- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-04-21
- Bylos Nr.
- 2-179-522/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-44-3-00104-2016-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irina Serafin
- Ieškovas
- D. M., V. M.
- Atsakovas
- D. B.
- Kategorijos
- 2.3.2.3Nuosavybės teisės įgijimas
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų D. M. ir V. M. ieškinį atsakovui D. B., tretiesiems asmenims, nepareiškiantiems savarankiškų, reikalavimų, VĮ Registrų centro Vilniaus filialo Ukmergės ir Širvintų skyriui, Širvintų rajono 1-ajam notarų biurui, dėl pažeistų teisių ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovai kreipėsi į teismą prašydami pripažinti, kad jie visiškai įvykdė sutarties atsiskaitymo prievolę dėl 155 000 Lt pervedimo į turto pardavėjo D. B. banko sąskaitą, įpareigojant Širvintų rajono 1-ąjį notarų biurą išduoti liudijimą, patvirtinantį, kad pirkėjų ir pardavėjo atsiskaitymas pagal 2008 m. sausio 18 d. žemės sklypo ir pastatų pirkimo-pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. 309, visiškai įvykdytas. Nurodė, kad 2008 m. sausio 18 d. pirkimo-pardavimo sutartimi nusipirko iš atsakovo 1,3485 ha ploto žemės sklypą ir pastatus, esančius (duomenys neskelbtini). Įsigyjamo turto kaina – 160 000 Lt, iš kurių 5000 Lt ieškovai sumokėjo prieš pasirašant sutartį, o likusią sumą – 155 000 Lt į atsakovo sąskaitą pervedė 2008 m. vasario 22 d., gavę iš banko paskolą. Tačiau atsakovas, kaip turto pardavėjas, nepatvirtino atsiskaitymo ir išvyko į užsienį, jo buvimo vietos ieškovai nežino. Į siunčiamus raštus atsakovas neatsiliepia. Kadangi, įregistravus nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą kartu buvo įregistruotas ir juridinis faktas dėl įsiskolinimo už įsigytą turtą, atsakovas nepatvirtina nustatyta tvarka, jog gavo pilną atsiskaitymą, VĮ Registrų centras atsisako išregistruoti faktą apie įsiskolinimą ir dėl to ieškovai negali pilna apimtimi įgyvendinti savo teisių į turtą.
Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Procesiniai dokumentai jam įteikti viešo paskelbimo būdu.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad ieškovai ir atsakovas 2007-12-07 sudarė preliminarią sutartį dėl žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su jame esančiais pastatais: gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priklausiniais: kitais statiniais (šuliniu), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei pagalbinio ūkio pastatais: kiemo rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pirkimo (12-13 b. l.). 2008-01-18 ieškovai su atsakovu sudarė Žemės sklypo ir pastatų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 309, kurios pagrindu ieškovai minėtą nekilnojamąjį turtą nupirko (9-10 b. l.). VĮ Registrų centras įregistruotas faktas, kad D. M. ir V. M. yra skolingi už 2008-01-18 sutartimi Nr. 309 įsigytą turtą (6-8 b. l.). Pagal sutartį viso perkamo nekilnojamojo turto kaina sudarė 160 000 Lt. Preliminaria sutartimi šalys patvirtino, kad pirkėjai (ieškovai) sumokėjo pardavėjui (atsakovui) dalį nekilnojamojo turto kainos, t.y. 5000 Lt. 2008-02-22 pavedimu ieškovas V. M. atsakovui pervedė 155 000 Lt (11 b. l.). Ieškovai nurodė, kad jiems nepavyksta surasti atsakovo, kad šis įvykdytų pareigą patvirtinti atsiskaitymą pagal sutartį, atsakovas, jų žiniomis, galimai negyvena Lietuvoje, tačiau tikslios jo buvimo vietos jie nežino. Nustatytų aplinkybių visuma ir byloje esantys rašytiniai įrodymai pagrindžia ieškinyje nurodytas aplinkybes, t.y. patvirtina, kad ieškovai su atsakovu yra pilnai atsiskaitę, tačiau atsakovas vengia šį faktą patvirtinančius veiksmus atlikti. Atsakovo buvimo vieta ieškovams nėra žinoma, kitokiu būdu ieškovai savo teisių įgyvendinti negali. Esant tokioms aplinkybėms, darytina išvada, kad ieškinys yra pagrįstas, todėl tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
nuspręsta:
Ieškinį patenkinti.
Pripažinti, kad V. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. M., a.k. (duomenys neskelbtini) visiškai įvykdė prievolę pagal 2008-01-18 Žemės sklypo ir pastatų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 309 ir su D. B., a.k. (duomenys neskelbtini) t.y. pilnai su juo atsiskaitė.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per šį teismą apeliaciniu skundu.