus Nr. XXXX, bendras plotas 57.97 kv. m, iii) pastatą - tvartą adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unikalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 32.00 kv. m; ) pastatą - daržinę adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unjkalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 25.00 kv. m, kitus statinius (inžinerinius) - Kiemo statinius adresu (duomenys neskelbtini). (stoginė lOl1m, šulinys, tualetas, rūkykla, tvorą), kurių unikalus Nr. XXXX;

2) Pripažinus 2008m. rugsėjo 8d. Nekilnojamojo daikto dovanojimo sutartį Nr. 1-4492 negaliojančia, taikyti vienašalę restituciją natūra - grąžinti bendrojon jungtinėn ieškovų nuosavybėn nekilnojamąjį turtą - i) žemės sklypą adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus NrXXXX, kadastrinis Nr. XXXX v., bendras plotas 0.2811 ha; ii) pastatą - gyvenamąjį namą adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unikalus Nr. XXXX, bendras plotas 57.97 kv. m, iii) pastatą - tvartą adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 32.00 kv. m; iv) pastatą - daržinę adresu (duomenys neskelbtini)., kurio unikalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 25.00 kv. m, v) kitus statinius (inžinerinius) - Kiemo statinius adresu (duomenys neskelbtini). (stoginė lOl1m, šulinys, tualetas, rūkykla, tvora), kurių unikalus Nr. XXXX;

3) Panaikinti nekilnojamojo turto - i) žemės: sklypo adresu (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. XXXX, kadastrinis Nr. k.v., bendras plotas 0.2811 ha; ii) pastato - gyvenamojo namo adresu (duomenys neskelbtini)kurio unikalus Nr. XXXX, bendras plotas 57.97 kv. m, iii) pastato - tvarto adresu . (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 32.00 kv. m; iv) pastato - daržinės adresu (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. XXXX, užstatytas plotas 25.00 kv. m, v) kitų statinių (inžinerinių) - Kiemo statinių adresu (duomenys neskelbtini) (stoginė lOl1m, šulinys, tualetas, rūkykla, tvora), kurių unikalus Nr. XXXX -teisinę registraciją atsakovo J. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) vardu V| Registrų Centras nekilnojamojo turto registre.

Motyvuojamoji dalis

Darytina išvada, kad ieškinys neteismingas Šiaulių miesto apylinkės teismui, nes pagal išimtinio teismingumo nuostatas jis teismingas kitam teismui.

Civilinės bylos teismingumas konkrečiam teismui yra teisės kreiptis į teismą tinkamo įgyvendinimo sąlyga, todėl svarbu nustatyti, kuriam teismui yra teisminga byla. Jeigu byla teismui neteisminga, tai teisėjas turi atsisakyti priimti ieškinį (LR CPK 137 str. 2 d. 2 p., 3 d.).

Pagal Lietuvos Respublikos CPK 31 str. 1 d. ieškiniai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą, dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu, išskyrus pareiškimus dėl sutuoktinių turto padalijimo santuokos nutraukimo bylose, dėl arešto nekilnojam daiktui panaikinimo teismingi nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui. Išimtinis teritorinis teismingumas reiškia, kad yra įstatymo įsakmiai nurodytas teismas, kuris turi nagrinėti bylą. Šios taisyklės pažeidimas yra absoliutus sprendimo negaliojimo pagrindas (LR CPK 329 str. 2 d. 6 p., 360 str.). Esant imperatyvioms teismingumo taisyklėms, ginčo šalys neturi teisės rinktis į kurį teismą kreiptis, jos privalo kreiptis į tą teismą, kuriam byla yra teisminga pagal išimtinio teismingumo taisykles.

Taigi visi ieškiniai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, naudojimosi nekilnojamuoju daiktu, teismingi nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui. Pagal LR CK 1.98 straipsnio 2 dalį, nekilnojamieji daiktai yra žemė ir kiti daiktai, kurie susiję su žeme ir kurių negalima perkelti iš vienos vietos į kitą, nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės (pastatai, įrenginiai, sodiniai ir kiti daiktai, kurie pagal paskirtį ir prigimtį yra nekilnojamieji).

Sprendžiant bendrojo ir išimtinio teritorinio teismingumo atribojimo klausimą, lemiamą reikšmę turi nagrinėjamo ginčo sąsaja su nekilnojamojo daikto teisiniu režimu (LAT 2006-12-27 nutartis byloje Nr.3K-3-672/2006). Teismas daro išvadą, kad ieškovų pateikti reikalavimai - 2008-09-08 dovanojimo sutarties nuginčijimas ir jo pagrindu nekilnojamųjų daiktų susigrąžinimas natūra iš atsakovo asmeninės nuosavybės ieškovų bendrojon jungtinėn nuosavybėn bei nekilnojamo turto registravimo duomenų panaikinimas yra iš esmės susiję su daiktinėmis teisėmis į nekilnojamus daiktus ir jų teisinio režimo keitimu. Iš pateikto ieškinio ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad ieškovai savo daiktinių teisių reikalavimus reiškia į kelis nekilnojamuosius daiktus, kurie randasi A kaime, Šiaulių rajone, be to atkreiptinas dėmesys ir į tai, kad atsakovui šiuo metu jau yra suvaržytos daiktinės teisės į šiuos nekilnojamus daiktus ( nuo 2009-07-23 nustatyta hipoteka), kas taip pat teismo nuomone gali turėti įtakos sprendžiant ieškovų reikalavimus, tame tarpe ir jų prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, atsižvelgiant į atsakovo kreditorių teises, teisėtus interesus.

Kadangi ieškovų ginčijamas įkeistas nekilnojamasis turtas yra Šiaulių rajone, todėl ieškinys yra neteismingas Šiaulių miesto apylinkės teismui, jį atsisakytina priimti (LR CPK 137 str. 2 d. 2 p.). Ieškovams išaiškinama teisė kreiptis į Šiaulių rajono apylinkės teismą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 31 str., 137 str. 2 d. 2 p., teismas

nutaria:

atsisakyti priimti ieškovų M. B., V. B. ieškinį atsakovui J. B. dėl nekilnojamo daikto dovanojimo sutarties pripažinimo negaliojančia, turto grąžinimo natūra bendrojon jungtinėn ieškovų nuosavybėn ir ieškinį su priedais grąžinti ieškovams.

Ieškovams išaiškinta teisė kreiptis su ieškiniu į Šiaulių rajono apylinkės teismą.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių miesto apylinkės teismą.