- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-02-08
- Bylos Nr.
- 2YT-822-731/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00014-2018-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Liudmila Kuzmickienė
- Pareiškėjas
- A. O.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Turto bankas
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėja Liudmila Kuzmickienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos A. O. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ Turto bankas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja A. O. prašo patvirtinti faktą, jog ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį duomenys neskelbtini), nes ji šį nekilnojamąjį turtą atvirai ir nepertraukiamai valdo nuo 1992-04-23. Pareiškėja nurodė, kad 1989-12-15 tuometinio Zarasų rajono LDT VK-to sprendimu Nr. 296, įsteigus gyvenamojo namo kooperatyvą „Vėtrungė“, jai buvo suteiktas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Pareiškėja minėtame bute gyvena ir moka už jį komunalinius mokesčius. Taip pat ji šiuo adresu yra deklaravusi savo gyvenamąją vietą. Pareiškėja yra sąžininga ir teisėta buto, esančio (duomenys neskelbtini), valdytoja, nes 1992-04-23 metais įgijo šį turtą ir nuo to laiko teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai jį valdo kaip savą. Kitų asmenų pretenduojančių į šį butą nėra. Daiktinės teisės į butą nėra įregistruotos VĮ Registrų centre.
Atsiliepimas
VĮ Turto bankas pateikė atsiliepimą į pareiškėjos pareiškimą, kuriame nurodė, kad pareiškėjos pareiškimas turi būti išnagrinėtas pagal galiojančius teisės aktus, prašė bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Sutinkamai su LR CPK 532 str. apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje (b.l. 24-25), tačiau per nustatytą terminą į teismą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (LR CK 4.47 str. 11 p.), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos LR CK 4.68–4.71 str. nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str.1d.).
Iš nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos (b. l. 6-14) matyti, kad butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis(duomenys neskelbtini), buvo pastatytas 1992 metais. Iš 1992-04-23 orderio Nr. 21 (b. l. 4) matyti, jog A. O. buvo suteiktas butas, esantis (duomenys neskelbtini) ji už šį butą yra sumokėjusi pinigus (b. l. 21). A. O. Adresu (duomenys neskelbtini), yra deklaravusi savo gyvenamąją vietą (b. l. 20). Iš pareiškimo ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad VĮ Registrų centro Utenos filialas 2005-05-03 sprendimu (b. l. 15) atmetė pareiškėjos prašymą dėl nuosavybės teisės į butą, esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. UAB „Zarasų būstas“ 2018-01-08 pažyma Nr. (1.7) IP-1 patvirtina, kad A. O. už buto, esančio Zarasų m., P. Širvio g. 16-13, eksploatavimą, administravimą bei kitas teikiamas paslaugas, tiekėjams, t.y. UAB „Zarasų komunalininkas“ ir UAB „Zarasų būstas“, skolų neturi (b. l. 19). Iš UAB „Zarasų vandenys“ 2018-01-04 pažymos Nr. 8-25 matyti, kad A. O. UAB „Zarasų vandenys“ už teikiamas paslaugas įsiskolinimo neturi (b. l. 17). AB „Panevėžio energija“ 2018-01-05 pažyma Nr. 740-18-02 patvirtina, kad A. O. nėra skolinga už karštą vandenį ir šilumos energiją tiekiamą į butą, esantį Zarasų m., P. Širvio g. 16-13. (b.l. 18). Iš AB ESO 2018-01-03 pažymos matyti, kad A. O. už elektros energiją suvartotą objekte, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), pagal elektros apskaitos prietaisą yra atsiskaičiusi (b.l. 16).
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėja A. O. daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą - butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Daiktas, kuriam prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjos pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Iš pareiškėjos valstybės naudai priteistina 4,06 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263 – 265, 270, 529, 533 straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. O., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą - butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Priteisti iš A. O. 4,06 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu – valstybei, kurios mokamos banke Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esanti „Swedbank”, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.
Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.