Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėjas Artūras Šafronas, sekretoriaujant Aistei Jungaitytei, dalyvaujant ieškovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovui R. S., nedalyvaujant atsakovui A. K., tretiesiems asmenims S. K., K. K. K., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškinį atsakovui A. K., tretiesiems asmenims S. K., K K. K. dėl įpareigojimo atlaisvinti valstybinę žemę,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė patikslintu ieškiniu (1t. 86-90 b.l.) parašė įpareigoti atsakovą atlaisvinti neteisėtai naudojamą apie 0,0600 ha valstybinės žemės, esančios prie žemės sklypo (duomenys neskelbtini), pašalinant ant ribos tarp taškų Nr. 5 ((duomenys neskelbtini) ir 6 ((duomenys neskelbtini) nuo 2 m iki 1 m atstumu pastatytą vielos tinklo tvorą (apie 28,70 m ilgio), tarp taškų Nr. 6 ((duomenys neskelbtini) ir Nr. 7 ((duomenys neskelbtini) apie 5 m atstumu pastatytą vielos tinklo tvorą (ilgis apie 6,40 m), prie vakarinės sklypo ribos supiltą akmenų krūvą 9 (apie 3x4 m pločio), apie 6 m ilgio betoninį stulpą, 2 nuotekų šulinius, ties įvažiavimu į žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), įbetonuotus du metalinius vamzdžius (apie 150 mm diametro ir 1,70 m aukščio) .

Tretysis asmuo S. K. palaikė atsakovo išdėstyta poziciją. Papildomai paaiškino, jog kiti bendrasavininkai savivaliauja. Atsakingos institucijos dėl kompetencijos stokos netinkami vykdo savo funkcijas, piktnaudžiauja savo teisėmis, nesilaiko įstatymų. Mano, kad byla turėtų būti nutraukta

Tretysis asmuo K. K. K. dėl patikslinto ieškinio nuomonės nepareiškė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas dalinai.

Nustatyta, kad 2015-06-02 buvo atliktas valstybinės žemės dalies prie žemės sklypo (duomenys neskelbtini), patikrinimas vietoje ir surašant Žemės naudojimo aktą Nr. 8ŽN-63-(14.8.66.). Nustatytas neteisėtas valstybinės žemės sklypo apie 600m² naudojimas (Tomas I/puslapis 7-18). Atsakovas A. K. posėdžio metu (garso įrašas 2016.10.05_1(2).MP3 nuo 1.11.18 iki 1.12.00) nurodė, kad naudojasi didesniu sklypu nei nurodyta sklypo pirkimo – pardavimo sutartyje. Paaiškino, jog naudojasi teisėtai, jokių tvorų nėra, betoniniai stulpai ir akmenų krūvos ne jo. Kam priklauso nežino, stulpas ir akmenys ten visą laiką buvo. Atsakovas taip pat nurodė, kad naudojimasis papildomu žemės sklypu jam suteikia galimybę tinkamai naudotis jam priklausnčia nuosavybe. Kitu būdu jis negalėtų patekti į jam priklausantį žemės sklypą, nes yra įrengtas įvažiavimas. Byloje atsakovas su atsiliepimu į ieškinį pateikė 1986-08-21 ir 1988-02-03 Komunalinio ūkio valdybos raštus Nr. 783 ir 156, kuriuose nurodyta, kad neprieštaraujam ir leidžiama laikinai naudotis fondinės žemės sklypu, draudžiant sodinti vaismedžius ir vaiskrūmius, leidžiant įrengti įvažiavimą per fondinę žemę į sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) (Tomas I puslapiai 70,71). Atsakovas taip mano, jog ši byla turėtų būti nutraukta, nes kreiptasi į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių ir ir dėl to paties dalyko.

Nustatyta, jog Kauno apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. 2-13619-584/2010 ieškinį pareiškė valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos dėl atsakovo įpareigojimo savo lėšomis išardyti trisienio medinio ūkinio pastato betono akmenų pamatus, esančius valstybinėje žemėje, šalia namų valdos (duomenys neskelbtini). Šioje byloje reiškiamas ieškovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos reikalavimas dėl neteisėtai užgrobtos apie 0,0600 ha valstybinės žemės, esančios prieemkės sklypo (duomenys neskelbtini). Todėl nustatčius jog tiek bylos šalys, tiek bylos dalykas bei pagrindas nesutampa, nėra pagrindo taikyti CPK 294str. 2d. nuostatų. Šioje dalyje atsakovo reikalavimas atmestinas kaip nepagrįstas.

