Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) Mano Būstas Vakarai atstovui advokatui Artūrui Jaskelevičiui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka (naudojant vaizdo konferencijų programą „(duomenys neskelbtini)“) išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB Mano Būstas Vakarai ieškinį atsakovei N. M. dėl skolos, metinių palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškinyje nurodyta, kad ieškovė UAB Mano Būstas Vakarai suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovė N. M. nuosavybės teise turi butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir jai taip pat dalinės nuosavybės teise priklauso namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovė privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. Atsakovės įsiskolinimas per laikotarpį nuo 2020 m. kovo 1 d. iki 2021 m. gegužės 31 d. priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas, tenkantis atsakovei nuosavybės teise priklausančiai patalpai yra 166,48 Eur.

Teisme gautas atsakovės raštas, kuriame ji nurodė, jog prieštarauja ieškovės reikalavimams, nes nevykdo būtinų darbų.

Atsakovė į bylos nagrinėjimą neatvyko, kitų prašymų byloje nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovė UAB Mano Būstas Vakarai teikia gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovei N. M.. Pagal ieškovės pateiktus duomenis skolų valdymo ataskaitą matyti, kad atsakovei laikotarpiu nuo 2020 m. kovo 1 d. iki 2021 m. gegužės 31 d. susidarė 166,48 Eur skola už suteiktas namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovė, būdama namo, kuriame yra butas, bendrų patalpų ir įrenginių savininkė, privalėjo ieškovei mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis). Atsakovė pateiktame rašte nurodė, jog prieštarauja ieškovės reikalavimams, nes nevykdo būtinų darbų, tačiau šias aplinkybes patvirtinančių rašytinių įrodymų atsakovė teismui nepateikė, į bylos nagrinėjimą neatvyko. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė būtų padengusi įsiskolinimą. Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškovės reikalavimas iš atsakovės priteisti 166,48 Eur skolos už suteiktas namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikomas pagrįstu ir tenkinamas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies pagrindu, iš atsakovės ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Sutinkamai su CPK 93 straipsnio 1 dalimi, ieškovei iš atsakovės priteisiama 170,45 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 15 Eur žyminis mokestis, 4,45 Eur išlaidos, patirtos dėl naudojimosi viešų registrų duomenimis ir 151 Eur išlaidos teisinei pagalbai apmokėti, pagrįstų rašytiniais įrodymais.

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ (aktuali Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymo Nr. 1R-19/1K-2 redakcija) nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 5 Eur. Šioje byloje susidarė 21,51 Eur dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, todėl jos priteisiamos iš atsakovės valstybei (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260 straipsniu, 263–270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės N. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 166,48 Eur (vieną šimtą šešiasdešimt šešis eurus 48 ct) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2021 m. liepos 15 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 170,45 Eur (vieną šimtą septyniasdešimt eurų 45 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei UAB Mano Būstas Vakarai, juridinio asmens kodas 177000697.

Priteisti iš atsakovės N. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 21,51 Eur (dvidešimt vieną eurą 51 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, jas sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, vieną iš sąskaitų, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus.