Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėjas Gintaras Stonkus, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Medžiotojų ir žvejų klubo „Diana“, atstovaujamo tarybos pirmininko K.Balčikonio pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis).

Remiantis byloje esančiais įrodymais nustatytos faktinės bylos aplinkybės.

Iš VĮ Registrų centras 2013-11-05 išrašo nustatyta, kad sandėlis, registro Nr.44/1553481, nėra įregistruotas VĮ „Registrų centras“(32 b.l.). Iš nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bylos Nr. 55/66760 (registro Nr.44/1553481) nustatyta, kad 1970 metais Kvietinių k., Klaipėdos r., buvo pastatytas pastatas – sandėlis, bendras plotas 16,48 kv.m., (kurio paskirtis - sandėliavimo), unikalus Nr.4400-2467-9352, plane žymimas 1F1p (18-31 b.l.). Iš Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos Dauparų-Kvietinių seniūnijos pranešimo nustatyta, kad medžiotojų ir žvejų klubas „Diana“ nuo 1992 metų naudojasi ir valdo sandėlį (registro Nr.44/15534481) esantį adresu Gargždupio g., Kvietinių k., Klaipėdos r., turintį 16,48 m² ploto, skirtą pašarų laikymui (15 b.l.).

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Remiantis teismų praktika turi būti konstatuotos visos šios sąlygos: 1. Pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t.y. asmuo nėra daikto savininkas. 2. Daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis). 3. Asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). 4. Visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas. 5. Visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. 6. Daiktas valdomas nepertraukiamai. 7. Visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjai elgėsi kaip daikto savininkai ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už juos į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). 8. Valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

Įstatymo nustatyta tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 532 straipsnis) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, pripažintina, kad yra visos įstatymo nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos, todėl yra pagrindas nustatyti, kad pareiškėjas įgyjamąja senatimi nuosavybėn įgijo: sandėlį (sandėliavimo paskirties), unikalus Nr.4400-2467-9352, plane žymimą indeksu 1F1p, pastatytą 1970 metais, turintį 16,48 m² bendro ploto, esantį adresu Gargždupio g.3, Kvietinių k., Dauparų-Kvietinių se., Klaipėdos r.

Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268, 270, 533 straipsniais,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad Medžiotojų ir žvejų klubas „Diana“, įmonės kodas 163681673, adresas Pievų g.17, Gargždai, Klaipėdos r., įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamą turtą - sandėlį (sandėliavimo paskirties), unikalus Nr.4400-2467-9352, plane žymimą indeksu 1F1p, pastatytą 1970 metais, turintį 16,48 m² bendro ploto, esantį adresu Gargždupio g.3, Kvietinių k., Dauparų-Kvietinių se., Klaipėdos r.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismą.