- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-12-18
- Bylos Nr.
- 2YT-3403-301/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-28-3-01104-2018-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Teresė Klimienė
- Pareiškėjas
- G. S.
- Suinteresuotas asmuo
- NŽT prie LR ŽŪM, Marijampolės savivaldybės administracijai, VĮ Registrų centras, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai, E. S.
- Advokatai
- Stansilova Staniukynienė
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo G. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims NŽT prie LR ŽŪM, Marijampolės savivaldybės administracijai, VĮ Registrų centras, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai, E. S. dėl juridinę reikšmę turinčio nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustat ė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas ir jo atstovė prašo patikslintą 2018-10-09 pareiškimą (b.l. 114-116) patenkinti jame nurodytais motyvais, nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas G. S. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teise malkinę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad malkinė yra 1918 metų statybos – tačiau apie tai jis (pareiškėjas) sužinojo tik 2018-10-05, pasikalbėjęs su laikotarpyje nuo 1976 iki 1980 metų (duomenys neskelbtini) apylinkės vykdomojo komiteto pirmininku dirbusiu J. P. ( todėl anksčiau atliekant malkinės kadastrinius matavimus dėl nežinojimo netiksliai nurodė jos statybos metus -1964 m. – o tai ištaisė patikslintu pareiškimu). Nuosavybės teisės į malkinę nėra įregistruotos. Asmenų, kurie turėtų pretenzijų į šią malkinę, nėra. Malkinės valdymas tęsiasi daugiau nei 10 metų, o būtent: pareiškėjo tėvai 1964 m. gavo butą, esantį (duomenys neskelbtini) ir kartu apylinkė jiems paskyrė naudotis šia malkine, kurioje buvo laikomos malkos butui apšildyti, nes butas apšildomas krosnimi; o tėvams pasistačius namą ir 1986 m. rugsėjo mėn. persikėlus gyventi į tą namą, jis (pareiškėjas) liko gyventi nurodytame bute ir jį 1992-08-13 privatizavo, jame tebegyvena iki šiolei ir iki šiolei naudojasi ta pačia malkine, kurioje laiko kurą (malkas, anglis, durpes), skirtą butui apšildyti, remontavo šios malkinės stogą, pakeitė duris. Malkinės valdymas visą laiką buvo teisėtas ir nepertraukiamas. Nurodė, kad ir kitiems to namo gyventojams apylinkė buvo paskyrusi šalia esančias malkines, o būtent: B., R., G., nes ir jų būtai apkūrenami krosnimis. Pareiškėjas nurodomas aplinkybes grindžia: liudytojų J. P., V. R., A. S. parodymais, byloje esančiais rašytiniais įrodymais.
Suinteresuoto asmens NŽT prie LR ŽŪM atstovė teisme baigiamosiose kalbose prašė pareiškimo pagrįstumą iš esmės spręsti teismo nuožiūra.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo E. S. atsiliepimu (b.l.36-37) su pareiškimu sutinka, prašo jį tenkinti.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras, atstovaujama Marijampolės filialo, atsiliepimu (b.l. 130-131) prašo bylą nagrinėti teismo nuožiūra, nes VĮ RC neturi teisinio suinteresuotumo šioje byloje.
Suinteresuotas asmuo Marijampolės savivaldybės administracija atsiliepimu (b.l. 136-137) prašo bylą nagrinėti teismo nuožiūra atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atsiliepimu (b.l.91-95 prašo bylą nagrinėti vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais atstovui nedalyvaujant.
Liudytoju apklaustas V. R., kuris yra pareiškėjo kaimynas, gyvenantis priešais esančiame bute, parodė, kad naudojasi greta pareiškėjo esančia malkine. Parodė, kad jam su žmona 1986 m. (duomenys neskelbtini) apylinkės VK paskyrė butą su malkine, nes bute krosninis šildymas, o malkinės buvo reikalingos kurui laikyti. Parodė, jog iš savo tėvų pasakojimų (tėvas ten pat gyveno nuo 1936 m.) žino, kad tos malkinės yra statytos apie 1918 m.
Liudytoju apklaustas A. S., kuris gyvena (duomenys neskelbtini) nuo 1958 m., parodė, kad tos malkinės visą laiką ten buvo, o iš senų kaimo žmonių jis žino, jog malkinės (tvartukai) statytos apie 1918 metais žydų. Parodė, kad anksčiau malkine naudojosi pareiškėjo tėvai, o po to ir iki šiolei naudojasi pareiškėjas. Malkines turi ir kito to namo gyventojai, nes butai tame name apkūrenami krosnimis. Parodė, kad tie tvartukai (malkinės) buvo žydų ir niekas niekada dėl jų pretenzijų nereiškė.
