Klaipėdos apygardos teismo nutartis

2. per atsakovei G. G. nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą (tarnaujantysis daiktas), Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), 697 m2 ploto servitutą; daiktai, dėl kurių nustatomas servitutas (viešpataujantieji daiktai), – ieškovams B. K. ir I. K. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ieškovui A. S. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir ieškovams V. L. ir R. L. priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).

3. per ieškovams B. K. ir I. K. nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą (tarnaujantysis daiktas), Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), 495 m2 ploto servitutą; daiktai, dėl kurių nustatomas servitutas (viešpataujantieji daiktai), – atsakovei G. G. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ieškovui A. S. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir ieškovams V. L. ir R. L. priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).

4. per ieškovui A. S. nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą (tarnaujantysis daiktas), Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), 495 m2 ploto servitutą; daiktai, dėl kurių nustatomas servitutas (viešpataujantieji daiktai), – atsakovei G. G. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ieškovams B. K. ir I. K. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir ieškovams V. L. ir R. L. priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).

5. per ieškovams V. L. bei R. L. nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą (tarnaujantysis daiktas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), 450 m2 ploto servitutą; daiktai, dėl kurių nustatomas servitutas (viešpataujantieji daiktai), – atsakovei G. G. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ieškovams B. K. ir I. K. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir ieškovui A. S. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).

6. Iš atsakovės ieškovams priteisti patirtas teisinės pagalbos išlaidas.

7. Ieškinio pagrindu nurodė aplinkybes, jog ieškovams ir atsakovei priklausantys ginčo žemės sklypai buvo suformuoti padalijus vieną žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris tuo metu priklausė A. S.. Pastarojo žemės sklypo padalijimas buvo atliktas pagal ieškovo A. S. užsakymu 2014 m. P. G. IĮ parengtą Žemės sklypo(ų) formavimo ir pertvarkymo projektą. Projekto aiškinamajame rašte nurodyta, kad visiems sklypams nustatomi kelio ir inžinerinių tinklų klojimui skirti servitutai (S2, S3, S4, S5), jie yra pažymėti sprendinių brėžinyje, susisiekimo sistemos schemoje. Tie patys servitutai grafiškai pavaizduoti ir žemės sklypų 2015 metais UAB „Geodonas“ atliktų kadastrinių matavimų bylose, kurios buvo patvirtintos Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos rajono skyriaus vedėjo 2015-07-13 sprendimu. Papildomai UAB „Geodonas“ 2019-07-02 parengė servituto nustatymo schemą M 1:1000 su koordinatėmis, nurodant prašomų nustatyti servitutų plotą kiekviename sklype. Žemės sklypo(ų) formavimo ir pertvarkymo projektas buvo patvirtintas Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos rajono skyriaus vedėjo 2015-01-14 įsakymu, kurio 2 punkte nustatyta, kad formavimo ir pertvarkymo projekte numatytus naujai projektuojamus žemės servitutus siūloma nustatyti vadovaujantis CK 4.124 straipsnio nuostatomis. CK 4.124 str. 1 dalyje nustatyta, kad servitutą gali nustatyti įstatymai, sandoriai ir teismo sprendimas, o įstatymo numatytais atvejais – administracinis aktas. Šio straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad iš servituto kylančios teisės ir pareigos subjektams atsiranda tik įregistravus servitutą, išskyrus atvejus, kai servitutą nustato įstatymai. Ieškovas A. S. per atstovą 2018-11-30 raštu kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos rajono skyrių dėl paaiškinimo, kodėl žemės sklypams nebuvo įregistruoti jam aktualūs servitutai SI, S2, S3, S4, gavo atsakymą, kad Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos rajono skyrius neturi teisės nustatyti kelio servitutų, numatytų projekte, administraciniu aktu. Po to A. S. per atstovą 2019-01-29 kreipėsi į atsakovę G. G. dėl galimybės nustatyti servitutus sutartimi. Iš atsakovės gavo atsakymą, kuriame atsakovė apkaltino ieškovus neveikimu, ir iš esmės nurodė, jog galimybė nustatyti kelio servitutą per jai nuosavybės teise priklausantį sklypą nesvarstytina, laikas, kurį ji galėtų skirti šio klausimo sprendimo paieškoms, būtų ne anksčiau kaip 2019 m. rugpjūčio–rugsėjo mėnesiais. Todėl ieškovai dėl savo teisių ir teisėtų interesų gynimo buvo priversti kreiptis į teismą su šiuo ieškiniu.