Negatorinis ieškinys pareiškiamas tada, kai savininkas nepraranda daikto, tačiau jam trukdoma naudotis, disponuoti turtą ar jį valdyti. Negatorinis ieškinys yra nuosavybės teisių gynimo būdas Pareiškus negatorinį ieškinį nėra reikalaujama, kad ieškovas įrodinėtų atsakovo kaltę, nes nurodomos tik faktinės aplinkybės.

Iš 2016-04-29 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, jog atsakovui nuosavybės teise priklauso 0,1480 ha žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini) (2 t11,12 b.l.). Šiame išraše taip pat nurodyta, jog sklypas padovanotas trečiajam asmeniui K. K. K., tačiau nėra duomenų, jog teisinė registracija būtų atlikta jos vardu. Pakartotinai atlikus patikrinimą, buvo nustatyta, jog valstybiniame žemės sklype prie žemės sklypo (duomenys neskelbtini), rytinės ribos tarp taškų Nr. 8-7 nuo 2 m iki 1 m atstumu pastatyta vielos tinklo tvora (ilgis apie 28,70 m) nenuimta. Pietryčių kryptimi nuo taško Nr. 8 apie 5 m atstumu valstybinėje žemėje prie Vasarvietės gatvės pastatyta vielos tinklo tvora (ilgis apie 6,40 m) nenuimta. Vakarinėje dalyje apie 10,9 m ilgio vielos tinklo tvora nenuimta, už 13,70 m auga eglių eilė. Taip pat prie vakarinės ribos supilta akmenų krūva, apie 9 m atstumu nuo sklypo ribos yra 2 nuotekų šuliniai. Patikrinus 2015-12-07 buvo nustatyta kad 2015-06-02 ir 2015-09-07 atliktų patikrinimų metu nustatyti pažeidimai nepašalinti.

Prie žemės sklypo (duomenys neskelbtini), valstybinės žemės sklypo dalyje yra tarp taškų Nr. 5 ((duomenys neskelbtini) ir 6 ((duomenys neskelbtini) (pagal žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), planą) nuo 2 m iki 1 m atstumu pastatyta vielos tinklo tvora (apie 28,70 m ilgio) nenuimta. Nuo taško Nr. 6 ((duomenys neskelbtini) link taško Nr. 7 ((duomenys neskelbtini) apie 5 m atstumu valstybinėje žemėje prie V. gatvės pastatyta vielos tinklo tvora (ilgis apie 6,40 m) nenuimta. Prie vakarinės sklypo ribos valstybinėje žemėje supilta akmenų krūva (apie 3x4 m pločio), guli apie 6 m ilgio betoninis stulpas, yra 2 nuotekų šuliniai, ties įvažiavimu į žemės sklypą, esančio (duomenys neskelbtini), valstybiniame žemės plote įbetonuoti du apie 150 mm diametro ir apie 1,70 m aukščio metaliniai vamzdžiai. Žemės sklypo (duomenys neskelbtini)savininkai užėmė apie 0,0600 ha valstybinės žemės.

Patikrinimo metu nustatytas faktines aplinkybes atsakovas neigia, tačiau tai patvirtina byloje pateikti rašytiniai įrodymai patvirtinantys šias faktines aplinkybes (Tomas I / 9-19, 21-37 b.l.).

Atsakovas taip pat yra nurodęs, jog betoninis stulpas, kurio ilgis yra apie 6 m yra paliktas keičiant elektros stulpus. Atsakovas taip pat nurodė, jog yra tik vienas nuotekų šulinys, o tik dangčiai. Ieškovo atstovas negalėjo patvirtinti ar paneigti šias aplinkybes, todėl laikytina, kad gulintis 6 m betoninis stulpas nepriklauso atsakovui. Todėl ieškovo reikalavimas šioje dalyje netenkintinas.

Dėl nuotekų šulinių atsakovas pateikė į bylą rašytinius įrodymus, kuriuose matyti, jog atsakovui buvo leista įrengti nuotekų šulinį, parengtas projektas, kuris pradėtas derinti (Tomas II/ puslapiai 26-40). Atsakovas taip pat pateikė 2016-06-10 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, kuriame matyti, kad įregistruoti ir nuosavybės teise priklauso atsakovui nuotekų šalinimo tinklai (Tomas II/ puslapiai 50,51). Todėl šioje dalyje ieškovo ieškinys atmestinas kaip neįrodytas.