Liudytoju apklaustas J. R. P. (g. 1938 m), kuris nuo 1976 m. dirbo (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), parodė, kad malkinėmis naudojasi (duomenys neskelbtini) namo gyventojai. Parodė, kad jis nuo 1951 m. mokėsi (duomenys neskelbtini) ir tos malkinės ((duomenys neskelbtini) gatvių kampe ) jau ten buvo, o iš kaimo žmonių žino, kad jos buvo pastatytos žydų dar prieš karą.
Pareiškimas patenkinamas.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje ne kartą pasisakyta dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį. Būtent suformuotoje teisminėje praktikoje yra aiškiai nurodyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Taigi, įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savo valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo. Jeigu per įgyjamosios senaties laiką daikto valdymas vienam iš kito perėjo keliems asmenims ir kiekvieno iš jų valdymas atitiko CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (CK 4.71 str. 2 d.).
Iš pareiškėjo, pareiškėjo atstovės, suinteresuoto asmens atstovės aiškinimų, liudytojų V. R., A. S., J. R. P. parodymų, rašytinių bylos duomenų nustatyta, kad pareiškėjo tėvų šeimai 1964 m. buvo paskirtas naudotis butas, esantis (duomenys neskelbtini) ( buvusi - apyl.), Marijampolės sav., apkūrenimas - krosninis. Pareiškėjo tėvai ir kiti to namo gyventojai žodiniu apylinkės vykdomojo komiteto leidimu naudojosi medine malkine, kurioje laikė kurą, skirtą buto apkūrenimui. Nuo 1986 metų rugsėjo mėn., pareiškėjo tėvams persikėlus gyventi į pasistatytą nuosavą gyvenamąjį namą, pareiškėjas su šeima liko gyventi nurodytame bute ((duomenys neskelbtini)) ir toliau naudojosi ginčo malkine. Butą pareiškėjas 1992-08-13 privatizavo, jame gyvena iki šiolei ir iki šiolei naudojasi ta pačia malkine, kurioje laiko kurą (malkas, anglis, durpes), skirtą butui apkūrenti, remontavo malkinės stogą, pakeitė duris.
Pretenzijų į malkinę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), niekas nepareiškia nuo 1964 m. ( tai yra nuo tada kai ja pradėjo naudotis pareiškėjo tėvai) iki šiolei. Iš šalių aiškinimų, liudytojų V. R., A. S., J. R. P. parodymų nustatyta, kad visi šią malkinę valdę asmenys – tai yra nuo 1964 m. pareiškėjo tėvai, nuo 1986 metų rugsėjo mėn. pareiškėjas ir iki šiolei – šį daiktą valdė atvirai kaip savo (laiko buto apkūrenimui skirtą kurą, remontavo malkinės stogą, pakeitė duris). Kadangi per įgyjamosios senaties laiką (nuo 1964 m. iki šiolei) daikto ( malkinės (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) valdymas vienam iš kito perėjo keliems asmenims (pareiškėjo tėvai – po to pareiškėjas) kiekvieno iš jų valdymas atitiko CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus (daiktas buvo įgytas sąžiningai bei sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savo valdomas), tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (CK 4.71 str. 2 d.), todėl nagrinėjamu atveju konstatuotina, kad nekilnojamasis daiktas (malkinė (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) buvo nepertraukiamai valdomas daugiau kaip dešimt metų (54 metus).
Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla patvirtina, kad statinys ( malkinė (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini)) yra suformuotas kaip atskiras objektas (b.l.146-148).
Paskelbus specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt skiltyje teismų pranešimai – pranešimą (b.l. 49-50, 51) apie pareiškėjo prašomą nustatyti faktą, daugiau pareiškimų teisme dėl šio objekto negauta. Niekas neginčijo pastato valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Tokiu būdu spręstina, kad pareiškėjas malkinę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), valdė daugiau kaip dešimt metų, buvo sąžiningas ir teisėtas valdytojas, valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl, pareiškėjo pareiškimas tenkintinas ir nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas pareiškėjo atžvilgiu ( CK 4.68 str. - 4.71 str. 2 d. ir 5.1 str. )
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 12 str., 14 str., 260 str. , 270 str, 533 str. 2 d.
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas G. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į statinį – malkinę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. ., registro Nr. ., statybos metai – (duomenys neskelbtini), - esantį (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš G. S. 9,70 Eur (devynis eurus 70 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, atlyginimo valstybės naudai, sumokant VMI prie LR FM sąskaiton, įmokos kodas 5660.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.