Tauragės apylinkės teismo sprendimas

žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Šilutės rajono savivaldybės administracijos patikslintą ieškinį atsakovams I. B. ir A. B. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2023-03-30 vykusiame teismo posėdyje atstovė paaiškino, kad nuomos sutartis nebuvo nutraukta atsižvelgiant į tai, kad bute gyveno nepilnamečiai vaikai, buvo pažiūrėta iš žmogiškosios pusės. Atsakovė buvo raginama sumokėti skolą, o išsikeldinti iš buto nebuvo raginama. Bute gyveno I. B. duktė su nepilnamete dukra. Su I. B. dukra nuomos sutartis nebuvo sudaryta. Kad būtų apgintos visų bute gyvenančių asmenų teisės, į procesą buvo įtrauktas Klaipėdos apskrities vaiko teisių apsaugos skyrius (duomenys neskelbtini) rajone.

Be to, atsakovė I. B. 2023-03-30 vykusiame teismo posėdyje atstovė paaiškino, kad sutinka su ieškiniu, sutinka, kad būtų nutraukta nuomos sutartis. Nuomos sutartis buvo sudaryta neterminuota. Bute gyveno jos vyras ir trys nepilnamečiai vaikai. Atsakovė negali paaiškinti, kodėl nemokėjo nuomos mokesčio. Vyras žiemos sezonu nedirbo.

Atsakovai I. B., nepateikusi atsiliepimo į patikslintą ieškinį, ir A. B., teismo nustatytu terminu nepateikęs atsiliepimo į ieškinį ir patikslintą ieškinį, į teismo posėdį neatvyko. Apie teismo posėdį pranešta tinkamai, negauti prašymai atidėti bylos nagrinėjimo. Byla nagrinėtina, nedalyvaujant atsakovams (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir – CPK) 246 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas.

Bylos medžiaga nustatyta, kad Šilutės rajono savivaldybės administracija 2018-06-01 su atsakove I. B. sudarė Šilutės rajono savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. R25-(4.1.30.)-70 dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomos. Sutarties 3 punkte numatyta, kad nuomininkui nuomojamo Savivaldybės būsto paskirtis yra jame gyventi nuomininkui ir jo šeimos nariams: vyrui A. B., sūnui L. B., dukrai D. B.. Iš 2018-06-01 Savivaldybės būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo akto matyti, kad minėto buto nuomos mokestis per mėnesį yra 58,48 Eur.

Minėtos sutarties 4.4 punktu atsakovė įsipareigojo mokėti Savivaldybės būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo akte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį, o 11 punktu - gyvenamosios patalpos nuomos mokestį sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio paskutinės dienos.

2022-08-04 raštu atsakovei I. B. išsiųstas pranešimas, kuriame nurodyta, kad ji už buto nuomą įsiskolinusi 1754 Eur bei informuota, kad nesumokėjus skolos, bus kreipiamasi į teismą.

Iš byloje esančio Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023-05-11 įsakymo Nr. A1-736 matyti, kad nutraukta su I. B. sudaryta Šilutės rajono savivaldybės būsto nuomos sutartis Nr. R25-(4.1.30.)-70. 2023-05-17 pasirašytas Savivaldybės gyvenamosios patalpos perdavimo ir priėmimo aktas Nr. R6-(4.1.29)-237, kuriame, be kita ko, nurodyta, kad skola Savivaldybei yra 1929,84 Eur.

Iš ieškovės atstovės nurodytų aplinkybių bei byloje pateiktos Pažymos 2023-05-31 matyti, kad skola už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą laikotarpiu nuo 2020-02-01 iki 2023-05-17, po Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų 2020-04-17 sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-10993-385/2020 priteistos skolos, yra 2310,90 Eur.

Pagrindas apsigyventi savivaldybės gyvenamojoje patalpoje yra savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 11 straipsnio 3 dalis, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnis). Pagal CK 6.583 ir 6.584 straipsnius, už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos ir elektros energiją bei komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Pagrindinė nuomininko pareiga pagal nuomos sutartį yra mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnio 1 dalis). CK 6.589 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Pagal CK 6.38 straipsnio nuostatas prievolės turi būti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais, pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. Vadovaujantis CK 6.63 straipsnio 2 punktu skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Atsakovai savo įsipareigojimų nevykdė ir nuomos mokesčio nemokėjo, todėl už laikotarpį nuo 2020-02-01 iki 2023-05-17 susidarė 2310,90 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovai būtų atsiskaitę su ieškove nėra (CPK 178 straipsnis). Esant šioms aplinkybėms, ieškovės reikalavimas priteisti solidariai iš atsakovų 2310,90 Eur skolą už buto nuomą yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 6.6 straipsnis, 6.583 straipsnis, 6.589 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovų priteistinos bylinėjimosi išlaidos po lygiai: po 26 Eur žyminio mokesčio ir po 43,16 Eur iš kiekvieno atsakovo išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 6 punktai, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 93 straipsnis, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovų I. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai 2310,90 Eur skolos ieškovei Šilutės rajono savivaldybės administracijai, juridinio asmens kodas 188723322.

Priteisti iš atsakovų I. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bylinėjimosi išlaidas: po 26 Eur žyminio mokesčio ir po 43,16 Eur iš kiekvieno atsakovo išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.