Nustačius ieškovui faktines aplinkybes dėl nepašalintų pažeidimų valstybinės žemės sklypo dalyje yra tarp taškų Nr. 5 ((duomenys neskelbtini) ir 6 ((duomenys neskelbtini) (pagal žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) planą) nuo 2 m iki 1 m atstumu pastatyta vielos tinklo tvora (apie 28,70 m ilgio) nenuimta; nuo taško Nr. 6 (duomenys neskelbtini) link taško Nr. 7 ((duomenys neskelbtini) apie 5 m atstumu valstybinėje žemėje prie (duomenys neskelbtini) pastatyta vielos tinklo tvora (ilgis apie 6,40 m) nenuimta; prie vakarinės sklypo ribos valstybinėje žemėje supilta akmenų krūva (apie 3x4 m pločio), valstybiniame žemės plote įbetonuoti du apie 150 mm diametro ir apie 1,70 m aukščio metaliniai vamzdžiai, todėl atsakovas įpareigotinas per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo atlaisvinti ginčo sklypą. Šioje dalyje ieškinio reikalavimai tenkinti.

Atsakovui atkreiptinas dėmesys, jog pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimą Nr. 692 „Dėl naujų valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos ne žemės ūkio paskirčiai (veiklai)" tais atvejais, kai pagal patvirtintąjį teritorijos detalųjį planą joje nenumatyta (negalima) suformuoti naujų žemės sklypų, laisvos valstybinės žemės plotai, įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ir kelių (gatvių), kurie neviršija 0,04 ha teritorijose, kuriose pagal teritorijų planavimo dokumentus numatyta gyvenamųjų namų statyba, savivaldybių taryboms pritarus, apskrities viršininko sprendimu gali būti parduodami ne aukciono būdu besiribojančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų privačios žemės sklypų savininkams. Tais atvejais, kai įsiterpusio žemės ploto dydis viršija 0,04 ha ir žemės plotas išsidėstęs siaura juosta prie besiribojančio žemės sklypo (sklypų) ribų arba įsiterpusį žemės plotą sudaro šlaitai ar griovos ir įsiterpęs žemės plotas negali būti suformuotas ir funkcionuoti kaip atskiras žemės sklypas, savivaldybės tarybai pritarus, apskrities Viršininko sprendimu parduodamo ar išnuomojamo įsiterpusio žemės ploto dydis gali būti didinamas ir siūlomas pirkti arba nuomoti visiems besiribojančių žemės sklypų savininkams arba valstybinės žemės nuomininkams.

Iš atsakovo valstybei priteistinos išlaidos, susiję su šaukimų siuntimu (CPK 88str. 1d. 8p.)

Dėl žyminio mokesčio. Ieškovas pateikdamas ieškininį pareiškimą teismui buvo atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83str. 1d. 5p.). Atsižvelgiant, kad teismo sprendimu patenkinama didžioji dalis reikalavimų iš atsakovo priteistinas minimalus 31,00 Eur žyminis mokestis valstybės naudai (CPK 93str. 1d.).

Iš atsakovo valstybei priteistinos išlaidos, susiję su šaukimų siuntimu (CPK 88str. 1d. 8p.)

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str.

nusprendžia:

Ieškovo ieškinį tenkinti iš dalies.

Įpareigoti atsakovą A. K. žemės sklypo (duomenys neskelbtini), savininką savo lėšomis atlaisvinti per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo apie 0,0600 ha valstybinės žemės sklypą, esantį prie žemės sklypo (duomenys neskelbtini) pašalinti ant ribos tarp taškų Nr. 5 ((duomenys neskelbtini) (pagal žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), planą) nuo 2 m iki 1 m atstumu pastatytą vielos tinklo tvorą (apie 28,70 m ilgio); nuo taško Nr. 6 ((duomenys neskelbtini) link taško Nr. 7 (duomenys neskelbtini) apie 5 m atstumu valstybinėje žemėje prie Vasarvietės gatvės pastatytą vielos tinklo tvorą (ilgis apie 6,40 m); prie vakarinės sklypo ribos valstybinėje žemėje supiltą akmenų krūvą (apie 3x4 m pločio); pašalinti valstybiniame žemės plote įbetonuotus du apie 150 mm diametro ir apie 1,70 m aukščio metalinius vamzdžius.

Priteisti iš atsakovo A. K. (a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) 31,00 Eur (trisdešimt vieną eurą 00 ct) žyminio mokesčio valstybės naudai (pinigus sumokant (Valstybinei mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, į pasirinktą sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Priteisti iš atsakovo A. K. (a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) 10,02 Eur (dešimt eurų 02 ct) bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu valstybės naudai (pinigus sumokant Valstybinei mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, į pasirinktą sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Sprendimas per 30 d. apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.